कुटुंब - आवश्यकता और समाधान

अमोर कूल द्वारा लिखित- अमोर कूल भारत के राष्ट्रीय भवन संहिता के एक पैनल सदस्य और भारतीय मानक ब्यूरो और बीईई ईसीबीसी की तकनीकी समिति के सदस्य हैं। वह वर्तमान में आईआईएफएल होम फाइनेंस लिमिटेड में पर्यावरण और सामाजिक प्रशासन प्रमुख के रूप में काम कर रहे हैं। 

सामर्थ्य और स्थिरता में वित्तीय समावेशन का लिंक गायब है। स्थिरता या हरित भवन आवश्यकता के अनुरूप विकास पहुंच, वेंटिलेशन, दिन के उजाले और डिजाइन में लचीलेपन के माध्यम से जीवन की गुणवत्ता सुनिश्चित करेगा। हालाँकि, इस दृष्टिकोण से निर्माण की लागत बढ़ सकती है और इसे हरित भवन के लिए वृद्धिशील लागत के रूप में निर्धारित किया जा सकता है। यह स्थापित करना महत्वपूर्ण है कि वृद्धिशील लागत की गणना निर्माण की समकालीन पद्धति के आधार पर की जाती है। स्थिरता आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए, एक किफायती आवास डिजाइन पर सावधानीपूर्वक काम किया जाना चाहिए, जिसका अर्थ है कि डिजाइन को निष्पादित करने के लिए एक अच्छे वास्तुकार या डिजाइनर के अलावा एक बेहतर ठेकेदार की भी आवश्यकता होती है। वृद्धिशील लागत मुख्य रूप से डिजाइन और निर्माण की नरम लागत पर लागू होती है, क्योंकि परामर्श शुल्क समकालीन डिजाइनरों की तुलना में अधिक होगा। अहमदाबाद और इंदौर में अपने दो परिचयात्मक अध्यायों में, कुटुंब ने किफायती आवास डेवलपर्स को उद्योग विशेषज्ञ एआर से जोड़ा। अशोक बी लाल, जो टिकाऊ और कम लागत वाली हरित भवन डिजाइन के लिए जाने जाते हैं। डेवलपर्स के साथ यह ज्ञान साझा करना एक रहस्योद्घाटन था। वहीं, परियोजना की लागत को कम करने की पद्धति यह सुनिश्चित करते हुए स्थापित की गई है कि परियोजना हरित भवन की आवश्यकता को पूरा करती है।

दोनों घटनाओं से सबसे बड़ी सीख डेवलपर्स के बीच यह जागरूकता है कि कम लागत वाली तकनीकों का उपयोग करके टिकाऊ और किफायती आवास विकसित किया जा सकता है। इस आयोजन ने डेवलपर्स को रेटिंग एजेंसी से भी जोड़ा, जो यह सुनिश्चित करती है कि ग्रीन बिल्डिंग रेटिंग प्राप्त करने की उनकी लागत न्यूनतम रहे, और उन्हें इन रेटिंग्स के माध्यम से दुनिया भर में अपने प्रोजेक्ट को मान्यता देने के दृष्टिकोण के संदर्भ में मदद मिले। कुछ अनुपालन प्रणाली का पालन करते समय, परियोजना की लागत में मामूली वृद्धि होना स्पष्ट है। उस उद्देश्य के लिए, वित्तीय संस्थानों ने अतिरिक्त लागत का प्रबंधन करने के लिए एक विभिन्न वित्तीय तंत्र की पेशकश के संदर्भ में अपना आश्वासन दिया।

वित्तीय समावेशन उस शृंखला को पूरा करता है, जो आज टूटी हुई है। कुटुंब एक ऐसा मंच बन गया है जहां सभी हितधारक संवाद कर सकते हैं और अपने संभावित मुद्दों का समाधान कर सकते हैं। एक वित्तीय संस्थान के रूप में, आईआईएफएल को एक ऐसा वातावरण बनाने पर गर्व है, जो तटस्थ, निष्पक्ष और ज्ञान से प्रेरित है।