होम क्रेडिट पर्सनल फाइनेंस या संपत्ति पर ऋण के बारे में सब कुछ जानें

लोगों को अक्सर अपनी पर्सनल या व्यावसायिक जरूरतों को पूरा करने के लिए धन की आवश्यकता होती है। यह आवश्यकता, अक्सर, किसी व्यक्ति द्वारा अर्जित वेतन या व्यावसायिक आय से अधिक होती है। लेकिन वे अपनी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए ऋण ले सकते हैं।
लोग विशिष्ट अंतिम उपयोग को ध्यान में रखकर ऋण लेते हैं और ऋणदाता अपने ऋण उत्पादों को अनुकूलित करते हैं। इस तरह, एक उधारकर्ता अवधि, मात्रा और संलग्न ब्याज दर आदि के संबंध में अलग-अलग विशेषताओं के साथ ग्राहक के लिए अधिक उपयुक्त उत्पाद चुन सकता है।

संपत्ति के लिए ऋण और संपत्ति पर ऋण

कोई घर खरीदने के लिए ऋण ले सकता है और किसी अन्य उद्देश्य के लिए घर पर ऋण भी ले सकता है। दोनों ही मामलों में, संपत्ति संपार्श्विक है।

संपत्ति के लिए ऋण:

जब कोई व्यक्ति निर्माणाधीन, रेडी-टू-मूव इन मकान या अपार्टमेंट और यहां तक ​​कि जमीन दोनों के लिए संपत्ति खरीदने जाता है तो वह ऋणदाताओं से पैसा उधार ले सकता है। अर्जित की जा रही संपत्ति का उपयोग सुरक्षा या बंधक के रूप में किया जाता है जिसके विरुद्ध उधारकर्ता को ऋण राशि मिलती है।

संपत्ति पर ऋण:

यह दूसरे तरीके से भी काम करता है। लोग पैसे उधार लेने के लिए उस संपत्ति का भी उपयोग कर सकते हैं जो उनके पास पहले से है। बेशक, कोई भी उस संपत्ति का उपयोग नहीं कर सकता है जो पहले से ही बंधक पर है संपत्ति पर ऋण. ऐसा इसलिए है क्योंकि पहले मामले में संपत्ति पर पहले से ही कानूनी दावा है, जो इसे ऋण प्राप्त करने के लिए अयोग्य बनाता है, भले ही संपत्ति किसी के नाम पर हो।
जैसा कि कहा गया है, एक संपत्ति मालिक जिसने या तो अपने संसाधनों के माध्यम से संपत्ति खरीदी है या उसी संपत्ति को खरीदने के लिए उधार लिया गया पैसा पहले ही चुका चुका है, वह इसे पैसे उधार लेने के लिए संपार्श्विक या सुरक्षा के रूप में उपयोग कर सकता है।

संपत्ति पर ऋण की मुख्य विशेषताएं

• संपत्ति पर ऋण पर्सनल उपयोग के लिए या छोटे उद्यमियों द्वारा अपनी व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए लिया जा सकता है।
• यह उधारकर्ता के स्वामित्व वाली पर्सनल और व्यावसायिक संपत्ति दोनों के लिए हो सकता है।
• ऐसा ऋण आमतौर पर मध्यम से लंबी अवधि के लिए लिया जाता है।
• ब्याज की दर प्रचलित गृह ऋण दरों से अधिक है।
• जिस संपत्ति का मूल्य अधिक होता है, उस पर उधारकर्ता को अपेक्षाकृत बेहतर, यानी कम ब्याज दर मिलती है।
• बंधक के मूल्य का पता लगाने के लिए, ऋणदाता पेशेवरों का उपयोग करते हैं जो आसपास के क्षेत्र में संपत्ति के प्रचलित मूल्य और नगर निगमों द्वारा इलाके में दिए गए आकार की संपत्ति के लिए न्यूनतम मूल्य को देखते हैं।
• कोई भी व्यक्ति जितना धन उधार ले सकता है वह कम है क्योंकि मूल्य अनुपात के लिए ऋण - या मार्जिन - किसी संपत्ति की खरीद के वित्तपोषण के लिए ऋणदाताओं द्वारा उपयोग की जाने वाली राशि की तुलना में कम है।
• जबकि बैंक और गैर-बैंक ऋणदाता आमतौर पर संपत्ति खरीदने के लिए लगभग 70% राशि की पेशकश करते हैं, संपत्ति के बदले ऋण के मामले में वे संपत्ति के मूल्य का 50-60% उधार देने के लिए तैयार होते हैं।
• एक बार जब ऋण राशि और ब्याज दर का बकाया चुका दिया जाता है तो व्यक्ति को संपत्ति के कागजात वापस मिल जाते हैं।

के लिए किसी संपत्ति के बदले ऋण प्राप्त करना, मुख्य दस्तावेज़ मूल संपत्ति स्वामित्व कागजात हैं। पहचान और निवास प्रमाण जैसे अन्य बुनियादी दस्तावेजों के अलावा, किसी के पास नियुक्ति पत्र (वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए) और बैंक विवरण भी होना चाहिए।

उल्टा गिरवी रखना

संपत्ति उत्पाद पर एक विशेष ऋण भी है जहां 60 वर्ष से अधिक उम्र वालों के पास रिवर्स मॉर्टगेज का विकल्प होता है। इसमें संपत्ति मालिक संपत्ति में रहते हुए उसे गिरवी रख सकता है और इसकी जरूरत भी नहीं पड़ती pay पीठ।
अनिवार्य रूप से, यह संपत्ति को खाली किए बिना उसके मुद्रीकरण की तरह काम करता है। कोई व्यक्ति संपत्ति के अधिकार वापस पाने का दावा कर सकता है payउन्होंने जो ऋण लिया था उसे ब्याज दर के साथ वापस कर दिया।

निष्कर्ष

संपत्ति पर ऋण एक सुरक्षित ऋण है जिसे मध्यम से दीर्घकालिक पर्सनल या व्यावसायिक जरूरतों को पूरा करने के लिए बड़ी राशि उधार लेने के लिए लिया जा सकता है। आईआईएफएल फाइनेंस जैसे प्रतिष्ठित ऋणदाताओं से इस तरह का ऋण प्राप्त करने के लिए, व्यक्ति के पास केवल एक पर्सनल या वाणिज्यिक संपत्ति होनी चाहिए जो किसी भी देनदारी से मुक्त हो।