स्वतंत्रता दिवस की वर्षगांठ: आवास क्षेत्र विकास की राह पर

देश के स्वतंत्रता दिवस की सालगिरह के मौके पर हम अपने घरों को सजाते हैं, इमारतों पर झंडे फहराते हैं और अपनी आजादी का जश्न मनाते हैं। पिछले दशक में हमारे देश ने सभी क्षेत्रों में उल्लेखनीय प्रगति की है, आवास क्षेत्र भी इसका अपवाद नहीं है। सरकार आवास क्षेत्र के विकास पर अत्यधिक ध्यान केंद्रित कर रही है और उसने सभी वर्गों और वर्गों के जीवन को प्रभावित करने वाली पीएमएवाई जैसी परिवर्तनकारी योजनाएं शुरू की हैं। इससे आवास के अलावा अन्य उद्योगों में भी परिवर्तनकारी बदलाव आया है।

क्या आप जानते हैं कि हाउसिंग सेक्टर 269 अन्य उद्योगों से जुड़ा हुआ है?

जी हाँ, ऐसा ही है... सीमेंट, स्टील, पेंट, वित्त और छोटे से लेकर बड़े तक, ये सभी व्यवसाय प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रूप से आवास क्षेत्र से जुड़े हुए हैं। लोगों को घर खरीदने का निर्णय लेने में सक्षम बनाने के लिए, सरकार होम लोन और घर निर्माण पर सब्सिडी दे रही है। अब, प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) 18 लाख रुपये प्रति वर्ष तक की आय वाले लोगों के लिए उपलब्ध कराई गई है।

इसके अतिरिक्त, विदेशी निवेश को समाप्त करने जैसे कई सकारात्मक कदम।
प्रमोशन बोर्ड (एफआईपीबी), निवेश मानदंडों में आसानी, उच्च टिकट आकार के होम लोन पर सब्सिडी इच्छुक घर खरीदारों को प्रोत्साहित कर रही है।

अहमदाबाद के अजय सिंह राजपूत 7 साल से सपना देख रहे थे और अब उनके पास एक घर है, सीएलएसएस के तहत होम लोन सब्सिडी के लिए धन्यवाद

एक विकसित आवास बाजार सुविकसित गृह ऋण बाजार पर निर्भर करता है। भारत में आवास वित्त सकल घरेलू उत्पाद का 8% से अधिक नहीं है, जबकि मलेशिया में 29%, स्पेन में 46%, स्पेन में 80% और चीन में 12% है।

भारत एक विकासशील अर्थव्यवस्था है और आवास क्षेत्र इसे विकसित अर्थव्यवस्था बनाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकता है। देश की जीडीपी, रोजगार और उपभोग पैटर्न पर महत्वपूर्ण प्रभाव डालने के लिए इस क्षेत्र को मजबूत निवेश की आवश्यकता है। आवश्यकता वित्त पोषण और ढांचागत विकास की है, जो काफी हद तक विदेशी निवेश से संभव है। गैर-बैंकिंग वित्तीय निगम (एनबीएफसी) की वृद्धि के साथ आवास वित्त उद्योग बड़े पैमाने पर बढ़ रहा है। उधारकर्ता का क्रेडिट इतिहास, संपार्श्विक सुरक्षित करने के लिए वित्तपोषण संस्थान की क्षमता, व्यापक आर्थिक स्थिरता जैसे असंख्य कारक आवास वित्त को प्रभावित करते हैं।