गृह ऋण पर आयकर लाभ

ज्यादातर भारतीयों का सपना होता है कि उनका अपना एक घर हो। घर सफलता और स्थिरता का प्रतीक है। इस सपने को पूरा करने के लिए हममें से बहुत से लोग होम लोन लेते हैं। होम लोन आपको खुद पर बोझ डाले बिना एक घर का मालिक बनने की अनुमति देता है payएक बड़ी रकम आईएनजी. और होम लोन आपको आयकर बचाने की सुविधा भी देता है। यहां बताया गया है कि आप होम लोन के ब्याज पर टैक्स कैसे बचा सकते हैं pay.

होम लोन के ब्याज पर लाभ

आयकर अधिनियम की धारा 24 के तहत, घर के मालिक होम लोन के ब्याज पर ₹2 लाख तक की कटौती का दावा कर सकते हैं। pay. इस कटौती का लाभ उठाने के लिए, मालिक या उसके परिवार को उस घर में रहना होगा। यदि आपने घर किराए पर दिया है, तो संपूर्ण गृह ऋण ब्याज पर कटौती का दावा किया जा सकता है।
₹2 लाख की टैक्स-बचत कटौती पाने के लिए, आपका होम लोन नई संपत्ति की खरीद या निर्माण के लिए होना चाहिए। ऋण 1 अप्रैल 1999 के बाद लिया जाना चाहिए और खरीद या निर्माण उस वित्तीय वर्ष के अंत से 3 साल के भीतर पूरा किया जाना चाहिए जिसमें यह लिया गया था। यदि खरीद या निर्माण 3 साल के भीतर पूरा नहीं होता है, तो कटौती ₹30,000 तक सीमित होगी।
कटौती ₹30,000 तक सीमित होगी, भले ही होम लोन पुनर्निर्माण, मरम्मत या नवीनीकरण के लिए लिया गया हो।

होम लोन के मूलधन पर लाभ पुनःpayबयान

होम लोन के ब्याज पर कटौती के अलावा, मूलधन पर धारा 80सी के तहत कर-बचत कटौती भी उपलब्ध है।payउल्लेख. यह कटौती धारा 80सी की कुल सीमा ₹1.5 लाख के तहत उपलब्ध है। यहां भी, यदि नई गृह संपत्ति की खरीद या निर्माण के लिए ऋण लिया गया है तो कटौती का दावा किया जा सकता है। इसके अलावा, कब्जा लेने के 5 साल के भीतर घर को बेचा नहीं जाना चाहिए। ऐसा करने से बिक्री के वर्ष के लिए दावा की गई कटौती आपकी आय में वापस जोड़ दी जाएगी।

पहली बार घर खरीदने वालों के लिए लाभ

धारा 80EE को हाल ही में आयकर अधिनियम में पेश किया गया था जो पहली बार घर खरीदने वालों को ₹1 लाख तक का लाभ उठाने की अनुमति देता है। धारा 2 के तहत इस कटौती का दावा ₹24 लाख से अधिक किया जा सकता है। यदि आपने पहली बार घर खरीदा है और घर का मूल्य ₹50 लाख या उससे कम है तो आप इस लाभ का उपयोग कर सकते हैं। इस घर के लिए लिया गया लोन 35 लाख रुपये या उससे कम होना चाहिए

अपने आयकर रिटर्न को ई-फाइल करते समय अपने गृह ऋण पर इन कर-बचत लाभों का लाभ उठाना याद रखें। ये लाभ आपके कर व्यय को बड़े पैमाने पर कम कर सकते हैं।

अस्वीकरण
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