भारतीय रियल एस्टेट पर स्मार्ट शहरों का प्रभाव
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स्मार्ट शहर भारत में रियल एस्टेट विकास की कुंजी हैं। केंद्र सरकार द्वारा 'स्मार्ट सिटीज मिशन' की घोषणा के साथ, एक बात तो तय है कि इसका भारतीय रियल एस्टेट पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ने वाला है। के साथ मिलकर हरी वास्तुकला और किफायती आवास, स्मार्ट शहर देश में रियल एस्टेट को बढ़ावा देने में उत्प्रेरक की भूमिका निभाते हैं।
स्मार्ट शहर जीवन की गुणवत्ता में सुधार करते हैं और शहरी और अर्ध-शहरी स्थानों में टिकाऊ जीवन को बढ़ावा देते हैं। शहरी और अर्ध-शहरी केंद्रों के विस्तार का वादा करते हुए काउंटी में एक सौ से अधिक स्मार्ट शहरों की पहचान की गई है। बेहतर बुनियादी ढांचे, सुविधाओं और कनेक्टिविटी के साथ, ये शहर न केवल आवास बल्कि रोजगार, कार्यालय स्थान, शॉपिंग मॉल, होटल, स्वास्थ्य केंद्र, शिक्षा संस्थान और सेवा अपार्टमेंट और खुदरा मॉल जैसी अन्य संपत्तियों को बढ़ावा देते हैं।
स्मार्ट शहर भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक आशाजनक दीर्घकालिक समाधान प्रदान करते हैं। प्रधानमंत्री आवास योजना 'सभी के लिए आवास' ने शहरी केंद्रों को टियर II और टियर III शहरों तक विस्तारित किया है। मेट्रो से लेकर छोटे शहरों तक मजबूत बुनियादी ढांचे के विकास के परिणामस्वरूप भूमि की बेहतर सराहना होती है। स्मार्ट शहरों की आर्थिक, शिक्षा और परिवहन केंद्रों से कनेक्टिविटी वाणिज्यिक और आवासीय दोनों क्षेत्रों में रियल एस्टेट गतिविधियों को आगे बढ़ाने में मदद करती है। गैर-मेट्रो केंद्रों में मजबूत बुनियादी ढांचा गतिविधियों से भारत में रियल एस्टेट की तस्वीर का विस्तार होगा।
स्मार्ट शहर मेट्रो शहरों पर दबाव कम करना चाहते हैं। नौकरी के अवसर, बेहतर सुविधाएं और उच्च भूमि उपलब्धता के कारण, डेवलपर्स को भी ऐसे शहरों में निवेश करना लाभदायक लगेगा। दबाव कम होने से रियल एस्टेट की कीमतें ग्राहकों के लिए अधिक अनुकूल हो जाएंगी और शहरीकरण को भी बढ़ावा मिलेगा।
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