गृह ऋण - आवश्यकता या आवश्यकता?

विशाल गुप्ता द्वारा लिखित

विशाल गुप्ता के पास डिजिटल रणनीति, उत्पाद प्रबंधन, अभियान डिजाइन और विचार-विमर्श में व्यापक ज्ञान और विशेषज्ञता है।

भोजन, पानी, कपड़े, सांस लेना, आश्रय और नींद - मनुष्य की बुनियादी आवश्यकताएं, मास्लो के पिरामिड (1970 में अब्राहम मास्लो द्वारा मानव आवश्यकताओं के पदानुक्रम-अवधारणा) के निचले भाग में स्थित हैं। लोग इन बुनियादी आवश्यकताओं को अर्जित करने के लिए कड़ी मेहनत करते हैं और पदानुक्रम के अगले स्तर पर जाने के लिए उन्हें पहले हासिल करते हैं।

आश्रय होना इन मूलभूत आवश्यकताओं में से एक है - यह अक्सर किसी को घर खरीदने या किराए पर रहने को लेकर भ्रमित करता है। संपत्ति की कीमतें दिन-ब-दिन बढ़ती जा रही हैं, जिससे व्यक्ति के लिए इस बुनियादी आवश्यकता को पूरा करना और भी मुश्किल हो जाता है। इसे पाने का सबसे आसान तरीका होम लोन लेना है।

आज सरकार उन लोगों को ब्याज सब्सिडी* प्रदान करके मदद के लिए हाथ बढ़ा रही है जो इसके पात्र हैं और निर्धारित मानदंडों पर खरे उतरते हैं। ऐसी ही एक सहायता है प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस)।

इसके पात्रता मानदंड नीचे उल्लिखित हैं -

इन लाभों के अलावा, आवास ऋण ईएमआई payआयकर अधिनियम के तहत उधारकर्ता द्वारा दावा किया जा सकता है। आवास ऋण ईएमआई में शामिल हैं - मूल राशि रु। अतिरिक्त लाभ प्राप्त करने के लिए धारा 1सी के तहत 50,000/- रुपये की कटौती योग्य है और आयकर अधिनियम की धारा 80 के तहत ब्याज राशि 2/- रुपये की कटौती योग्य है।

उपरोक्त तालिका से पता चलता है कि होम लोन टैक्स कैसे बचाता है

कुछ लोग इसका लाभ उठाने में झिझक सकते हैं गृह ऋण; शायद विचार यह है कि किसी की अवशिष्ट आय कम हो जाती है payआईएनजी ईएमआई. ख़ैर, यह विचार कुछ हद तक सही है लेकिन सभी के लिए नहीं। यदि हम दूसरे तरीके से देखें, तो आवेदक अपना किराया बचा सकता है, कर छूट और सब्सिडी (यदि कोई हो) प्राप्त कर सकता है जिसे ईएमआई में समायोजित किया जा सकता है। और इस संदर्भ में, अवसर लागत और त्याग के नियम को भी याद रखना चाहिए, 'किसी चीज़ में सफल होने के लिए, आपको कुछ छोड़ना चाहिए'

अगला प्रश्न जो मन में आ सकता है वह है "क्या होगा यदि कब्ज़ा बाद के चरण में हो?" हां, ऐसा होता है और इस मामले में, कोई हमेशा प्री ईएमआई विकल्प चुन सकता है; यह वितरित ऋण राशि पर केवल ब्याज का हिस्सा है payजब तक पूर्ण वितरण नहीं हो जाता।

तो जिस प्रश्न से हमने शुरुआत की थी उसे समाप्त करने के लिए "गृह ऋण - एक आवश्यकता या आवश्यकता?" – यह कहना बेहतर होगा कि यह आवश्यकता से प्रेरित आवश्यकता है।

अस्वीकरण : इस ब्लॉग में दी गई जानकारी केवल सामान्य उद्देश्यों के लिए है और बिना किसी पूर्व सूचना के बदली जा सकती है। यह कानूनी, कर या वित्तीय सलाह नहीं है। पाठकों को पेशेवर मार्गदर्शन लेना चाहिए और अपने विवेक से निर्णय लेना चाहिए। IIFL फाइनेंस इस सामग्री पर किसी भी तरह की निर्भरता के लिए उत्तरदायी नहीं है। अधिक पढ़ें