फ्रैंकिंग और स्टैम्पिंग: क्या अंतर है?

श्री सौविक चटर्जी और सुश्री शालिका सत्यवक्ता द्वारा लिखित

स्टैम्पिंग और फ्रैंकिंग दो व्यापक रूप से गलत समझी जाने वाली शब्दावली हैं जिन्हें दस्तावेजों से निपटने के दौरान अत्यधिक स्पष्टीकरण की आवश्यकता होती है payसक्षम उपकरण. दोनों के बीच मुख्य अंतर यह है कि स्टांप ड्यूटी एक प्रकार का कर है जो इंगित करता है कि दस्तावेज़ आधिकारिक और कानूनी हैं, जबकि फ्रैंकिंग एक ऐसी प्रक्रिया है जो किसी भी शुल्क या कर को इंगित करती है, जैसे कि उन दस्तावेजों पर स्टांप शुल्क का भुगतान किया गया है।

स्टाम्प ड्यूटी वह कर है जो आम तौर पर संपत्ति या संपत्ति के हस्तांतरण में कानूनी दस्तावेजों पर लगाया जाता है। भारत में, कुछ अनुबंधों, रियल एस्टेट लेनदेन, बंधक कार्यों आदि को कानूनी रूप से वैध बनाने के लिए मुहर लगाने की आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, किसी व्यक्ति द्वारा लिखित अनुबंध के आधार पर बिना किसी स्टांप शुल्क के भुगतान/फ्रैंक किए बेची गई कोई भी संपत्ति, ऐसे दस्तावेज़ की कानूनी वैधता नहीं है और यह कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज़ नहीं होगा।

विक्रय विलेख निष्पादित करने के लिए इसे स्टांप पेपर पर होना चाहिए। ऐसी स्टांप ड्यूटी लेनदेन कराधान के रूप में कार्य करती है और सरकार के लिए राजस्व उत्पन्न करती है। आम तौर पर, दस्तावेज़ की कानूनी वैधता का दावा करने के लिए दस्तावेज़ का हिस्सा होने के लिए एक भौतिक स्टाम्प की आवश्यकता होती है।

स्टाम्प शुल्क payकानूनी दावे को वैध बनाने के लिए उल्लेख अनिवार्य है। दूसरे शब्दों में, यह सुनिश्चित करता है कि संबंधित संपत्ति दस्तावेज, जो संपत्ति पर आपका दावा करता है, कानूनी रूप से वैध है, लागू करने योग्य है और इसलिए, कानून की अदालत के समक्ष प्रस्तुत किया जा सकता है। स्टाम्प ड्यूटी शुल्क अलग-अलग राज्यों में बदलता रहता है। दिल्ली में, विक्रय विलेख के मामले में, यदि प्राप्तकर्ता महिला है तो स्टाम्प शुल्क और हस्तांतरण शुल्क @ 4% और यदि प्राप्तकर्ता पुरुष है तो @ 6% है। पंजीकरण शुल्क कुल मूल्य का 1%+रु.100/- चिपकाने का शुल्क है। वहीं मुंबई में स्टांप ड्यूटी प्रॉपर्टी की कुल कीमत का 5 फीसदी है. अंतिम राशि की गणना समझौते के मूल्य या राज्य सरकार द्वारा तय की गई रेडी रेकनर दरों, जो भी अधिक हो, के आधार पर की जाती है। भारत में, स्टाम्पिंग के सबसे आम तरीके कागज आधारित विधि, ई-स्टाम्पिंग और फ्रैंकिंग हैं। हालाँकि सभी माध्यम हर राज्य में उपलब्ध नहीं हैं, फिर भी इनमें से कोई भी माध्यम सभी राज्यों में समान रूप से स्वीकार्य है।

कागज आधारित विधि
इस पारंपरिक माध्यम को गैर-न्यायिक स्टांप पेपर पद्धति के रूप में भी जाना जाता है, जिसमें किसी व्यक्ति को अधिकृत विक्रेता से स्टांप पेपर खरीदने की आवश्यकता होती है। वह समझौते की शर्तों को कागज पर प्रिंट कर सकता है या पर्याप्तता का प्रतीक कोरा कागज, जिस पर निष्पादकों द्वारा हस्ताक्षर किया गया है, समझौते पर चिपका सकता है। payस्टाम्प शुल्क का विवरण.

यह सबसे आम तरीका है, क्योंकि इसे अनुबंध के निष्पादन के बाद भी चिपकाया जा सकता है, हालांकि, यह एक समय लेने वाली विधि है और नकली स्टांप पेपर का खतरा है। उच्च स्टाम्प ड्यूटी के मामलों में, नहीं. स्टाम्प पेपर की आवश्यकता भी अधिक है। इसके अलावा, अप्रयुक्त स्टांप पेपर की रिफंड प्रक्रिया में लगभग 6 महीने लगते हैं।

ई - मुद्रांकन
ई-स्टांपिंग, मुद्रांकन का एक नवीनतम रूप है जिसने मुद्रांकन प्रक्रिया को बहुत सुविधाजनक बना दिया है। स्टॉक होल्डिंग कॉरपोरेशन ऑफ इंडिया लिमिटेड (एसएचसीआईएल) को भारत में ई-स्टांपिंग के मामलों के लिए केंद्रीय रिकॉर्ड कीपिंग एजेंसी के रूप में नियुक्त किया गया है।

एसएचसीआईएल ने गुजरात, दमन और दीव, कर्नाटक, हिमाचल प्रदेश, एनसीटी दिल्ली, उत्तराखंड, राजस्थान, तमिलनाडु, पांडिचेरी, असम, उत्तर प्रदेश, छत्तीसगढ़, झारखंड और जम्मू और कश्मीर में ई-स्टांपिंग की सुविधा प्रदान की है।

फ्रैंकिंग
फ्रैंकिंग, वास्तव में दस्तावेज़ों पर मुहर लगवाने की एक प्रक्रिया है। इस प्रक्रिया में दस्तावेज़ों पर निशान लगाना या मुहर लगाना शामिल है, जो दर्शाता है कि दस्तावेज़ वैध हैं और दस्तावेज़ों पर लगाए गए स्टांप शुल्क का भुगतान कर दिया गया है।

इसके लिए हमें सबसे पहले दस्तावेज तैयार करने होंगे. फिर इन दस्तावेज़ों को बैंक या फ्रैंकिंग सेंटर में ले जाया जाता है। एक बार स्टांप शुल्क का भुगतान हो जाने के बाद, केंद्र यह इंगित करने के लिए दस्तावेजों पर निशान लगाएगा कि स्टांप शुल्क का भुगतान कर दिया गया है। इस प्रक्रिया को फ्रैंकिंग कहा जाता है। उक्त दस्तावेजों को फ्रैंक करने के बाद उन पर हस्ताक्षर करना आवश्यक है।

वैकल्पिक रूप से, कोई मुद्रित स्टाम्प पेपर भी खरीद सकता है। ये ऐसे दस्तावेज़ हैं जो पहले ही फ़्रैंकिंग की प्रक्रिया से गुज़र चुके हैं। payपर्याप्त स्टांप शुल्क कागजात की लागत में शामिल है। इसलिए, ये दस्तावेज़ केवल हस्ताक्षरित और पंजीकृत होने के लिए तैयार हैं। वे प्रक्रिया को काफी आसान बनाते हैं, लेकिन उनका उपयोग केवल कुछ स्थितियों में ही किया जा सकता है