गृह सुधार ऋण और टॉप-अप ऋण के बीच चयन करना

जीवन की अन्य चीज़ों की तरह, आपके घरों को भी नियमित जांच, उन्नयन और देखभाल की आवश्यकता होती है। हर कुछ वर्षों के बाद, दीवारों पर पेंट में थोड़ा बदलाव या फर्श का मेकओवर या नया छत पैटर्न जोड़ना आपके घर को नया दिखने का एक अच्छा तरीका है। कभी-कभी, प्रत्येक गृहस्वामी अपने घर के अंदरूनी हिस्सों को नवीनीकृत करना पसंद करता है, लेकिन ऐसे प्रयासों के साथ कीमत भी जुड़ी होती है और वह भी महंगी।

आप हमेशा ऋण का विकल्प चुन सकते हैं लेकिन जेब के अनुकूल ब्याज दर वाला ऋण प्राप्त करना मुश्किल है। समय के साथ, बैंकिंग क्षेत्र उपभोक्ता-अनुकूल ऋण विकल्प लेकर आया है जिससे न केवल ब्याज दर कम होती है बल्कि समय की भी बचत होती है। यदि आप घर का नवीनीकरण करने की योजना बना रहे हैं, तो आप गृह सुधार ऋण या टॉप-अप ऋण में से चुन सकते हैं। लेकिन किसी एक को चुनने से पहले, दोनों के बीच के अंतर को समझना बेहतर होगा और ये आपकी कैसे मदद कर सकते हैं? चलो पता करते हैं।

गृह सुधार ऋण:

ऐसे कई बैंक और एनबीएफसी (गैर-बैंकिंग वित्त कंपनियां) हैं जो गृह सुधार ऋण प्रदान करते हैं। पर्सनल लोन की तुलना में इन ऋणों पर कम ब्याज दर (10.5% -11.5%) होती है। इस प्रकार के ऋण की अवधि भी लंबी (15 वर्ष तक) होती है, पर्सनल लोन के विपरीत जो 2-3 वर्ष की अवधि के लिए दिया जाता है। यहां तक ​​कि उधार दी गई राशि पर्सनल लोन की राशि से भी अधिक है। हालाँकि, ये ऋण आवेदक के घर का विश्लेषण करने और घर के सुधार की लागत के मोटे अनुमान के बाद दिए जाते हैं।

गृह सुधार ऋण के लिए आवेदन करने के लिए पात्रता मानदंड इस प्रकार हैं:

• आवेदकों की आयु कम से कम 21 वर्ष होनी चाहिए और सेवानिवृत्ति की आयु से अधिक नहीं होनी चाहिए
• अच्छा सिबिल स्कोर होना जरूरी है
• यदि किसी के पास घर नहीं है, तो वह पात्रता में सुधार के लिए सह-आवेदक बन सकता है

 

टॉप अप ऋण:

यह समझना बहुत आसान है कि टॉप-अप लोन कैसे काम करता है। यदि किसी उपभोक्ता का किसी बैंक या एनबीएफसी में मौजूदा गृह ऋण चल रहा है और वह सोचता है कि उसे अपने घर में नवीकरण की आवश्यकता है, लेकिन उसके पास पर्याप्त धन नहीं है, तो वह हमेशा मौजूदा ऋणदाता के पास जा सकता है और मौजूदा पर ऋण के लिए आवेदन कर सकता है। गृह ऋण।

टॉप-अप लोन की ब्याज दर पर्सनल लोन से कम लेकिन होम लोन से 1-2% अधिक होती है। टॉप-अप लोन की अवधि मौजूदा लोन से कम या समान होती है। टॉप-अप ऋण के लिए आवेदन करने के लिए किसी अतिरिक्त कागजी कार्रवाई या पात्रता की आवश्यकता नहीं है।

टॉप-अप लोन लेने का फायदा यह है कि इसका इस्तेमाल किसी भी चीज के लिए किया जा सकता हैpayकर्ज़, पर्सनल उपयोग या बाल शिक्षा आदि।

गृह सुधार ऋण के लिए आवेदन करने के लिए पात्रता मानदंड इस प्रकार हैं:

• आवेदक के पास बैंक में मौजूदा गृह ऋण होना चाहिए
• मौजूदा घर कम से कम एक वर्ष पुराना होना चाहिए

लेकिन बड़ा सवाल ये है कि इन दोनों में से क्या चुना जाए?

सब कुछ उधारकर्ता की आवश्यकता पर निर्भर करता है। यदि घर के नवीनीकरण के लिए ऋण की आवश्यकता है, तो सबसे अच्छा विकल्प गृह सुधार ऋण होगा क्योंकि इससे आपको काम करने के लिए एक बड़ा कोष मिलेगा।