भारत में हरित इमारतों के समक्ष चुनौतियाँ

हरित वास्तुकला के आगमन के कारण रियल एस्टेट बाजार में सतत जीवन चर्चा का केंद्र बन रहा है। अधिक से अधिक लोग हरित घरों की ओर रुख कर रहे हैं क्योंकि ऐसे घर स्थायी जीवन को बढ़ावा देते हैं और बेहतर भविष्य का वादा करते हैं। हालाँकि नवीनतम तकनीक और रुझानों ने ऊर्जा कुशल घरों को तैयार करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है, यहाँ कुछ चुनौतियाँ या मिथक हैं जिनका भारत में हरित भवनों को सामना करना पड़ता है:

उच्च लागत के बारे में मिथक शामिल:

एक बड़ा मिथक है कि हरित घर बनाने की लागत पारंपरिक घरों की तुलना में अधिक होती है। वास्तव में, सच्चाई यह है कि हरित घर लंबे समय में लागत प्रभावी होते हैं। लेकिन, देश भर में हरित वास्तुकला और संभावित रियल एस्टेट डेवलपर्स के बीच अभी भी एक अंतर बचा हुआ है। लाभों के बारे में ज्ञान की कमी और मूल्य निर्धारण से जुड़े मिथक अक्सर भारत में रियल एस्टेट डेवलपर्स को हरित घरों के प्रति अनभिज्ञ बना देते हैं।

प्रशासनिक सहायता के बारे में जागरूकता की कमी:

नेशनल हाउसिंग बैंक (एनएचबी) और आईआईएफएल होम लोन जैसी उच्च वित्तीय कंपनियां भारत में हरित आवास के लाभों के बारे में डेवलपर्स को जानकारी देने के लिए उद्योग विशेषज्ञों को एक साझा मंच पर लाने की दिशा में काम कर रही हैं। भारत में किफायती हरित आवास को बढ़ावा देने में एनएचबी की महत्वपूर्ण भूमिका है। एनएचबी ने फ्रांस की एजेंसी फ्रैंचाइज़ डी डेवलपमेंट (एएफडी) के साथ "सस्टेनेबल यूज़ ऑफ़ नेचुरल रिसोर्सेज एंड एनर्जी फाइनेंस (एसयूएनआरईएफ) हाउसिंग इंडिया" नामक परियोजना को लागू करने के लिए एक समझौता किया है।

जन जागरूकता : अधिकांश लोग अभी भी हरित वास्तुकला और सतत जीवन शैली के लाभों से अवगत नहीं हैं, जिसके कारण वे इस विचार में रुचि नहीं रखते हैं। हरित आवास पुनर्वित्त प्रोत्साहन योजना (पीजीएचआरएस) के तहत, एनएचबी आवासीय क्षेत्रों में स्थित हरित घरों के लिए पात्र पीएलआई को उनके पर्सनल आवास ऋणों के पुनर्वित्त सहायता भी प्रदान करेगा। इससे ऐसे घरों की लागत कम होगी, साथ ही पहली बार घर खरीदने वाले प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सीएलएसएस सब्सिडी का लाभ भी उठा सकेंगे।

पर्यावरण-अनुकूल घरों के निर्माण की ओर लोगों का ध्यान आकर्षित करने के लिए, देश में टिकाऊ रियल एस्टेट को सफल बनाने हेतु हरित और टिकाऊ अवसंरचना क्षेत्र के विशेषज्ञों और डेवलपर्स के सामूहिक प्रयास आवश्यक हैं। पर्यावरण पर पड़ने वाले प्रभावों के बारे में लोगों में जागरूकता पैदा करना महत्वपूर्ण है। प्रशिक्षण शिविर, कार्यशालाएं, समाचार प्रसारण आदि के माध्यम से डेवलपर्स और अंतिम उपयोगकर्ताओं को भारत में टिकाऊ जीवन शैली को अपनाने के बारे में शिक्षित किया जा सकता है।

अस्वीकरण: इस ब्लॉग में दी गई जानकारी केवल सामान्य उद्देश्यों के लिए है और बिना किसी पूर्व सूचना के बदल सकती है। यह कानूनी, कर या वित्तीय सलाह नहीं है। पाठकों को पेशेवर मार्गदर्शन लेना चाहिए और अपने विवेक से निर्णय लेना चाहिए। IIFL Finance इस सामग्री पर किसी भी प्रकार के भरोसे के लिए उत्तरदायी नहीं है। अधिक पढ़ें