क्या मैं कम क्रेडिट स्कोर पर गृह ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता हूँ?
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आमतौर पर, यह माना जाता है कि यदि आपका क्रेडिट स्कोर कम है, तो आप होम लोन के लिए योग्य नहीं हैं। यदि सिबिल स्कोर 650 से कम हो जाता है तो कुछ लोग अस्वीकृति के डर से होम लोन के लिए आवेदन नहीं करते हैं। इस मामले में ऋणदाता आमतौर पर ऊंची ब्याज दर वसूलते हैं। यदि आपका क्रेडिट स्कोर 700 में से 900 से ऊपर है, तभी आप विजयी होम लोन के लिए आवेदन करते हैं।
लेकिन, भारत जैसे विकासशील देश में बहुत से लोगों का क्रेडिट स्कोर अच्छा नहीं होता है। ऋणदाता की ओर से उनकी अस्वीकृति एक बड़ी चिंता का विषय है। इस समस्या को सुलझाने के लिए, हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां कई होम लोन योजनाएं लाती हैं, जहां कम क्रेडिट स्कोर पर भी हाउसिंग फाइनेंस संभव है। आइए जानें ये कैसे संभव है.
कुछ हाउसिंग फाइनेंस ऋणदाता कम CIBIL स्कोर वालों को कई नियमों और शर्तों के अधीन होम लोन प्रदान करते हैं। दायित्व उच्च-ब्याज दर या अधिक आय और सत्यापन दस्तावेजों आदि के रूप में हो सकता है। कम स्कोर उम्मीदवारों की ओर से असुरक्षा को इंगित करता है और इस प्रकार, उन्हें अपनी क्रेडिट स्थिति वापस पाने के लिए बहुत सारे होमवर्क करने की आवश्यकता होती है।
हालाँकि, यदि कोई कम क्रेडिट स्कोर के साथ तुरंत होम लोन लेना चाहता है, तो वह 'स्वराज होम लोन आईआईएफएल हाउसिंग फाइनेंस द्वारा लॉन्च किया गया।' यह उत्पाद पहली बार घर खरीदने वालों की जरूरतों को पूरा करता है, जिनके पास औपचारिक आय दस्तावेज हो भी सकते हैं और नहीं भी और जिनका क्रेडिट इतिहास खराब है। बड़ी संख्या में मैकेनिक, तकनीशियन, ड्राइवर, प्लंबर जैसे स्व-रोज़गार वाले लोग, जिनकी वित्तीय साक्षरता कम है, उनका क्रेडिट इतिहास ख़राब है। वे 'स्वराज होम लोन' से अपने सपनों का घर खरीद सकते हैं।
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फिर भी, यदि आपको कम क्रेडिट स्कोर पर होम लोन मिलता है, तो आप अपना सिबिल स्कोर बढ़ाना पसंद करेंगे। गृह ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने का दूसरा तरीका संयुक्त गृह ऋण प्राप्त करना है। आइए इस संबंध में एक केस स्टडी को स्पष्ट करें-
कानपुर में एक औद्योगिक श्रमिक श्री राजीव वर्मा को गंभीर गृह ऋण अस्वीकृति का सामना करना पड़ा क्योंकि उनका सिबिल स्कोर 650 से कम था। एक गृह ऋण विशेषज्ञ के सुझाव पर, उन्होंने अपनी कामकाजी पत्नी के साथ आवेदन किया और परिणामस्वरूप, उनका गृह ऋण आवेदन स्वीकार करना मुश्किल हो गया। -मुक्त।
सभी प्रमुख गृह ऋण योजनाएं जैसे 'स्वराज होम लोन' और 'प्रधानमंत्री आवास योजना की क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना' संयुक्त गृह ऋण विकल्प की अनुमति देती हैं। यदि हम वांछित सिबिल स्कोर में सुधार के तरीकों पर कुछ प्रकाश नहीं डालेंगे तो चर्चा पूरी नहीं होगी।
- A payमानसिक इतिहास आपकी मदद कर सकता है - हां, रखें payसमय पर किश्तें भरना। अपने दावे को मान्य करने के लिए, आप अतीत का प्रदर्शन भी कर सकते हैं payकिसी क्रेडिट एजेंसी को रिकॉर्ड सौंपें।
- नहीं payमेंट डिफॉल्ट - इसमें कोई डिफॉल्ट नहीं होना चाहिए payचल रहे ऋण के लिए विवरण। Payमेंटल हिस्ट्री और डिफॉल्ट क्रेडिट स्कोर पर महत्वपूर्ण प्रभाव डालते हैं।
- गलत चीज़ों के लिए अपील करें - जब आप CIBIL रिपोर्ट में किसी विसंगति या त्रुटि को ट्रैक करते हैं, तो CIBIL वेबसाइट पर अशुद्धि के लिए अपील करें। नियमों के मुताबिक, ऋणदाता 30 दिनों की समय सीमा के भीतर गलती को सुधार लेता है।
- कभी भी इतने सारे ऋणों के लिए आवेदन न करें - एक बार जब आप बहुत अधिक ऋणों के लिए पूछताछ करते हैं, तो यह दर्शाता है कि आप गृह ऋण के लिए बेताब हैं और यह सिबिल स्कोर को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है।
- विशेषज्ञ की सलाह लें - लगातार प्रयासों के बाद भी, यदि आप क्रेडिट स्थापित करने में सक्षम नहीं हैं, तो सही समाधान के लिए किसी होम लोन विशेषज्ञ की सलाह लें।
इसलिए, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि प्रगतिशील गृह ऋण योजनाओं के साथ कम क्रेडिट स्कोर पर गृह ऋण संभव है। हालाँकि, एक अच्छा वित्तीय पोर्टफोलियो बनाए रखने के लिए अपना CIBIL स्कोर ऊंचा रखना हमेशा बेहतर होता है। ऊपर चर्चा किए गए कुछ महत्वपूर्ण कदम 1 वर्ष में आपके क्रेडिट स्कोर में सार्थक बदलाव ला सकते हैं।
अस्वीकरण : इस ब्लॉग में दी गई जानकारी केवल सामान्य उद्देश्यों के लिए है और बिना किसी पूर्व सूचना के बदली जा सकती है। यह कानूनी, कर या वित्तीय सलाह नहीं है। पाठकों को पेशेवर मार्गदर्शन लेना चाहिए और अपने विवेक से निर्णय लेना चाहिए। IIFL फाइनेंस इस सामग्री पर किसी भी तरह की निर्भरता के लिए उत्तरदायी नहीं है। अधिक पढ़ें
