गृह ऋण की 10 शर्तें जो आपको जाननी चाहिए

होम लोन ने आपके सपनों का घर खरीदना बहुत आसान बना दिया है। अब आपको घर खरीदने में सक्षम होने के लिए पर्याप्त पैसा बचाने के लिए वर्षों तक इंतजार करने की ज़रूरत नहीं है। गृह ऋण के साथ, आप जितनी जल्दी चाहें घर खरीद सकते हैं और फिर पुनः प्राप्त कर सकते हैंpay उधार दी गई राशि, मासिक किस्तों के रूप में।

 

यहां, होम लोन की 10 शर्तें दी गई हैं जिन्हें आपको होम लोन चुनने से पहले जानना चाहिए:

1. ईएमआई: लोन लेते समय आपने सबसे ज्यादा यही शब्द सुना होगा। ईएमआई या जिसे समान मासिक किस्तों के रूप में जाना जाता है, वह आपकी मासिक राशि है pay पुनः करने के लिए बैंकpay ऋण। इसकी पूर्व-गणना की जाती है और ऋण लेने से पहले उधारकर्ता को इसकी जानकारी होती है। ईएमआई की गणना उधार ली गई राशि, लागू ब्याज दर और ऋण की अवधि के आधार पर की जाती है।

 

2. नीचे Payमेंट या मार्जिन: संपत्ति खरीदते समय, बैंक जो राशि ऋण के रूप में स्वीकृत करते हैं वह संपत्ति के मूल्य का 70-80% होती है। शेष की व्यवस्था उधारकर्ता को करनी होगी। मान लीजिए यदि आप रुपये का घर खरीदने की योजना बना रहे हैं। 50 लाख, और बैंक 40 लाख रुपये की राशि स्वीकृत करता है घर ऋण. शेष 20%, जिसे आपको स्वयं व्यवस्थित करने की आवश्यकता होती है, डाउन के रूप में जाना जाता है payमेंट या मार्जिन.

 

3. पुनर्विक्रय: पुनर्विक्रय शब्द का उपयोग उन घरों के संदर्भ में किया जाता है जो पहले किसी पार्टी के स्वामित्व में थे और सीधे बिल्डरों से नहीं खरीदे गए थे।

 

4. क्रेडिट मूल्यांकन: ऋण स्वीकृत करने से पहले, बैंक यह सुनिश्चित करता है कि ऋण लेने वालाpayकई मापदंडों की जांच करके क्षमता में सुधार। इनमें डिफ़ॉल्ट की संभावना से बचने के लिए आय, आयु, बचत, नियोक्ता, संपत्ति और देनदारियां और अन्य जानकारी की जांच करना शामिल है। पुनः सुनिश्चित करने की प्रक्रियाpayमानसिक क्षमता को ऋण मूल्यांकन कहा जाता है।

 

5. पूर्व-अनुमोदित संपत्ति: बैंक गृह ऋण के लिए पात्र संपत्तियों का सत्यापन करते हैं। कुछ बिल्डर अपनी संपत्ति को बिक्री के लिए प्रचारित करने के लिए बैंकों से यह विवेक जांच कराते हैं। पूर्व-अनुमोदित संपत्ति का मतलब 100% सुरक्षित संपत्ति नहीं है, और निवेश करने से पहले जांच करनी होगी।

 

6. सुरक्षा/संपार्श्विक: कभी-कभी बैंक को पुनः सुनिश्चित करने के लिए संपार्श्विक या सुरक्षा की आवश्यकता होती है जो एक परिसंपत्ति हैpayमानसिक क्षमता. इस परिसंपत्ति का उपयोग किसी भी डिफ़ॉल्ट के मामले में राशि की वसूली के लिए किया जाएगा।

 

7. उत्तर दिनांकित चेक (पीडीसी): पोस्ट डेटेड चेक उधारकर्ता द्वारा 1-2 साल तक के लिए जारी किए गए चेक की एक श्रृंखला है, जिसका उपयोग ईसीएस के रूप में ईएमआई निकालने के लिए किया जाएगा। इन चेकों पर भविष्य की तारीख अंकित होती है और इनका भुगतान उल्लिखित तिथि पर किया जा सकता है।

 

8. स्वीकृति पत्र: इसमें कहा गया है कि लोन दिए जाने की पुष्टि हो गई है. स्वीकृति पत्र ऋण प्राप्त करने के लिए आवेदक की पात्रता और ऋण से संबंधित अन्य विवरण जैसे कि ऋण राशि, ब्याज दर, कार्यकाल, ईएमआई आदि की पुष्टि करता है। बैंक को ऋण से संबंधित स्वीकृति पत्र जारी करने पर भी ऋण रद्द करने का अधिकार है। संपत्ति से संबंधित या अन्य मुद्दों के लिए

9. संवितरण मोड: एक बार जब बैंक द्वारा सत्यापन और वैधानिकताएं पूरी हो जाती हैं, तो वह ऋण राशि वितरित करने के लिए सहमत हो जाता है। ऋण संवितरण 3 तरीकों से किया जा सकता है:

• अग्रिम: जब निर्माण पूरा होने से पहले बैंक द्वारा संपूर्ण ऋण राशि उधारकर्ता को वितरित कर दी जाती है। इसे अग्रिम संवितरण के रूप में जाना जाता है।
• आंशिक: जब ऋण निर्माण पूरा होने से पहले ऋण राशि का एक हिस्सा वितरित किया जाता है, और शेष राशि निर्माण पूरा होने पर वितरित की जाती है, तो इसे आंशिक संवितरण के रूप में जाना जाता है।
• पूर्ण: जब निर्माण पूरा होने पर संपूर्ण ऋण राशि वितरित कर दी जाती है, तो इसे पूर्ण संवितरण कहा जाता है।

10. प्री-ईएमआई: यह आपकी राशि है pay ऋण राशि के पूर्ण संवितरण से पहले ब्याज के रूप में। ईएमआई और प्री-ईएमआई के बीच अंतर जानने के लिए, यहां क्लिक करे।

अब जब आप उपर्युक्त शर्तों से परिचित हो गए हैं, तो आप होम लोन प्रक्रिया को समझने के लिए काफी जानकार व्यक्ति हैं और इस प्रकार आप आसानी से अपने सपनों के घर को साकार करने के लिए एक अच्छे होम लोन पार्टनर की तलाश कर सकते हैं। 

होम लोन पर आवेदन करने या किसी भी प्रश्न के लिए, इस पृष्ठ पर दिए गए कॉल बैक फॉर्म में अपना विवरण भरें!

 

 

अस्वीकरण : इस ब्लॉग में दी गई जानकारी केवल सामान्य उद्देश्यों के लिए है और बिना किसी पूर्व सूचना के बदली जा सकती है। यह कानूनी, कर या वित्तीय सलाह नहीं है। पाठकों को पेशेवर मार्गदर्शन लेना चाहिए और अपने विवेक से निर्णय लेना चाहिए। IIFL फाइनेंस इस सामग्री पर किसी भी तरह की निर्भरता के लिए उत्तरदायी नहीं है। अधिक पढ़ें