भारत में दुकान खरीदने के लिए ऋण: पात्रता, ब्याज दरें और आवेदन कैसे करें

A भारत में दुकान खरीद ऋण यह एक प्रकार का सुरक्षित वित्तपोषण है जो व्यक्तियों और व्यवसाय मालिकों को खुदरा दुकानों, शोरूम या छोटे कार्यालयों जैसे वाणिज्यिक स्थान खरीदने में मदद करता है। यह ऋण आमतौर पर खरीदी जा रही संपत्ति के बदले दिया जाता है, और इसकी स्वीकृति आय, क्रेडिट प्रोफाइल और संपत्ति के मूल्य जैसे कारकों पर निर्भर करती है।

वित्तपोषण का यह रूप व्यापक रूप से उपयोग किया जाता है खुदरा स्थान वित्तपोषण व्यापार विस्तार और परिसंपत्ति सृजन को समर्थन देने के लिए एक खंड।

दुकान खरीदने के लिए लिया जाने वाला ऋण क्या होता है?

A व्यवसायिक दुकान ऋण यह एक सुरक्षित ऋण है जिसमें ऋणदाता व्यावसायिक संपत्ति की लागत के एक हिस्से का वित्तपोषण करता है। खरीदी गई संपत्ति को आमतौर पर पुनर्भुगतान तक गिरवी के रूप में रखा जाता है।payकार्य पूरा हो गया है।

इस प्रकार के ऋण का उपयोग आमतौर पर निम्नलिखित के लिए किया जाता है:

• खुदरा दुकानें खरीदना
• वाणिज्यिक इकाइयों की खरीद
• व्यापारिक बुनियादी ढांचे का विस्तार
• आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति में निवेश करना

MSME के ​​लिए वाणिज्यिक संपत्ति ऋण हेतु पात्रता

ए के लिए पात्रता वाणिज्यिक संपत्ति ऋण MSME पर्सनल उधारकर्ता के लिए आम तौर पर वित्तीय स्थिरता और पुनर्निर्भरता पर आधारित होता है।payमानसिक क्षमता.

सामान्य पात्रता मानदंडों में शामिल हैं:

• आयु: 21 से 65 वर्ष
• न्यूनतम आय स्थिरता या व्यवसाय का अनुभव (सामान्यतः 2 वर्ष से अधिक बेहतर)
• क्रेडिट स्कोर (आमतौर पर 700 या उससे अधिक बेहतर माना जाता है)
• आय का वैध प्रमाण (आईटीआर, बैंक स्टेटमेंट, जीएसटी रिटर्न, जहां लागू हो)
• संपत्ति स्वीकृत वाणिज्यिक स्थान में होनी चाहिए

लघु एवं मध्यम उद्यमों के लिए, उद्यम योजना के तहत पंजीकरण और स्थिर व्यावसायिक कारोबार, आवेदन को मजबूत बनाता है। भारत में दुकान खरीद ऋण.

दुकान खरीदने के लिए ऋण हेतु आवश्यक दस्तावेज

के लिए आवेदन करने के लिए भारत में दुकान खरीद ऋणउधारकर्ताओं को आमतौर पर निम्नलिखित की आवश्यकता होती है:

पहचान और पते का प्रमाण

• आधार कार्ड
• पैन कार्ड
• पते का प्रमाण (उपयोगिता बिल, किराया समझौता आदि)

वित्तीय दस्तावेज

• आयकर रिटर्न (यदि उपलब्ध हो तो 2-3 वर्ष के)
• बैंक स्टेटमेंट (6-12 महीने)
• जीएसटी रिटर्न (व्यवसायों के लिए, यदि लागू हो)

संपत्ति के दस्तावेज

• बिक्री समझौता
• शीर्षक कर्म
• स्वीकृत भवन योजना
• बिल्डर या प्राधिकरण से एनओसी (यदि लागू हो)

ऋण राशि और खुदरा स्थान वित्तपोषण

अधिकतर परिस्थितियों में, खुदरा स्थान वित्तपोषण इसे संपत्ति के मूल्य के प्रतिशत के रूप में पेश किया जाता है, जिसे लोन-टू-वैल्यू (LTV) अनुपात के रूप में जाना जाता है।

उदाहरण (चित्रात्मक)

• संपत्ति का मूल्य: ₹50,00,000
• एलटीवी: 60% (ऋणदाता के अनुसार भिन्न हो सकता है)
• ऋण राशि: ₹30,00,000
• ऋणकर्ता का अंशदान: ₹20,00,000

वास्तविक ऋण राशि ऋणदाता के मूल्यांकन, क्रेडिट प्रोफाइल और आंतरिक नीति पर निर्भर करती है।

दुकान खरीदने के लिए लिए गए ऋणों पर ब्याज दरें

RSI वाणिज्यिक संपत्ति ऋण ब्याज दर यह आमतौर पर उधारकर्ता के जोखिम प्रोफाइल और बाजार की स्थितियों पर निर्भर करता है।

दर को प्रभावित करने वाले प्रमुख कारक:

• क्रेडिट अंक
• व्यापार स्थिरता
• संपत्ति का स्थान
• ऋण अवधि
• आय की मजबूती

ब्याज दरें आमतौर पर जोखिम मूल्यांकन और ऋणदाता की नीति के आधार पर निर्धारित की जाती हैं।

व्यापार दुकान ऋण एमएसएमई परिप्रेक्ष्य

के नीचे व्यवसायिक दुकान ऋण, एमएसई इस श्रेणी में, छोटे व्यवसाय और उद्यमी दीर्घकालिक परिसंपत्तियों को प्राप्त करने के लिए वाणिज्यिक ऋणों का उपयोग करते हैं।

मुख्य लाभ:

• व्यवसायिक विकास के लिए परिसंपत्ति सृजन
• संरचित पुनःpayविकल्प बताएं
• दीर्घकालीन कार्यकाल के विकल्प उपलब्ध हैं
• किराये पर निर्भरता कम करने में मदद करता है

दुकान खरीद ऋण बनाम व्यवसाय ऋण

चरण-दर-चरण आवेदन प्रक्रिया

ए के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया भारत में दुकान खरीद ऋण आम तौर पर इसमें शामिल हैं:

1. पात्रता की जाँच करें
2. आवेदन पत्र जमा करें
3. आवश्यक दस्तावेज उपलब्ध कराएं
4. ऋणदाता द्वारा संपत्ति का मूल्यांकन
5. ऋण स्वीकृति
6. समझौते पर हस्ताक्षर
7. विक्रेता या डेवलपर को भुगतान

आवेदन करने से पहले मुख्य बातें

ए लेने से पहले व्यवसायिक दुकान ऋणउधारकर्ताओं को निम्नलिखित बातों पर विचार करना चाहिए:

• EMI वहनीयता
• दीर्घकालिक पुन:payमानसिक क्षमता
• व्यवसाय की नकदी प्रवाह स्थिरता
• संपत्ति का स्थान और पुनर्विक्रय मूल्य
• कार्यकाल के दौरान कुल ब्याज का भुगतान

निष्कर्ष

A भारत में दुकान खरीद ऋण यह व्यावसायिक संपत्ति खरीदने के इच्छुक व्यक्तियों और लघु एवं मध्यम उद्यमों के लिए एक संरचित वित्तपोषण विकल्प है। यह संरचित पुनर्वित्त के माध्यम से दीर्घकालिक व्यापार विस्तार और संपत्ति स्वामित्व का समर्थन करता है।payनिवेश और सुरक्षित ऋण।

ऋण की स्वीकृति वित्तीय स्थिति, क्रेडिट इतिहास और संपत्ति के मूल्यांकन पर निर्भर करती है। उधारकर्ताओं को विकल्पों की तुलना करनी चाहिए और शर्तों को समझना चाहिए।payआवेदन करने से पहले प्रतिबद्धताओं की पुष्टि कर लें।

अस्वीकरण : इस ब्लॉग में दी गई जानकारी केवल सामान्य उद्देश्यों के लिए है और बिना किसी पूर्व सूचना के बदली जा सकती है। यह कानूनी, कर या वित्तीय सलाह नहीं है। पाठकों को पेशेवर मार्गदर्शन लेना चाहिए और अपने विवेक से निर्णय लेना चाहिए। IIFL फाइनेंस इस सामग्री पर किसी भी तरह की निर्भरता के लिए उत्तरदायी नहीं है। अधिक पढ़ें