ડેટ-ટુ-ઇન્કમ રેશિયો (DTI) શું છે અને તેને કેવી રીતે યોગ્ય રીતે મેળવવું?

પર્સનલ લોન માટે ઓનલાઈન અરજી કરતી વખતે, તમે DTI અથવા ડેટ-ટુ-ઈન્કમ રેશિયો સહિત ઘણી નવી શરતોનો સામનો કરી શકો છો. આ લેખ ડેટ-ટુ-ઇન્કમ રેશિયોની વ્યાખ્યા અને તે તમારી વ્યક્તિગત લોન અરજી પ્રક્રિયાને કેવી રીતે અસર કરે છે તે સમજાવે છે.

ડેટ-ટુ-ઇન્કમ રેશિયો (DTI) શું છે?

DTI રેશિયો તમારા ડેટ રિ નક્કી કરે છેpayતમારી માસિક આવક પર આધારિત મેન્ટ ક્ષમતા. જો તમારો DTI રેશિયો ઊંચો હોય, તો તમારી લોનની મંજૂરીની શક્યતા ઘટી જાય છે. જો કે, ઓછો DTI રેશિયો તમારી ક્રેડિટપાત્રતાનો સંકેત આપે છે અને લોનની મંજૂરીની તમારી તકોમાં સુધારો કરે છે.

જ્યારે તમે વ્યક્તિગત લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને લાયક લોનની રકમ તપાસો છો અને વ્યક્તિગત લોન માટે ઑનલાઇન અરજી કરો, તમારે ખાતરી કરવી આવશ્યક છે કે તમારી પાસે ઓછી DTI છે.

શા માટે ધિરાણકર્તાઓ ડીટીઆઈ રેશિયોને મહત્વ આપે છે?

તમારી પુનઃપ્રાપ્તિની ક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે ધિરાણકર્તા DTI નો ઉપયોગ કરશેpay લોન. આ ગુણોત્તર તેમને ખાતરી આપે છે કે તમે EMI પર ડિફોલ્ટ નહીં થશો payસૌથી સામાન્ય સંજોગોમાં. તે તમારી ક્રેડિટપાત્રતામાં પણ ડોકિયું કરે છે.

આવકના ગુણોત્તરમાં દેવાની ગણતરી

તમે દર મહિને (કર કપાત પછી) કમાણી કરો છો તે કુલ આવક દ્વારા, લોન અને ક્રેડિટ કાર્ડની બાકી રકમ સહિત તમારા તમામ દેવાને વિભાજિત કરીને તમે તમારા ડેટ-ટુ-ઇન્કમ રેશિયોની ગણતરી કરી શકો છો.

સૂત્ર નીચે મુજબ છે.
DTI = કુલ માસિક દેવું / કુલ માસિક આવક * 100

જ્યાં
કુલ માસિક દેવું = તમારા બધા માસિક દેવુંનો એકંદર payમીન્ટ્સ
કુલ માસિક આવક = તમારી આવક દર મહિને હાથમાં છે

IIFL ફાઇનાન્સ વ્યક્તિગત ઓફર કરે છે લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર ઓનલાઇન તમારી વ્યક્તિગત લોન પાત્રતા મર્યાદાની ગણતરી કરવામાં તમારી મદદ કરવા માટે, જે તમારા DTI માં પણ પરિબળ ધરાવે છે. જ્યારે તમે આઈઆઈએફએલ પર વ્યક્તિગત લોન માટે ઓનલાઈન અરજી કરો છો, ત્યારે તમને ચોવીસ કલાક સહાયતા, સીમલેસ પ્રોસેસિંગ અને ન્યૂનતમ પેપરવર્ક મળશે.

તમે વ્યક્તિગત લોન માટે DTI નો ઉપયોગ કેવી રીતે કરી શકો?

તમે લોન માટે અરજી કરો તે પહેલાં તમારા DTIને ટ્રૅક કરવું સમજદારીભર્યું રહેશે. તે તમને તમારા ક્રેડિટ રિસ્કનું પૃથ્થકરણ કરવાની અને લોન લેવી એ શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે કે કેમ તે જાણવા માટે પરવાનગી આપે છે. DTI તમને ડેટ મેનેજમેન્ટ વિશે પણ જાણકાર નિર્ણય લેવામાં મદદ કરે છે.

આદર્શરીતે, ધિરાણકર્તાઓના પરિપ્રેક્ષ્યમાં 21 થી 35 ટકા વચ્ચેની DTI આદર્શ માનવામાં આવે છે. જો DTI 35 થી 60 ટકાની વચ્ચે હોય, તો લોનની મંજૂરીની શક્યતાઓ છે પરંતુ પ્રમાણમાં ઊંચા વ્યાજ દર સાથે. 60 ટકાથી વધુ DTI ધરાવતા અરજદારોને લોન મંજૂર કરવી ખૂબ જ મુશ્કેલ લાગી શકે છે.

ઉદાહરણ તરીકે, મિસ્ટર અમિતને ધ્યાનમાં લો, જેઓ એ લેવા ઈચ્છે છે વ્યક્તિગત લોન અને રૂ.ની વાર્ષિક આવક મેળવે છે. 10,00,000. તેમના વર્તમાન ઋણમાં રૂ.ની હોમ લોનનો સમાવેશ થાય છે. 40,000 અને ઓટો લોન રૂ. 20,000 છે.

તેમનો ગણતરી કરેલ DTI ગુણોત્તર નીચે મુજબ છે:
કુલ માસિક આવક: 10,00,000/12 = 83,333
કુલ માસિક દેવું: 40000 + 20000 = 60,000

DTI રેશિયો (60,000/83,333)*100 = 72% હશે

આ ગુણોત્તર મોટાભાગના ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા મંજૂર કરવામાં આવેલી મર્યાદા કરતાં ઘણો વધારે હોવાથી, તે વ્યક્તિગત લોન માટે અરજી કરતા પહેલા તેને સુધારવાનો પ્રયાસ કરી શકે છે.

તમારા DTI ને બહેતર બનાવવું — ગુણોત્તર યોગ્ય રીતે મેળવવા માટે 4 ટીપ્સ

જ્યારે દેવું લેવાનું વિચારી રહ્યા હોય ત્યારે બહેતર નાણાકીય આયોજન માટેનું પ્રથમ પગલું તમારા DTI રેશિયોનું નિરીક્ષણ કરવાનું છે. જેમ તમે આવકમાં વધારો જોશો અને લોન લેવાની યોજના બનાવો છો, ત્યારે તમારો DTI રેશિયો ફરીથી તપાસો. જો તમારી પાસે ઉચ્ચ ડીટીઆઈ હોય તો આ ટીપ્સને અનુસરો:

1. મોટી ખરીદીમાં વિલંબ કરો સિવાય કે તે આવશ્યક હોય.
2. EMI વધારો payવિચારો અને પ્રયાસ કરો payહાલની લોન બંધ કરવી quickતેના સંપૂર્ણ કાર્યકાળ કરતાં વધુ.
3. જ્યાં સુધી તમે DTIનો આંકડો 35 ટકાથી નીચે ન કરો ત્યાં સુધી દેવું લેવાનું ટાળો.
4. તમારી માસિક આવક વધારવાનો પ્રયાસ કરો.

પ્રશ્નો

પ્રશ્ન 1. શું DTI ક્રેડિટ સ્કોર્સનો વિકલ્પ છે?
જવાબ ના, તમારા ક્રેડિટ સ્કોરની સાથે DTI રેશિયોનો ઉપયોગ લેનારા સાથે સંકળાયેલી ક્રેડિટપાત્રતા અને જોખમને નક્કી કરવા માટે થાય છે.

Q2. શું હું ઘરે DTI ની ગણતરી કરી શકું?
જવાબ હા તમે કરી શકો છો. તમારો DTI ગુણોત્તર નક્કી કરવા માટે તમારી એકંદર આવક દ્વારા ફક્ત તમારી દેવાની જવાબદારીઓને વિભાજિત કરો.