તમારે જોઈન્ટ હોમ લોનની જરૂર કેમ છે?
સામગ્રીનું કોષ્ટક
ચાલો આપણે નીચેના દૃશ્યને ધ્યાનમાં લઈએ: અજય કુમાર મિશ્રા એક પ્રા. લિ. કંપની. પોતાના સપનાનું ઘર ખરીદવા માટે, તેણે ધિરાણકર્તા પાસે હોમ લોન માટે અરજી કરી. ઓછા CIBIL સ્કોરને કારણે, ધિરાણકર્તાએ તેની અરજી નકારી કાઢી. તેમણે સૂચનો માટે હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ નિષ્ણાતનો સંપર્ક કર્યો. અજયની પત્ની નોકરી કરે છે તે જાણ્યા પછી નિષ્ણાતે તેને સહ-અરજદારના આધારે અરજી કરવાનું સૂચન કર્યું. સૂચન પર કામ કરતાં, અજયે એ જ ધિરાણકર્તા પાસે સમાન ઉત્પાદન માટે ફરીથી સંપર્ક કર્યો અને આ વખતે, તેની અરજી (સંયુક્ત આધાર) સ્વીકારવામાં આવી અને પ્રક્રિયા કરવામાં આવી.
અજય જેવા ઘણા ઉમેદવારો છે જેઓ તેમના ઓછા CIBIL સ્કોરને કારણે અસ્વીકારનો સામનો કરે છે. અસ્વીકારના કિસ્સામાં, સહ-અરજદાર અજાયબીઓનું કામ કરી શકે છે. તો, હોમ લોન સહ-અરજદાર અમને કેવી રીતે મદદ કરી શકે?
પાત્રતા વધારવી - ઉપરોક્ત કેસ પરથી સ્પષ્ટ થાય છે કે, સહ-અરજદાર સાથે અરજી કરવાથી તમને તમારા મોર્ટગેજની મંજૂરીમાં મદદ મળી શકે છે. જ્યારે કમ્પ્યુટિંગ પાત્રતા, સંયુક્ત લોનના કિસ્સામાં બંને અરજદારોની આવકને ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે. આ સંદર્ભમાં, એ નોંધવું અનિવાર્ય છે કે સહ-અરજદારો માટે માત્ર અમુક ચોક્કસ સંબંધો ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે. સામાન્ય રીતે, બેંકો અને NBFCs માતા-પિતા, પત્ની, ભાઈને હોમ લોન સહ-અરજદાર તરીકે સ્વીકારે છે. વધેલી યોગ્યતા તમને મોટા ઘરની માલિકીમાં મદદ કરશે.
જોખમ ઘટાડવા - જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ હોમ લોનમાં સહ-અરજદાર બને છે, ત્યારે જોખમ ભાગીદારો વચ્ચે સમાન રીતે અલગ પાડવામાં આવે છે. સહ-અરજદાર ફરીથી માટે સમાન રીતે જવાબદાર છેpayખરીદનાર સાથે લોનનો ઉલ્લેખ.
બંને અરજદારો માટે કર લાભો- નાણાંકીય વર્ષના અંતે, અમે લોકોને ટેક્સ બેનિફિટ્સ, ટેક્સ સેવિંગ્સ વિશે ચર્ચા કરતા જોઈ શકીએ છીએ. હાઉસિંગ લોન પર ચૂકવવામાં આવતું વ્યાજ કર બચતમાં મુખ્ય ઘટક છે. સંયુક્ત હોમ લોનના કિસ્સામાં, બંને અરજદારો ચૂકવેલા વ્યાજ પર કર લાભોનો દાવો કરવા પાત્ર છે.
વિશેષ યોજનાઓ -જો આપણે ' હેઠળ હોમ લોન મેળવીએક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ – પ્રધાન મંત્રી આવાસ યોજના' (CLSS-PMAY) અથવા 'સ્વરાજ હોમ લોન યોજનાઓ, મિલકતની માલિકી અને હોમ લોન માળખામાં સ્ત્રીની માલિકી ફરજિયાત છે. આ યોજનાઓ મહિલાઓના લાભ માટે લક્ષી છે અને મહિલાઓ સાથે સંયુક્ત હોમ લોનને પ્રોત્સાહિત કરે છે.
તેથી, આપણે હવે જોયું છે કે સંયુક્ત હોમ લોનના બહુવિધ ફાયદા છે. જો કે, સંયુક્ત હોમ લોન લેતી વખતે, નીચેના મુદ્દાઓનું ધ્યાન રાખો:
- સહ-અરજદાર અને સહ-માલિક વચ્ચેનો તફાવત - સહ-અરજદાર તે છે, જે લોન માટે ઉધાર લેનાર સાથે અરજી કરે છે. સહ-માલિક એવી વ્યક્તિ છે, જેની મિલકતમાં માલિકી છે.
- દસ્તાવેજોની રજૂઆત - તમામ સહ-અરજદારોએ હોમ લોન પ્રોસેસિંગ માટે જરૂરી તમામ દસ્તાવેજો આપવા પડશે. દસ્તાવેજોમાં PAN નકલ, બેંક સ્ટેટમેન્ટ, આવકના પુરાવાના દસ્તાવેજો અને મિલકતના કાગળોનો સમાવેશ થાય છે.
- સહ અરજદાર કામ કરતો હોવો જોઈએ - જો સહ-અરજદાર કામ કરે છે, તો જ હોમ લોનની મંજૂરીની તકો વધે છે.
- અરજદારોની સંખ્યા - 2 થી 6 અરજદારો સાથે સંયુક્ત હોમ લોન શક્ય છે.
- Payઈએમઆઈનો ઉલ્લેખ - ધિરાણકર્તાઓ પ્રાપ્ત કરવાનું પસંદ કરે છે ઘર લોન ઈએમઆઈ payસંયુક્ત બેંક ખાતા દ્વારા મેન્ટ. જો કે, સહ અરજદારો કરી શકે છે pay અલગ ચેક દ્વારા પણ EMI.
આરામ થી કર! તમે સહ-અરજદારની મદદથી હોમ લોન મેળવી શકો છો. સહ-અરજદાર સાથે હોમ લોન મેળવવાના તેના પોતાના ફાયદા છે. ઉપરોક્ત ઉલ્લેખિત કેટલીક મહત્વપૂર્ણ બાબતો, અરજી કરતા પહેલા કાળજી લેવી જરૂરી છે.
ડિસક્લેમર: આ બ્લોગમાંની માહિતી ફક્ત સામાન્ય હેતુઓ માટે છે અને સૂચના વિના બદલાઈ શકે છે. તે કાનૂની, કર અથવા નાણાકીય સલાહનો વિષય નથી. વાચકોએ વ્યાવસાયિક માર્ગદર્શન મેળવવું જોઈએ અને પોતાની વિવેકબુદ્ધિથી નિર્ણયો લેવા જોઈએ. IIFL ફાઇનાન્સ આ સામગ્રી પર કોઈપણ નિર્ભરતા માટે જવાબદાર નથી. વધુ વાંચો
