હોમ લોન લેવી એ યોગ્ય નિર્ણય છે કે નહીં?

જો તમે આ પ્રશ્નોના જવાબો શોધી રહ્યા છો, તો તમે યોગ્ય સ્થાન પર છો. તમે લોકો પૈસાના નિર્ણય માટે મૂલ્ય ઈચ્છો છો. અધિકાર. સમજદાર રોકાણો! તમારામાંથી કેટલાક છે payભાડા પર, તમારામાંથી કેટલાક હોમ લોન સાથે મિલકત ખરીદવા ઈચ્છે છે. ચાલો વિશ્લેષણ કરીએ કે શું હોમ લોન ખરેખર યોગ્ય નિર્ણય છે.

કર લાભ

જ્યારે તમે હોમ લોન મેળવો છો, ત્યારે તમને આવકવેરા કાયદાની કલમ 24, 80 EE અને 80C હેઠળ તમારા ટેક્સ પર રિબેટ મળે છે. તાજેતરના નાણાંકીય બજેટમાં રૂ. 50,000 p.a. પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે રૂ. 35 લાખની હોમ લોન પર વધારાના વ્યાજમાં કપાત, રૂ. 2 લાખ બાર વધારીને રૂ. 2.5 લાખ પ.એ. અમેઝિંગ!

તક ખર્ચ

ચાલો પહેલા આ સમજીએ. વ્યાપાર અર્થશાસ્ત્રમાં, "ઓપોર્ચ્યુનિટી કોસ્ટ" નો અર્થ એવો થાય છે કે કોઈ વસ્તુનો નફો, લાભ અથવા મૂલ્ય જે કંઈક બીજું પ્રાપ્ત કરવા અથવા પ્રાપ્ત કરવા માટે છોડી દેવું જોઈએ.

આ સંદર્ભમાં, અમે બલિદાનનો કાયદો ટાંકીશું - "કંઈકમાં સફળ થવા માટે, તમારે કંઈક છોડવું જોઈએ".

કેવી રીતે "તકની કિંમત" આપણા જીવનના મુખ્ય નિર્ણયોને પ્રભાવિત કરે છે?

રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ સાથે, તમે સંતોષ મેળવો છો અને તમારી મિલકતના ભાવ પણ આવનારા વર્ષોમાં વધે છે. તમારામાંથી કેટલાક વિશ્વ પ્રવાસ પર ભવ્ય રીતે ખર્ચ કરે છે, અને તમારામાંના કેટલાક મોટા જોખમની ભૂખ ધરાવતા લોકો પણ ઇક્વિટીમાં સમાન ખર્ચ કરી શકે છે. તેથી, તમારી પસંદગી ગમે તે હોય - વૈભવી સમય, આનંદ અથવા વધુ પૈસા; તમારે રોકાણનો સુવર્ણ નિયમ જાણવાની જરૂર છે. ક્યારે બજારમાં પ્રવેશવું અને ક્યારે બજાર છોડવું! તમે ઓછા જોખમ સાથે તમારા પૈસા પર મહત્તમ વળતર કેવી રીતે મેળવશો? તમારી વ્યૂહરચના તૈયાર કરો, ઓછા ખર્ચે સૌથી વધુ લાભ પસંદ કરો અને સમજદાર રોકાણ કરો.

ભાડેથી ગુડબાય કહો

ચર્ચા સાથે આગળ વધવું - ભાડું વી.એસ હોમ લોન, એવા ઘણા પરિબળો છે જે ઘર ખરીદવાના અથવા ભાડે રહેવાના તમારા નિર્ણયને અસર કરે છે.

જો તમે ટૂંકા ગાળા માટે શહેરમાં રહેતા હોવ, તો તમે કરી શકો છો pay ભાડે લો અને રહો તે વધુ અનુકૂળ રહેશે. પરંતુ, જો તમે શહેરમાં લાંબા સમય સુધી રહેવા જઈ રહ્યા છો, તો કહો કે 15 વર્ષ કે તેથી વધુ, તો ઘર ખરીદવું હંમેશા સારું રહેશે.

હવે પછીનો પ્રશ્ન એ છે કે શું તમે EMI પરવડી શકો છો કે નહીં? આ મોટાભાગે તમારી નોકરીની સ્થિરતા પર આધાર રાખે છે. જો તમે સરળતાથી EMI પરવડી શકો છો, તો મિલકતમાં રોકાણ કરવું તે મુજબની વાત છે.

ચાલો એક ઉદાહરણ લઈએ -

A payરૂ. 70,000,00 ની મિલકત માટે ભાડું. જ્યારે B એ સમાન મિલકત માટે રૂ. 50,000,00 ની હોમ લોન લીધી છે. 15 વર્ષ પછી કોણ વધુ સારી સ્થિતિમાં છે?

એ શરૂ કર્યું payઘરનું ભાડું રૂ. 2,16,000 p.a. (18,000 દર મહિને). ભાડું 10% p.a ના દરે વધે છે. જેથી આવતા વર્ષે ભાડું રૂ. 2,37,000 થશે. તેવી જ રીતે, ભાડું પણ તે જ દરે વધે છે.

બી છે payવાર્ષિક ધોરણે EMI તરીકે રૂ. 6,000,00 (દર મહિને 50,000). EMI સમાન માસિક હપ્તા છે - માસિક ધોરણે ચૂકવવામાં આવે છે EMI આગામી 15 વર્ષ માટે સમાન રહેશે.

તમે 11 વર્ષ પછી બ્રેકિંગ પોઈન્ટ જોઈ શકો છો. 15 વર્ષ પછી, B મિલકતનો માલિક બને છે પરંતુ A હજુ પણ રહે છે payમિલકતનું ભાડું.

એવર વન્ડરેડ હોમ લોન ઈન્સ્યોરન્સ

ક્યારેય વિચાર્યું છે કે મૃત્યુ અથવા કાયમી અપંગતા જેવી કોઈ અણધારી ઘટનાના કિસ્સામાં શું? આ તણાવમાંથી છૂટકારો મેળવવા માટે, કંપનીઓ અને બેંકો હોમ લોન વીમો આપે છે. વીમા યોજના તમારા પ્રિયજનો અને નજીકના લોકોને મદદ કરે છે payબાકી હોમ લોનની રકમ. તમારી સુવિધા માટે વીમા યોજનાઓ પણ કર લાભો સાથે આવે છે.

ડિસક્લેમર: આ બ્લોગમાંની માહિતી ફક્ત સામાન્ય હેતુઓ માટે છે અને સૂચના વિના બદલાઈ શકે છે. તે કાનૂની, કર અથવા નાણાકીય સલાહનો વિષય નથી. વાચકોએ વ્યાવસાયિક માર્ગદર્શન મેળવવું જોઈએ અને પોતાની વિવેકબુદ્ધિથી નિર્ણયો લેવા જોઈએ. IIFL ફાઇનાન્સ આ સામગ્રી પર કોઈપણ નિર્ભરતા માટે જવાબદાર નથી. વધુ વાંચો