ઘર ખરીદવા માટે ક્રેડિટ સ્કોરનું મહત્વ શું છે?

ભારત જેવા વિકાસશીલ દેશમાં, લાખો અને કરોડો લોકોએ હોમ લોન માટે તેમના ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા અસ્વીકારનો સામનો કરવો પડ્યો છે. મોટાભાગે અસ્વીકાર ઘણીવાર હોમ લોન ઈચ્છુકો માટે આશ્ચર્યજનક હોય છે. અસ્વીકાર માટે ઘણા કારણો હોઈ શકે છે. બે સૌથી સામાન્ય હોમ લોન અસ્વીકાર છે -

• ઓછો ક્રેડિટ સ્કોર
• દસ્તાવેજોનો અભાવ

આ બ્લોગમાં, ચાલો ચર્ચા કરીએ કે તમારી ઝડપી હોમ લોન મંજૂરી માટે ક્રેડિટ સ્કોર કેવી રીતે મહત્વપૂર્ણ છે. ક્રેડિટ સ્કોર એ વ્યક્તિની ક્ષમતાની સંખ્યાત્મક રજૂઆત છે pay લોન પાછી. સામાન્ય રીતે, ધિરાણકર્તાઓ CIBIL (ક્રેડિટ એજન્સી) દ્વારા જારી કરાયેલ ક્રેડિટ સ્કોર પસંદ કરે છે. ધિરાણકર્તાઓમાં CIBIL સ્કોર વધુ પસંદ કરવામાં આવે છે કારણ કે ક્રેડિટ રેટિંગ એજન્સી છેલ્લા ઘણા સમયથી કાર્યરત છે અને તેની પાસે ઐતિહાસિક ડેટા છે. CIBIL માં 500 સભ્યો છે અને સભ્યો (ધિરાણકર્તા) હોમ લોન અરજદારનો ડેટા ખેંચે છે અને તેના આધારે ઘર ખરીદવાનો નિર્ણય લેવામાં આવે છે.

CIBIL સ્કોર	મંજૂરીની શક્યતાઓ
750 ઉપર	ખૂબ જ સારો
650-750	ઘણા ધિરાણકર્તાઓની ઉપલબ્ધતા
550-650	ઓછા સ્કોર અને ઊંચા વ્યાજ દરે ધિરાણકર્તાઓની ઉપલબ્ધતા
550 કરતાં ઓછી	હોમ લોન મેળવવી ખૂબ જ મુશ્કેલ છે

સામાન્ય રીતે, હોમ લોન અરજીઓની મંજૂરી માટે કેટલો CIBIL સ્કોર જરૂરી છે તે ઉપરના ચાર્ટ પરથી સ્પષ્ટ થાય છે. લાખો અને લાખો લોકો હોમ લોન માટે અરજી કરી રહ્યા છે; ધિરાણકર્તાઓના ઊંચા વ્યાજ દરથી પોતાને બચાવવા માટે તેઓએ ક્રેડિટ સ્કોરના મહત્વને સમજવાની જરૂર છે.

સિબિલ સ્કોરને અસર કરતા પરિબળો:

1. ઇતિહાસ payમીન્ટ્સ
2. ક્રેડિટ મર્યાદાનો ઉપયોગ
3. લોન ચાલી રહી છે
4. અસુરક્ષિત લોન

સારો CIBIL સ્કોર જાળવવાનો મંત્ર નાણાકીય શિસ્તનું પાલન કરવાનો છે. ચૂકી ગયા payમેન્ટ્સ અને ડેટ ડિફોલ્ટ્સ CIBIL સ્કોર નીચો કરે છે. ખરાબ ક્રેડિટ તમારા હોમ લોનની અરજીને અસ્વીકાર તરફ દોરી શકે છે. નાણાકીય પોર્ટફોલિયો જાળવી રાખવા અને CIBIL સ્કોર વધારવા માટે, નીચેની સલાહને વળગી રહો -

1. ક્રેડિટ રિપોર્ટની ભૂલોને ઠીક કરો - તમારી ક્રેડિટ રિપોર્ટમાં ભૂલ હોઈ શકે છે. તેને તપાસો અને જો તમે કોઈ વિસંગતતાને ટ્રૅક કરો છો, તો તરત જ ક્રેડિટ બ્યુરોના ધ્યાન પર લાવો.
2. સમયસર Payમીન્ટ્સ - પ્રતિ pay સમયસર બાકી હપ્તાઓ, અમે ઇમેઇલ અને SMS ચેતવણીઓ સેટ કરી શકીએ છીએ. સમયસર માટે payment, અમે પણ સેટ કરી શકીએ છીએ payઅગાઉથી ડેબિટ કરેલા વિકલ્પો.
3. ક્રેડિટ કાર્ડ માટે વારંવાર અરજી કરશો નહીં - જો તમને કોઈપણ ક્રેડિટ કાર્ડ માટે કોઈ ધિરાણકર્તા દ્વારા અસ્વીકાર કરવામાં આવ્યો હોય, તો તેના માટે વારંવાર અરજી કરવાનું ચાલુ રાખશો નહીં. ક્રેડિટ સ્કોર નક્કી કરતી વખતે આ તમામ પ્રવૃત્તિઓ ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે.
4. અસુરક્ષિત લોનનું સંચાલન કરશો નહીં - સામાન્ય રીતે, કોઈપણ કોલેટરલ દ્વારા સમર્થિત ન હોય તેવી અસુરક્ષિત લોન માટે ન જાવ. આ CIBIL સ્કોરને નકારાત્મક રીતે અસર કરે છે.
5. ક્રેડિટ મર્યાદાનો ઉપયોગ કરતી વખતે તમારી જાતને મર્યાદિત કરો - ચલો કહીએ; કાર્ડ પર તમારી ક્રેડિટ લિમિટ 2 લાખ રૂપિયા છે. ક્રેડિટ મર્યાદાના એક ભાગનો ઉપયોગ કરો; સમગ્ર ઉપયોગ તમારા ક્રેડિટ સ્કોરને ઘટાડી શકે છે.

તેથી, વાસ્તવિકતા માટે જાગો, થોડી લોન લો અથવા pay સમયસર માસિક હપ્તા. આનાથી તમારો ક્રેડિટ સ્કોર સુધરશે અને તમે તમારું પોતાનું ઘર ખરીદવા માટે હોમ લોન મુશ્કેલી વિના મેળવી શકો છો.