ઘર ખરીદવા માટે યોગ્ય ઉંમર શું છે?

યુવાન ખરીદો? પછીથી ખરીદો? ઘર ખરીદવા માટેની યોગ્ય ઉંમર એક કોયડો હોઈ શકે છે - આ એક એવું રોકાણ છે જે દરેક વ્યક્તિ કરવા માંગે છે, પરંતુ તે હજુ પણ એક મોટો ભૂસકો છે સિવાય કે આગામી કેટલાક વર્ષો સુધી કોઈની પાસે યોગ્ય આવકની ખાતરી ન હોય. ઘર ખરીદવા માટે કોઈ એક-કદ-બંધ-બધા નિયમ નથી. યોગ્ય ઉંમર તમારી વર્તમાન નોકરી અને ભાવિ રોજગાર પર આધાર રાખે છે; કાંઈ કરવાની ક્ષમતા pay EMI; કૌટુંબિક પરિસ્થિતિ; એક જગ્યાએ રહેવા અથવા ન રહેવા માટે ઝોક; અને મિલકત ખરીદવા પાછળનો હેતુ.

તમારી વર્તમાન અને ભાવિ હોમ લોન પાત્રતાનું મૂલ્યાંકન કરો

જો તમે હજી સુધી કોઈ ઘર ખરીદવા માટે શોર્ટલિસ્ટ કર્યું નથી, પરંતુ તેમ કરવાની યોજના બનાવી રહ્યા છો, તો તેનો ઉપયોગ કરવો એક સ્માર્ટ વિચાર છે. હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર. હોમ લોન સામાન્ય રીતે વ્યક્તિની ક્ષમતાના આધારે મંજૂર કરવામાં આવે છે pay. દાખલા તરીકે, કેટલીક રાષ્ટ્રીયકૃત બેંકોનો નિયમ છે કે લોન લેનારને તેની છૂટ છે pay ઈએમઆઈ તેના/તેણીના ઘરે લઈ જવાના પગારના 50 ટકાથી વધુ નહીં. આ નિયમ લોકોને ઘર ખરીદતી વખતે વધુ પડતી પહોંચતા અટકાવે છે અને ડિફોલ્ટનું જોખમ ઘટાડે છે.

તેમની પ્રથમ અથવા બીજી નોકરીમાં કોઈ વ્યક્તિ માટે, પાત્રતા મર્યાદા ખૂબ ઊંચી ન હોઈ શકે. જો તે તમારો કેસ છે, તો તમે થોડા વર્ષો વધુ રાહ જોવા માગો છો, તે સમયનો ઉપયોગ બચત વધારવા માટે કરો અને પછી તમારો પગાર વધી જાય પછી મોટી લોન માટે અરજી કરો. તે સંભવિત રૂપે કેટલો વધારો કરી શકે છે તે તમારા ઉદ્યોગ અને તમારી લાયકાત પર આધારિત છે.

જો કે, તે વચગાળાના વર્ષોમાં, મિલકતની કિંમતો પણ વધી શકે છે. તેથી, જો તમે ખૂબ જ ઇચ્છનીય ઘર શોધો છો, પરંતુ લોનની યોગ્ય રકમ માટે પાત્ર નથી, તો કુટુંબના સભ્ય પાસેથી ઉધાર લો - pay વ્યાજ, અલબત્ત - બેંક અથવા નોન-બેંકિંગ ધિરાણકર્તાની મંજૂરીઓ અને તમને જેની જરૂર છે તે વચ્ચેના તફાવતને આવરી લેવા માટે. આ કિસ્સામાં, હવે યોગ્ય સમય છે.

તમે શા માટે ઘર ખરીદવા માંગો છો તે વિશે વિચારો

તમે શા માટે ઘર ખરીદવા માંગો છો તે વિશે સ્પષ્ટ રહો, ખાસ કરીને જો તમારે તરત જ તેમાં રહેવાની જરૂર ન હોય. ભારતમાં ઘણા યુવાનો તેમના માતા-પિતા સાથે રહે છે, તેથી ઘર ખરીદવું એટલે તેમના માટે રોકાણ, એવી જગ્યા જ્યાં થોડી બચત કરવી. તે યોજનામાં કંઈ ખોટું નથી, પરંતુ જો તે એકમાત્ર હેતુ છે, તો પછી ખૂબ મોટું અને તમારા બજેટથી વધુ ઘર ખરીદશો નહીં. માત્ર રોકાણ કરવા માંગતા નવા ખરીદદારો માટે, અંગૂઠાનો નિયમ એ છે કે એનો ઉપયોગ કરવો હોમ લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટર, તેઓ શું પરવડી શકે છે તે શોધો અને પછી તે મર્યાદાથી સહેજ નીચે કંઈક માટે જાઓ. મોટાભાગના લોકો વિચારે છે કે શું તેઓ આરામથી પરવડી શકે છે pay રૂ. 100, પછી તેઓ તેમના સ્ટ્રેચ કરી શકે છે payમેન્ટ કેપેસિટી રૂ. 120 છે, પરંતુ સ્માર્ટ વસ્તુ એ છે કે 80 રૂ.ની કિંમતની વસ્તુ પસંદ કરવી.

EMI સાથે મોટી હોમ લોનનો બોજ તમારા પર લાવવાનો કોઈ અર્થ નથી કે તે તમને તમારી નોકરીમાં ફસાયેલા અનુભવે છે, જેમાં ટૂંકા વિરામ લેવાનો અથવા બીજા શહેરમાં જવાનો અને કેટલાક વધારાના ખર્ચાઓ લેવાનો કોઈ અવકાશ નથી. ટૂંકમાં કહીએ તો, અત્યારે માત્ર રોકાણનું વાહન હોય એવું ઘર ખરીદવાથી તમને EMIનો ગુલામ ન બનાવવો જોઈએ. જ્યારે તમે તે ઘરમાં રહેવા માંગતા હોવ ત્યારે જ ઉચ્ચ EMIs થોડા બલિદાન માટે યોગ્ય છે.

ઘર ખરીદતી વખતે ભાવિ યોજનાઓની યાદી લખો

યુવાનો વારંવાર યુનિવર્સિટીમાં પાછા જવાની અથવા તેમની લાયકાતમાં વધારો કરવા માટે વિદેશમાં ઉચ્ચ ડિગ્રી મેળવવાનું આયોજન કરે છે. જો તમે આ રેખાઓ સાથે વિચારી રહ્યાં છો, તો પછી ઘર ખરીદવામાં મોટી રકમને લોકઅપ કરવું સમજદારીભર્યું નથી. જ્યારે તમે તે યોગ્યતાઓ સાથે કામ પર પાછા ફરો છો, ત્યારે તમારી આવક નોંધપાત્ર રીતે વધારે હશે અને તમે અત્યારે જે પરવડી શકો છો તેના કરતાં વધુ સારું ઘર ખરીદવા માટે તમે પૂરતા પ્રમાણમાં કમાણી કરશો. તેથી, તમારા સાથીદારો કરતાં થોડાં વર્ષ વહેલા મિલકતની સીડી પર જવાનો ઉતાવળિયો નિર્ણય લેવાનો કોઈ અર્થ નથી.

બીજી બાજુ, જો તમે લગ્ન કરવાની યોજના ઘડી રહ્યા હો અથવા ઓછામાં ઓછા આગામી કેટલાંક વર્ષો એક શહેરમાં વિતાવવાનું નક્કી કર્યું હોય, તો પછી એક એવું ઘર ખરીદો જે રહેવા માટે તૈયાર હોય - નાનું પણ, જો તમે તે કરી શકો pay માટે - એક સરસ વિચાર છે, પછી ભલે તમે તમારા વીસ, ત્રીસ કે ચાલીસમાં હો. તે ઘર બદલવાની અને મકાનમાલિકોના તરંગી ભાડા વધારા સાથે વ્યવહાર કરવાની ઝંઝટને દૂર કરે છે. આ કિસ્સામાં, તમારે ચોક્કસપણે એવું ઘર ખરીદવું જોઈએ જે સંપૂર્ણ રીતે બંધાયેલું હોય અથવા પૂર્ણ થવાની ખૂબ નજીક હોય, કારણ કે તે તમારું પ્રાથમિક નિવાસસ્થાન હશે, પછી ભલે તેનો અર્થ હોય payઊંચી કિંમત સાથે.