CLSS યોજના વિશે જાણવા જેવી સ્માર્ટ બાબતો
સામગ્રીનું કોષ્ટક
દરેક મનુષ્યની મૂળભૂત જરૂરિયાત ખોરાક, વસ્ત્ર અને આશ્રય છે. આશ્રયની જરૂરિયાતોમાંથી એકને પૂર્ણ કરવા માટે, ભારત સરકારે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના – બધા માટે આવાસની જાહેરાત કરી હતી. શહેરી તેમજ ગ્રામીણ વિસ્તાર પર ફોકસ સાથે, PMAY ના બે વર્ઝન એટલે કે શહેરી અને ગ્રામીણ લોન્ચ કરવામાં આવ્યા છે.
અર્બન વર્ઝનને PMAY - હાઉસિંગ ફોર ઓલ (શહેરી) તરીકે નામ આપવામાં આવ્યું છે. તે 17 જૂન, 2015 થી અમલમાં આવ્યું હતું, અને તેનો ઉદ્દેશ્ય 20 સુધીમાં 2022 મિલિયન ઝૂંપડપટ્ટી અને બિન-ઝૂંપડપટ્ટી શહેરી ગરીબ પરિવારોની અછતને દૂર કરવાનો છે. PMAY (શહેરી) હેઠળ, શહેરી સ્થાનિક સંસ્થાઓ (ULB) ને કેન્દ્રીય સહાય પૂરી પાડવામાં આવે છે. ) અને અન્ય અમલીકરણ એજન્સીઓ કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશો (UT) અને રાજ્યો દ્વારા નીચેના માટે -
- ખાનગી ભાગીદારી દ્વારા સંસાધન તરીકે જમીનનો ઉપયોગ કરતા હાલના ઝૂંપડપટ્ટીના રહેવાસીઓનું ઇન-સીટુ પુનર્વસન
- ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS)
- ભાગીદારીમાં પોષણક્ષમ આવાસ
- સર્વેની આગેવાની હેઠળના વ્યક્તિગત મકાન બાંધકામ અથવા ઉન્નતીકરણ માટે સબસિડી
મિશન, શહેરી ગરીબોની આવાસ જરૂરિયાતો માટે સંસ્થાકીય ધિરાણ પ્રવાહને વિસ્તૃત કરવા માટે, માંગ બાજુના હસ્તક્ષેપ તરીકે CLSS ઘટકનો અમલ કર્યો. CLSS લાભ લાયક શહેરી ગરીબો (EWS/LIG) દ્વારા મકાનના સંપાદન, બાંધકામ માટે લેવામાં આવેલી હોમ લોન પર આપવામાં આવે છે.
- CLSS નો લાભ મેળવવા માટે, પાત્રતા માપદંડો છે:
- વાર્ષિક ઘરગથ્થુ/લાભાર્થી કુટુંબ* આવક રૂ.થી વધુ ન હોવી જોઈએ. 6 લાખ.
- સ્ત્રી મિલકતમાં માલિક/સંયુક્ત-માલિક# હશે.
- પારિવારિક/લાભાર્થી પરિવાર* ભારતમાં ક્યાંય પણ પાકું મકાન ધરાવતું નથી
- મિલકત (ખરીદી/નિર્માણ કરવાની) 4041 વૈધાનિક નગરો અને સંલગ્ન આયોજન વિસ્તારની અંદર આવતી હોવી જોઈએ.
- ઘરગથ્થુ/લાભાર્થીનો અર્થ અને પતિ, પત્ની અને અપરિણીત બાળકોનો સમાવેશ થાય છે
# જ્યાં ઘર/ લાભાર્થી પરિવારમાં કોઈ પુખ્ત મહિલા સભ્ય ન હોય ત્યાં સ્ત્રીની માલિકી જરૂરી નથી.
આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ (EWS) અને ઓછી આવક જૂથ (LIG) ના લાભાર્થીઓ બેંકો, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ અને આવી અન્ય સંસ્થાઓ પાસેથી હાઉસિંગ લોન માંગે છે તેઓ 6.5 વર્ષના કાર્યકાળ માટે અથવા તે દરમિયાન 15% ના દરે વ્યાજ સબસિડી માટે પાત્ર છે. લોનની મુદત જે ઓછી હોય. વ્યાજ સબસિડીનું નેટ પ્રેઝન્ટ વેલ્યુ (NPV) 9% ના ડિસ્કાઉન્ટ દરે ગણવામાં આવે છે. સબસિડીની કુલ મહત્તમ રકમ રૂ. સુધી છે. તમામ માપદંડોને પૂર્ણ કરતા પાત્ર લાભાર્થીઓ માટે 2.20 લાખ.
સબસિડી માત્ર રૂ. 6 લાખ સુધીની લોનની રકમ અને રૂ.થી વધુની વધારાની લોન માટે ઉપલબ્ધ છે. 6 લાખ, જો કોઈ હોય તો, કોઈપણ સબસિડી વિના સામાન્ય વ્યાજ દરે છે. સેન્ટ્રલ નોડલ એજન્સી પાસેથી મળેલી વ્યાજ સબસિડી ધિરાણ સંસ્થાઓ દ્વારા લાભાર્થીઓના લોન ખાતામાં અગાઉથી જમા કરવામાં આવે છે જેના પરિણામે બાકી લોનની રકમ તેમજ EMIમાં ઘટાડો થાય છે.
નવા બાંધકામ માટે લેવામાં આવેલી હાઉસિંગ લોન માટે ક્રેડિટ લિંક સબસિડી ઉપલબ્ધ છે અને હાલના આવાસોમાં રૂમ, રસોડું, શૌચાલય વગેરે વધારાના આવાસ તરીકે ઉમેરવામાં આવે છે. મિશનના આ ઘટક હેઠળ બાંધવામાં આવી રહેલા મકાનોનો કાર્પેટ વિસ્તાર EWS અને LIG માટે અનુક્રમે 30 ચોરસ મીટર અને 60 ચોરસ સુધીનો હોવો જોઈએ, આ સબસિડીનો લાભ લેવા માટે. લાભાર્થી, તેની વિવેકબુદ્ધિથી, મોટા વિસ્તારનું ઘર બનાવી શકે છે પરંતુ વ્યાજ સબવેન્શન પ્રથમ રૂ. સુધી મર્યાદિત રહેશે. માત્ર 6 લાખ.
આ યોજના બે સેન્ટ્રલ નોડલ એજન્સીઓ - નેશનલ હાઉસિંગ બેંક (NHB) અને હાઉસિંગ અર્બન ડેવલપમેન્ટ કોર્પ (HUDCO) દ્વારા લાગુ કરવામાં આવી રહી છે. આજની તારીખ સુધી, યોજનાએ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ઉદ્યોગમાંથી 201 પ્રાથમિક ધિરાણ સંસ્થાઓ સાથે ખૂબ આકર્ષણ મેળવ્યું છે, જે યોજના હેઠળ નોંધાયેલ છે, 71 હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ (HFCs) દ્વારા રજૂ થાય છે.
IIFL હોમ ફાઇનાન્સ લિમિટેડ 1800 થી વધુ પરિવારોને આ લાભ પહોંચાડવામાં સક્ષમ છે અને આ સંખ્યા વધી રહી છે.
વધુમાં, ભારતના વડા પ્રધાને નવા વર્ષની પૂર્વ સંધ્યાએ રાષ્ટ્રને સંબોધનમાં, 9% અને 12% વ્યાજ સબસિડી સાથે રૂ. 4 લાખ અને રૂ. 3 લાખ સુધીની લોનને આવરી લેવાની યોજનાના વિસ્તરણની જાહેરાત કરી છે. , આ યોજના હેઠળ મેળવેલ હોમ લોન માટે અનુક્રમે. નવી યોજનાઓનો ઉદ્દેશ્ય મધ્યમ આવક વર્ગના ગ્રાહક એટલે કે રૂ. સુધીની આવક માટે CLSS ના લાભને આવરી લેતી MIG શ્રેણીને આવરી લેવાનો છે. 18 લાખ. જો કે, આ નવી યોજનાઓ હજુ ભારત સરકાર દ્વારા સૂચિત/જાહેરાત કરવાની બાકી છે અને યોજનાઓની અંતિમ વિગતો અન્ય વિવિધ પ્રક્રિયાગત/પાત્રતાના પાસાઓ પર વધુ સ્પષ્ટતા આપશે.
ડિસક્લેમર: આ બ્લોગમાંની માહિતી ફક્ત સામાન્ય હેતુઓ માટે છે અને સૂચના વિના બદલાઈ શકે છે. તે કાનૂની, કર અથવા નાણાકીય સલાહનો વિષય નથી. વાચકોએ વ્યાવસાયિક માર્ગદર્શન મેળવવું જોઈએ અને પોતાની વિવેકબુદ્ધિથી નિર્ણયો લેવા જોઈએ. IIFL ફાઇનાન્સ આ સામગ્રી પર કોઈપણ નિર્ભરતા માટે જવાબદાર નથી. વધુ વાંચો
