SIP તમને મદદ કરી શકે છે Pay તમારું હોમ લોન વ્યાજ

અભિષેક સિંહ દ્વારા લખાયેલ

 

અભિષેક બેંકિંગ ક્ષેત્રમાં વ્યાપક જ્ઞાન અને અનુભવ ધરાવે છે. તેમના નવરાશના સમયમાં, તેઓ નવીનતમ નાણાકીય વલણો વિશે વાંચવાનું પસંદ કરે છે.

 

નાણાકીય વર્ષ 2017-18 એ ભારતમાં રિયલ એસ્ટેટ માટે પરિવર્તનનું વર્ષ છે. RERAના અમલીકરણ, પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ પ્રોત્સાહનમાં વધારો, પરવડે તેવા આવાસને ‘ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સ્ટેટસ’ આપવા જેવી અનેક સકારાત્મક પહેલોએ ઘર ખરીદનારાઓનો બજારમાં વિશ્વાસ વધાર્યો છે. હોમ લોન માટેનો વ્યાજ દર 8.5% જેટલો ઓછો થઈ ગયો છે*. જો કે, વિશ્વના વિકસિત દેશોની સરખામણીમાં આ હજુ પણ ઘણું ઊંચું છે.

 

આ બ્લોગમાં, અમે એક વ્યૂહરચના વિશે ચર્ચા કરીશું જેના દ્વારા તમે કરી શકો pay તમારી આવક પર નાણાકીય બોજ ઉમેર્યા વિના તમારી હોમ લોનનું વ્યાજ. અમે સિસ્ટમેટિક ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્લાનિંગ (SIP) વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ. દર મહિને/ક્વાર્ટરમાં થોડી રકમ જમા કરાવવાથી તમને મોટું વળતર મળી શકે છે. આ સંદર્ભે, આપણે કહીશું, 'ચક્રવૃદ્ધિ વ્યાજ એ વિશ્વની 8મી અજાયબી છે'.

 

રોકાણ પરના વળતર વિશે વાત કરીએ તો, બેન્ક બજાર અનુસાર, SIP મ્યુચ્યુઅલ ફંડ્સ છેલ્લા 12-22 વર્ષમાં લગભગ 5%-10% વળતર આપે છે (સ્રોત: Zee Business). રકમનું રોકાણ માસિક ધોરણે થતું હોવાથી બજારની અસ્થિરતાની કોઈ અસર થતી નથી.

 

ધારો કે તમે 10 વર્ષના કાર્યકાળ માટે 8.5%ના દરે 20 લાખની હોમ લોન લો છો. કુલ પુનઃpayરકમ 20,82,776 હશે (મૂળ રકમ. 10,000,00 અને વ્યાજ Payસક્ષમ 10,82,776)

SIP = 1000 પ્રતિ મહિને

કાર્યકાળ = 20 વર્ષ એટલે કે 240 મહિના

મૂળ રકમ રૂ. 2.4 લાખ થશે

ચાલો માની લઈએ કે બજારના નવીનતમ વલણ મુજબ, રોકાણ પર વળતર 15% જેટલું છે, તેથી 20 વર્ષ પછી, વળતર લગભગ 15.2 લાખ હશે. જો અમે આમાંથી મૂળ રકમ કાઢી નાખીએ તો પણ અમને 12.8 લાખ મળશે.

SIP થી વળતર - https://www.iifl.com/home-loans હોમ લોન પર વ્યાજ

12.8 લાખ - 10.8 લાખ = 2 લાખ

તમે જે ઈચ્છો છો pay 20 વર્ષ માટે તમારી હોમ લોન પરના વ્યાજની ભરપાઈ તમને એ જ સમયગાળા પછી SIP ફંડની પાકતી મુદતમાંથી મળશે.