EMI ને ‘હા’ કહો, ભાડે આપવા માટે ‘ના’ કહો

મારે ભાડે રાખવું જોઈએ કે મારે ઘર ખરીદવું જોઈએ? આ મૂંઝવણનો જવાબ શોધો!

તમારામાંથી મોટાભાગના લોકો આ મૂંઝવણમાંથી પસાર થઈ રહ્યા છો. તમે તમારા પૈસાને મહત્વ આપો છો અને તેનો વિવેકપૂર્ણ ઉપયોગ કરવા માંગો છો. તમારી વસ્તુઓની રમત ન રમો જે તે હંમેશા હતી તેવી જ હોવી જોઈએ. તુલનાત્મક વિશ્લેષણ કરો ભાડું વિ ખરીદી અને સારા જીવન માટે વધુ સારો આર્થિક નિર્ણય લો. અહીં કેવી રીતે છે

સમયગાળો

સૌથી અનિવાર્ય પરિબળ એ છે કે તમે ઘર અને વિસ્તારમાં કેટલો સમય રહેવાના છો? જો તમે 15 વર્ષ કે 20 વર્ષ કે તેનાથી વધુ સમય માટે રહેવાનું મન બનાવ્યું હોય તો તમારા માટે પ્રોપર્ટી ખરીદવી એ ચોક્કસપણે વધુ સારો અને પોસાય એવો વિકલ્પ હશે. પરંતુ જો તમે ટૂંકા ગાળા માટે શહેરમાં ગયા હોવ, તો કહો કે 2 કે 3 વર્ષ માટે તો ભાડે રહેવાનું વધુ સારું છે. જો તમે ઓછામાં ઓછા 10 વર્ષથી વધુ સમય માટે લાંબા સમય સુધી રહો તો જ ઘર ખરીદવું વધુ સારું છે. આ સિદ્ધાંત વિશ્વના લગભગ તમામ ક્ષેત્રોને લાગુ પડે છે. અમે અમારા બ્લોગમાં એક ઉદાહરણ અને લાઇન ચાર્ટ દ્વારા આ સમજાવ્યું છે - 

“હોમ લોન લેવી એ સમજદાર નિર્ણય છે કે નહીં”?

કેવી રીતે "તકની કિંમત" આપણા જીવનના મુખ્ય નિર્ણયોને પ્રભાવિત કરે છે?"

ચાલો ટ્રુલિયાના વિન્ટર રેન્ટ VS બાય રિપોર્ટ 2015ના તારણો ટાંકીએ. રિપોર્ટના આંકડા જણાવે છે કે યુ.એસ.ના ટોચના 100 મોટા મેટ્રોમાં ભાડે આપવા કરતાં ઘરની માલિકી સસ્તી છે (સ્રોત: Trulia.com)

જેવી તમે પ્રોપર્ટી ખરીદવાનું મન કરો છો, તમારા મગજમાં એક પ્રશ્ન ઊભો થાય છે – ભાડે VS EMI. જે વધુ છે? જો તમે વિશ્લેષણ કરો છો, તો તમને શરૂઆતમાં મળશે, તમારે કરવું પડશે pay ભાડાની સરખામણીમાં EMI વધુ છે પરંતુ અમુક વર્ષો પછી, બ્રેક-ઇવન પોઈન્ટ આવે છે, જ્યાં ભાડું EMI કરતાં વધુ થઈ જાય છે. અને payEMI એટલે કે તમારું ઘર તમારું રહેશે.

અન્ય પરિબળો જે તમારા ઘર ખરીદવાના નિર્ણયને અસર કરી શકે છે -