PMAY ની CLSS યોજના વિશે વધુ વાંચો

શું તમે પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર છો?

શું તમે જાણો છો કે તમે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) હેઠળ તમારી હોમ લોન પર સરકાર તરફથી રૂ. 2.67 લાખ સુધીની સબસિડી માટે પાત્ર બની શકો છો?

હા, તમે તમારા સપનાને વાસ્તવિકતામાં ફેરવી શકો છો અન્ય ઘણા લોકો જેઓ વર્ષોથી તેમના ઘરની માલિકીનો પ્રયાસ કરી રહ્યા હતા અને હવે તે વાસ્તવિકતા બની ગયું છે. ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS) હેઠળ સબસિડી માટે આભાર!!

ચાલો PMAY સબસિડી માટે અરજી કરતા પહેલા થોડું હોમવર્ક કરીએ:

ખાતરી કરો કે તમે PMAY - 2022 સુધી બધા માટે આવાસ સહિત ભારત સરકારની કોઈપણ આવાસ યોજના હેઠળ કેન્દ્રીય સહાયનો લાભ લીધો ન હોવો જોઈએ.

ખાતરી કરો કે બેંક/હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપની/નાણાકીય સંસ્થા કે જેમાંથી તમે લોન મેળવી રહ્યા છો તેણે નેશનલ હાઉસિંગ બેંક (NHB) અથવા હાઉસિંગ એન્ડ અર્બન ડેવલપમેન્ટ કોર્પોરેશન (HUDCO) સાથે MOU કર્યા છે. એચએફસી/બેંક/એફઆઈની યાદી જેમણે EWS/LIG યોજના હેઠળ એમઓયુ કર્યા છે તેઓને નીચેથી ઍક્સેસ કરી શકાય છે.

જો તમારી પાસે પહેલાથી જ હોમ લોન હોય, તો તપાસો કે તે જ EWS/LIG કેટેગરી હેઠળ હકદારી માટે જૂન 17, 2015 પછી મંજૂર અને વિતરિત કરવામાં આવી છે. MIG માટે, લોન 01 જાન્યુઆરી, 2017ના રોજ અથવા તે પછી મંજૂર કરવામાં આવશે.

ખાતરી કરો કે ઘરના તમામ પુખ્ત સભ્યો પાસે આધાર છે. ઘરના કોઈપણ સભ્યના આધાર વગર, સબસિડી માટે કેસની પ્રક્રિયા કરી શકાતી નથી.

પ્રાથમિક ધિરાણ સંસ્થા (PLI)/ફાઇનાન્સિયલ ઇન્સ્ટિટ્યુશન (FI) ની પ્રેક્ટિસ મુજબ એફિડેવિટ કમ ઉપક્રમ/સ્વ પ્રમાણપત્રની જરૂર પડી શકે છે.

બજાર સ્ત્રોતો દ્વારા સબસિડી પ્રદાન કરવામાં સારો ટ્રેક રેકોર્ડ ધરાવતી નાણાકીય સંસ્થાને શોર્ટલિસ્ટ કરો.

તમે તમારી વાર્ષિક ઘરગથ્થુ આવકના આધારે ત્રણમાંથી કોઈપણ યોજનામાં આવી શકો છો અને તે મુજબ સબસિડી મેળવી શકો છો.

• 1. EWS/LIG
• 2.એમઆઈજી આઈ
• 3.MIG II

EWS/LIG યોજના પાત્રતા માપદંડ

1. વાર્ષિક પારિવારિક આવક* રૂ. કરતા ઓછી હોવી જોઈએ. 6 લાખ

2. ખરીદવાની મિલકતમાં સ્ત્રીની માલિકી ફરજિયાત છે. અપવાદ: એવા કિસ્સામાં કે જ્યાં પરિવારમાં કોઈ પુખ્ત મહિલા સભ્ય નથી અને જો પરિવાર 17 જૂન, 2015 પહેલા રહેણાંક પ્લોટની માલિકી ધરાવતો હોય અને નિવાસી એકમ/મકાન બાંધવાનો ઇરાદો ધરાવતો હોય, તો સ્ત્રીની માલિકી ફરજિયાત નથી.

3. ઘરગથ્થુ/લાભાર્થી કુટુંબ ભારતમાં ક્યાંય પણ પાકું મકાન ધરાવતું નથી.

4. સરકાર દ્વારા નિર્દિષ્ટ કર્યા મુજબ મિલકત શહેરી વિસ્તારની અંદર આવશે. 4315ની વસ્તી ગણતરી મુજબ 2011 નગરોની યાદી ઓળખવામાં આવી છે.

MIG I અને MIG II યોજના પાત્રતા માપદંડ

1. વાર્ષિક પારિવારિક આવક* રૂ. MIG I માટે 6-12 લાખ અને રૂ. MIG II માટે 12-18 લાખ.

2. સ્ત્રી માલિકી ફરજિયાત નથી, જો કે, સલાહભર્યું છે જેનો અર્થ છે કે જો સ્ત્રી મિલકતમાં માલિક અથવા સહ-માલિક ન હોય, તો કેસ પણ અન્ય શરતોની પરિપૂર્ણતાને આધીન સબસિડી માટે પાત્ર હશે.

3. ઘરગથ્થુ/લાભાર્થી કુટુંબ ભારતમાં ક્યાંય પણ પાકું મકાન ધરાવતું નથી.

4. MIG 120 ના કિસ્સામાં 1 sqmtrs અને MIG II ના કિસ્સામાં 150 sqmtrs થી વધુ ન હોવી જોઈએ.

5. સરકાર દ્વારા નિર્દિષ્ટ કર્યા મુજબ મિલકત શહેરી વિસ્તારની અંદર આવશે. 4315ની વસ્તી ગણતરી મુજબ 2011 નગરોની યાદી ઓળખવામાં આવી છે.

MIG યોજનાઓના અમલીકરણ માટે આવા તમામ PLIsની સૂચિ નીચેની લિંક પરથી એક્સેસ કરી શકાય છે. http://www.mhupa.gov.in/writereaddata/MIG_PLIs_aug.pdf

* ઘરગથ્થુ/લાભાર્થી કુટુંબ એટલે અને તેમાં પતિ, પત્ની અને અપરિણીત બાળકોનો સમાવેશ થાય છે. પુખ્ત કમાણી કરનાર સભ્ય (તેની વૈવાહિક સ્થિતિને ધ્યાનમાં લીધા વિના અલગ ઘર તરીકે ગણવામાં આવે છે)

તમે કેટલી રકમની સબસિડી માટે હકદાર છો? ત્રણેય યોજનાઓ હેઠળ મહત્તમ 20 વર્ષની લોનની મુદત અને 20 લાખની લોનની રકમને ધ્યાનમાં લેતા મહત્તમ સબસિડી નીચે મુજબ છે:

• EWS/LIG - રૂ. 2.67 લાખ
• MIG I - રૂ. 2.35 લાખ
• MIG II - રૂ. 2.30 લાખ

એ નોંધવું આવશ્યક છે કે અસરકારક હોમ લોન દર રૂ.ની સબસિડી બાદ કર્યા પછી ગણવામાં આવે છે. 2.67 લાખ હેઠળ PMAY - CLSS  રૂ.ની લોનની રકમ પર 20 વર્ષની લોન મુદત માટે 20 લાખ.