પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે નિર્દેશકો

પહેલી વાર ઘર ખરીદવું એ જેટલું મૂંઝવણભર્યું છે એટલું જ રોમાંચક છે. જ્યારે તે વ્યક્તિના જીવનમાં એક મહત્વપૂર્ણ સીમાચિહ્નરૂપ હોય છે, ત્યારે આ સંબંધમાં ખોટો નિર્ણય ખરેખર મોંઘો હોઈ શકે છે.

તમારા પ્રથમ ઘરની માલિકીનો નિર્ણય એક સુંદર સ્મૃતિમાં લેવા માટે, અહીં કેટલાક નિર્દેશો છે જે તમે તેને યોગ્ય બનાવવા માટે ધ્યાનમાં લઈ શકો છો.

• નોંધ કરો કે તમે તમારું ઘર કેવું બનવા માંગો છો: આ પ્રારંભિક બિંદુ છે. તે મહત્વનું છે કે તમે ઘરનો શિકાર શરૂ કરો તે પહેલાં જ તમે જાણો છો કે તમારે શું જોઈએ છે. આમ કરવા માટે, તે ખૂબ જ જરૂરી છે કે તમે તમારા નવા મકાનમાં જોઈતી તમામ મૂળભૂત જરૂરિયાતો અને કાર્યક્ષમતાઓને નોંધી લો. આ નોંધ તમને ઘરનો શિકાર કરતી વખતે વિશ્લેષણ કરવામાં અને યોગ્ય વિકલ્પ પસંદ કરવામાં મદદ કરશે.

• અવાસ્તવિક ન બનો: પ્રથમ ઘરનો અર્થ ચોક્કસપણે એક સ્વપ્ન સાકાર થાય છે, પરંતુ તે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે કે વ્યક્તિ તે જ સમયે વાસ્તવિક રહે. કંઈપણ સંપૂર્ણ નથી અને તમારે જાણવું જોઈએ કે રેખા ક્યારે દોરવી. અવાસ્તવિક અપેક્ષાઓ રાખવાથી તમારા ઘરના શિકારમાં અવરોધ બની શકે છે.

• તમારું બજેટ તૈયાર કરો અને તે મુજબ યોજના બનાવો: આ સૌથી મહત્વપૂર્ણ બાબતોમાંની એક છે અને તે ચોક્કસપણે થવું જોઈએ. તમારે તમારું બજેટ જાણવાની જરૂર છે, તમારી અસ્કયામતો અને જવાબદારીઓને સૂચિબદ્ધ કરવાની જરૂર છે, સમજો કે તમને એકની જરૂર પડશે કે કેમ હોમ લોન, નીચે માટે વ્યવસ્થા payment રકમ, અને તમારી વર્તમાન નાણાકીય બાબતોના આધારે, EMI (સમાન માસિક હપ્તા) ગણતરીઓ પર કામ કરો. ઓવર-બજેટ જવું એ 'મોટા નંબર' હોવું જોઈએ, કારણ કે ઘર ખરીદવું એ એકમાત્ર ધ્યેય નથી, તે માત્ર પ્રથમ પગલું છે. જાળવણી, જીવનશૈલી અને અન્ય દૈનિક ખર્ચાઓ કે જે અનુસરે છે તેનો પણ હિસાબ હોવો જોઈએ. બજેટને વળગી રહેવું એ ચાવીરૂપ છે, ભરાઈ ન જાવ અને ઓવર-બજેટ ન કરો, નહીં તો તમે ભવિષ્યમાં સમસ્યાઓને આમંત્રણ આપશો.

• મૂળભૂત સુવિધાઓની ઉપલબ્ધતાની ખાતરી કરો: તે મહત્વનું છે કે તમે ખાતરી કરો કે હોસ્પિટલો, બજારો અને શાળાઓ જેવી સુવિધાઓ નજીકમાં છે અને તે વિસ્તાર અને હાઉસિંગ સોસાયટી લાંબા ગાળા માટે જીવવા માટે પૂરતી સારી છે. પાણીની ઉપલબ્ધતા (ખાસ કરીને ઉનાળા દરમિયાન), વીજ પુરવઠાની નિયમિતતા, સોસાયટીની જાળવણી અને અન્ય સુવિધાઓની પણ પછીથી કોઈ આંચકો ન લાગે તે માટે અગાઉથી તપાસ કરવી જોઈએ.

• મિલકત સરકારી ધોરણો મુજબ છે કે કેમ તે તપાસો: ઘણીવાર, બિલ્ડરો કાગળ પર અલગ યોજના દર્શાવે છે, જ્યારે વાસ્તવિક મિલકત પૂર્ણ થયા પછી અલગ દેખાય છે. આમ, તમે જે મિલકત ખરીદવા જઈ રહ્યા છો તે મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન દ્વારા મંજૂર કરાયેલી યોજનાઓ મુજબની છે અને સરકાર દ્વારા જારી કરાયેલા ધોરણો અનુસાર છે તેની ખાતરી કરવી ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે.

• કામચલાઉ કબજાની તારીખો વિશે પૂછપરછ કરો: જો તમે બાંધકામ હેઠળની ઈમારત/વસાહતમાં કોઈ પ્રોપર્ટીનું બુકિંગ કરી રહ્યાં હોવ, તો એ મહત્વનું છે કે તમને કામચલાઉ સમયગાળો તમને કબજો આપવામાં આવશે. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, નોંધણી અને હોમ લોનની કાર્યવાહીમાં પઝેશનની તારીખ મહત્વની ભૂમિકા ભજવે છે.

• દસ્તાવેજો કાળજીપૂર્વક વાંચો: તમે કોઈપણ કાગળ પર સહી કરો તે પહેલાં, તે મિલકતની માલિકી સાથે સંબંધિત હોય કે લોન અરજી, તે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે કે તમે તેની સામગ્રી જાણો છો. તેથી, તે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે કે તમે પેપર્સમાં ઉલ્લેખિત દરેક અને દરેક લાઇનમાંથી પસાર થાઓ અને તેના પર સહી કરતા પહેલા અથવા તેના પર સંમત થતા પહેલા સમગ્ર પ્રક્રિયાની સ્પષ્ટતા મેળવો. આ તમને ઘણી સંભવિત અણધારી સમસ્યાઓથી બચાવી શકે છે.

• નિર્ણય લેતી વખતે લાંબા ગાળાનો વિચાર કરો: ઘર ખરીદવું એ લાંબા ગાળાનું રોકાણ છે અને તે ચોક્કસપણે નિયમિત બાબત નથી. તેથી, તે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે કે તમે લાંબા ગાળાના પરિણામોને ધ્યાનમાં રાખીને નિર્ણયો લો.

ડિસક્લેમર: આ બ્લોગમાંની માહિતી ફક્ત સામાન્ય હેતુઓ માટે છે અને સૂચના વિના બદલાઈ શકે છે. તે કાનૂની, કર અથવા નાણાકીય સલાહનો વિષય નથી. વાચકોએ વ્યાવસાયિક માર્ગદર્શન મેળવવું જોઈએ અને પોતાની વિવેકબુદ્ધિથી નિર્ણયો લેવા જોઈએ. IIFL ફાઇનાન્સ આ સામગ્રી પર કોઈપણ નિર્ભરતા માટે જવાબદાર નથી. વધુ વાંચો