મિલકત સામે લોન - નાણાકીય સમસ્યાઓ દૂર કરવાની ચાવી

કલ્પના કરો કે તમને કટોકટીને પહોંચી વળવા વધારાના ભંડોળની જરૂર છે. તમે મિત્રો અને સંબંધીઓને કૉલ કરી રહ્યાં છો અને તેઓ તમારો કૉલ ઉપાડતા નથી. ગભરાટ! સામાન્ય રીતે, તાત્કાલિક જરૂરિયાતના કિસ્સામાં નાણાકીય મદદ મેળવવી ખૂબ મુશ્કેલ છે. ફરીથી, જીવનની એક શાણો કહેવત છે કે પૈસા અને સંબંધોને અલગ રાખવા જોઈએ. તેથી, નાણાકીય કટોકટીનો સામનો કરવા માટે ધિરાણકર્તાનો સંપર્ક કરવો એ શ્રેષ્ઠ ઉકેલ છે. હવે પ્રશ્ન એ છે કે - નાણાકીય કટોકટીના સમયમાં તમારા માટે કયું નાણાકીય ઉત્પાદન સૌથી યોગ્ય છે?

આ સંદર્ભમાં, ચાલો તમારી મિલકત (LAP) સામે લોન પર ચર્ચા કરીએ. તમારી મિલકતમાં સંભવિત શક્તિ છુપાયેલી છે અને તમે તેને અનલૉક કરી શકો છો. જાણો કેવી રીતે -

કન્સેપ્ટ

નામ સૂચવે છે તેમ, મિલકત સામે લોનનો અર્થ છે અનુરૂપ હોમ લોન મેળવવા માટે તમારું ઘર, એપાર્ટમેન્ટ અથવા જમીન ગીરો. પ્રોપર્ટી સામે હોમ લોન મેળવવી અનુકૂળ છે અને તમારે આ માટે કોઈ ચોક્કસ કારણ રજૂ કરવાની જરૂર નથી. લગ્ન, બાળકોનું શિક્ષણ, વ્યાપાર વિસ્તરણ અથવા તબીબી સારવાર - ગમે તે હોય - લગભગ તમામ કેસોમાં LAP ઉપલબ્ધ છે. LAP સાથે, તમે લવચીક પુનઃ મેળવો છોpayમેન્ટ વિકલ્પો અને વ્યાજબી વ્યાજ દર. અહીં, વ્યાજ દર વ્યક્તિગત લોન માટે ઓછો છે. મિલકત સામેની લોન સાથે બહુવિધ કર અને વીમા લાભો સંકળાયેલા છે.

સહકારી મંડળીઓ અને એલ.એ.પી

મિલકત સામે લોન સહકારી મંડળીઓના રહેવાસીઓને પણ ઓફર કરી શકાય છે. આ સંજોગોમાં, સહકારી મંડળીઓના અરજદારોએ તે ચોક્કસ સોસાયટીનું ના-વાંધા પ્રમાણપત્ર (NOC) આપવું જરૂરી છે.

LAP કેવી રીતે કરવામાં આવે છે?

1. શાહુકાર મિલકતની ચોખ્ખી બજાર કિંમતનું મૂલ્યાંકન કરે છે
2. પછી ધિરાણકર્તા તમારો ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી તપાસે છે અને નક્કી કરે છે કે તમારું LAP પાત્રતા. પાત્રતાની શરતો શાહુકારથી ધિરાણકર્તામાં અલગ પડે છે. જો કે, તમામ ધિરાણકર્તાઓની આકારણી કેટલાક સામાન્ય પરિબળો પર આધારિત છે.
3. સામાન્ય રીતે, પાત્રતા માટેની વય મર્યાદા 18 થી 60 વર્ષની વચ્ચે હોય છે.
4. પગારદાર અરજદારોએ ફોર્મ 16, એક ઓળખનો પુરાવો, આવકનો પુરાવો જેમ કે પાસબુક/બેંક સ્ટેટમેન્ટ પાછલા 6 મહિનાની આવકને પ્રતિબિંબિત કરવાનું હોય છે.
5. પગારદાર અરજદારોની જેમ, સ્વ-રોજગાર અરજદારોએ ઓળખ કાર્ડ, આવકનો પુરાવો, છેલ્લા 2 નાણાકીય વર્ષોની ગણતરી સાથે IT રિટર્ન, મિલકત દસ્તાવેજોની સંપૂર્ણ સાંકળ, ભાગીદારી ખત (જો લાગુ હોય તો) સબમિટ કરવાનું રહેશે.
6. મતદાર આઈડી કાર્ડની ગેરહાજરીના કિસ્સામાં; વીજળી અને ટેલિફોન બિલ ઓળખના પુરાવા તરીકે સ્વીકારવામાં આવે છે
7. અરજદારોએ સહીનો પુરાવો આપવો પડશે
8. મંજૂર લોનની રકમ 2 લાખથી 10 કરોડ રૂપિયા સુધીની હોઈ શકે છે.
9. સામાન્ય રીતે, LAP ના કિસ્સામાં લોનની રકમ રહેણાંક સેટ-અપ માટે મિલકતના મૂલ્યના 60% અને વ્યવસાયિક મિલકતો માટે 50% છે.
10. લોનના હપ્તાઓ પોસ્ટ ડેટેડ ચેક્સ (PDC) અથવા ઇલેક્ટ્રોનિક ક્લિયરિંગ સર્વિસ (ECS) દ્વારા ચૂકવી શકાય છે.

કાર્યકાળ -

LAP માટેનો કાર્યકાળ સામાન્ય રીતે 15 વર્ષ સુધીનો હોય છે. જો કે, જો તમારી પાસે વધારાનું ભંડોળ હોય, તો તમે પ્રીpay લોનની રકમ અથવા ફરીથીpay તમારી અનુકૂળતા મુજબ આખી હોમ લોન અગાઉ.

LAP VS વ્યક્તિગત લોન

વ્યક્તિગત લોન અને વચ્ચે તફાવત છે મિલકત સામે લોન. વ્યક્તિગત લોનના કિસ્સામાં, વ્યાજ દર LAP કરતા વધારે છે પરંતુ તમારે સિક્યોરિટીના સ્વરૂપમાં કંઈપણ રાખવાની જરૂર નથી. LAP માં, મિલકત બેંક પાસે ગેરંટી સ્વરૂપે ગીરો રાખવામાં આવે છે. તેથી, અરજદારને ખાતરી હોવી જ જોઈએ કે તે ફરીથી કરશેpay સમયસર હપ્તા, જેથી મિલકતને ધિરાણકર્તાઓના ખિસ્સામાં પડતા બચાવી શકાય.

એક તરફ, જ્યાં LAP 15 વર્ષ સુધી લઈ શકાય છે, બીજી તરફ, વ્યક્તિગત લોન મહત્તમ 5 વર્ષ સુધી ઉપલબ્ધ છે.