કુટુમ્બ - જરૂરિયાત અને ઉકેલ

અમોર કૂલ દ્વારા લખાયેલ- અમોર કૂલ ભારતના નેશનલ બિલ્ડીંગ કોડના પેનલ મેમ્બર અને બ્યુરો ઓફ ઈન્ડિયન સ્ટાન્ડર્ડ અને BEE ECBCના ટેકનિકલ કમિટીના સભ્ય છે. તે હાલમાં IIFL હોમ ફાઇનાન્સ લિમિટેડમાં પર્યાવરણ અને સામાજિક શાસન લીડ તરીકે કામ કરે છે. 

પોષણક્ષમતા અને ટકાઉપણુંમાં નાણાકીય સમાવેશની એક ખૂટતી કડી છે. ટકાઉપણું અથવા ગ્રીન બિલ્ડિંગ જરૂરિયાતને અનુરૂપ વિકાસ સુલભતા, વેન્ટિલેશન, ડેલાઇટિંગ અને ડિઝાઇનમાં લવચીકતા દ્વારા જીવનની ગુણવત્તાને સુનિશ્ચિત કરશે. જો કે, આ અભિગમ બાંધકામની કિંમતમાં વધારો કરી શકે છે અને ગ્રીન બિલ્ડીંગ માટે વધારાના ખર્ચ તરીકે માપી શકાય છે. તે સ્થાપિત કરવું મહત્વપૂર્ણ છે, કે વધારાની કિંમત બાંધકામની સમકાલીન પ્રથા સામે ગણવામાં આવે છે. ટકાઉપણાની જરૂરિયાતોને પહોંચી વળવા માટે, સસ્તું હાઉસિંગ ડિઝાઇન કાળજીપૂર્વક તૈયાર કરવી જોઈએ, જેનો અર્થ એ થાય છે કે ડિઝાઇનને અમલમાં મૂકવા માટે એક સારા આર્કિટેક્ટ અથવા ડિઝાઇનરની જરૂર છે ઉપરાંત એક સારા કોન્ટ્રાક્ટરની પણ જરૂર છે. વધારાનો ખર્ચ મોટાભાગે ડિઝાઇન અને બાંધકામના નરમ ખર્ચને લાગુ પડે છે, કારણ કે કન્સલ્ટન્સી ચાર્જ સમકાલીન ડિઝાઇનરો કરતાં વધુ હશે. અમદાવાદ અને ઈન્દોરમાં તેના બે પ્રારંભિક પ્રકરણોમાં, કુટુમ્બે પોસાય તેવા હાઉસિંગ ડેવલપર્સને ઉદ્યોગ નિષ્ણાત એઆર સાથે જોડ્યા. અશોક બી. લાલ, જેઓ ટકાઉ અને ઓછી કિંમતની ગ્રીન બિલ્ડિંગ ડિઝાઇન માટે જાણીતા છે. વિકાસકર્તાઓ સાથે આ જ્ઞાનની વહેંચણી એક સાક્ષાત્કાર હતી. જેમાં, પ્રોજેક્ટની કિંમત ઘટાડવા માટેની પદ્ધતિ સ્થાપિત કરવામાં આવી છે અને ખાતરી કરવામાં આવી છે કે તે પ્રોજેક્ટ ગ્રીન બિલ્ડિંગની જરૂરિયાતને પૂર્ણ કરે છે.

આ બંને ઘટનાઓમાંથી સૌથી મોટું પગલું એ વિકાસકર્તાઓમાં જાગૃતિ છે કે ઓછી કિંમતની તકનીકોનો ઉપયોગ કરીને ટકાઉ અને સસ્તું આવાસ વિકસાવી શકાય છે. આ ઇવેન્ટ ડેવલપર્સને રેટિંગ એજન્સી સાથે પણ જોડે છે જે સુનિશ્ચિત કરે છે કે ગ્રીન બિલ્ડિંગ રેટિંગ હાંસલ કરવાની તેમની નરમ કિંમત ન્યૂનતમ રહે અને તેઓ આ રેટિંગ દ્વારા વિશ્વભરમાં તેમના પ્રોજેક્ટને સ્વીકારવા તરફના અભિગમના સંદર્ભમાં હેન્ડ-હોલ્ડિંગ મેળવે છે. અમુક અનુપાલન પ્રણાલીને અનુસરતી વખતે, પ્રોજેક્ટની કિંમતમાં નજીવો વધારો થાય છે. તે હેતુ માટે, નાણાંકીય સંસ્થાઓએ તેમની ખાતરી આપી હતી કે, તેઓ જે વધારાના ખર્ચને મેનેજ કરવા માટે વિવિધ નાણાકીય મિકેનિઝમ ઓફર કરે છે.

નાણાકીય સમાવેશ એ સાંકળને પૂર્ણ કરે છે, જે આજે તૂટેલી છે. કુટુમ્બ એક પ્લેટફોર્મ બની ગયું છે જેમાં તમામ હિતધારકો વાતચીત કરી શકે છે અને તેમની સંભવિત સમસ્યાઓનું નિરાકરણ કરી શકે છે. નાણાકીય સંસ્થા તરીકે, IIFL એવું વાતાવરણ ઊભું કરવામાં ગર્વ અનુભવે છે, જે તટસ્થ, નિષ્પક્ષ અને જ્ઞાન દ્વારા સંચાલિત હોય.