હોમ ક્રેડિટ પર્સનલ ફાઇનાન્સ અથવા પ્રોપર્ટી સામે લોન વિશે બધું જાણો

લોકોને ઘણીવાર વ્યક્તિગત અથવા વ્યવસાયિક જરૂરિયાતો માટે તેમની જરૂરિયાતોને પહોંચી વળવા પૈસાની જરૂર હોય છે. આ જરૂરિયાત, ઘણીવાર, પગાર અથવા વ્યવસાયની આવક તરીકે જે કમાય છે તેનાથી વધી જાય છે. પરંતુ તેઓ તેમની જરૂરિયાતો પૂરી કરવા માટે લોન લઈ શકે છે.
લોકો ચોક્કસ અંતિમ ઉપયોગને ધ્યાનમાં રાખીને લોન મેળવે છે અને ધિરાણકર્તાઓ તેમના લોન ઉત્પાદનોને કસ્ટમાઇઝ કરવાનું વલણ ધરાવે છે. આ રીતે, લોન લેનાર ગ્રાહક માટે વધુ યોગ્ય ઉત્પાદન પસંદ કરી શકે છે, જેમાં સમયગાળો, ક્વોન્ટમ અને સંલગ્ન વ્યાજ દર વગેરેના સંદર્ભમાં વિવિધ સુવિધાઓ છે.

પ્રોપર્ટી માટે લોન અને પ્રોપર્ટી સામે લોન

કોઈ વ્યક્તિ ઘર ખરીદવા માટે લોન લઈ શકે છે અને કોઈ અન્ય હેતુ માટે ઘર સામે લોન પણ લઈ શકે છે. બંને કિસ્સાઓમાં, મિલકત કોલેટરલ છે.

મિલકત માટે લોન:

જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ ધિરાણકર્તાઓ પાસેથી પૈસા ઉછીના લઈ શકે છે જ્યારે તેઓ બાંધકામ હેઠળ, મકાનો અથવા એપાર્ટમેન્ટમાં રહેવા માટે અને જમીન માટે પણ મિલકત ખરીદવા માટે જાય છે. હસ્તગત કરવામાં આવેલી મિલકતનો ઉપયોગ સિક્યોરિટી અથવા મોર્ટગેજ તરીકે થાય છે જેની સામે લેનારાને લોનની રકમ મળે છે.

મિલકત સામે લોન:

તે બીજી રીતે પણ કામ કરે છે. લોકો પૈસા ઉધાર લેવા માટે તેમની પાસે પહેલેથી જ માલિકીની મિલકતનો ઉપયોગ પણ કરી શકે છે. અલબત્ત, કોઈ વ્યક્તિ એ પ્રોપર્ટીનો ઉપયોગ કરી શકતો નથી કે જે પહેલાથી જ મોર્ટગેજ પર છે મિલકત સામે લોન. આ એટલા માટે છે કારણ કે પ્રથમ કિસ્સામાં મિલકત પર પહેલેથી જ કાનૂની દાવો છે, જે તેને લોન મેળવવા માટે અયોગ્ય બનાવે છે, ભલે તે મિલકત વ્યક્તિના નામ હેઠળ હોય.
તેણે કહ્યું કે, મિલકતના માલિક કે જેમણે કાં તો પોતાના સંસાધનો દ્વારા મિલકત ખરીદી છે અથવા તે જ મિલકત ખરીદવા માટે ઉછીના લીધેલા નાણાંની ચૂકવણી કરી દીધી છે તે પૈસા ઉધાર લેવા માટે કોલેટરલ અથવા સિક્યોરિટી તરીકે તેનો ઉપયોગ કરી શકે છે.

મિલકત સામે લોનની મુખ્ય લાક્ષણિકતાઓ

• મિલકત સામે લોન વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે અથવા નાના ઉદ્યોગસાહસિકો દ્વારા તેમની વ્યવસાયિક જરૂરિયાતો માટે બંને લઈ શકાય છે.
• તે ઉધાર લેનારની માલિકીની વ્યક્તિગત અને વ્યાપારી મિલકત બંને માટે હોઈ શકે છે.
• આવી લોન સામાન્ય રીતે મધ્યમથી લાંબા ગાળા માટે લેવામાં આવે છે.
• વસૂલવામાં આવેલ વ્યાજનો દર પ્રવર્તમાન હોમ લોન દરો પર માર્ક-અપ છે.
• પ્રોપર્ટી કે જેની કિંમત વધારે છે તે પ્રમાણમાં વધુ સારી રીતે મેળવવાનું વલણ ધરાવે છે, જેનો અર્થ લેનારા માટે ઓછો વ્યાજ દર છે.
• ગીરોનું મૂલ્ય નક્કી કરવા માટે, ધિરાણકર્તાઓ એવા વ્યાવસાયિકોનો ઉપયોગ કરે છે જેઓ નજીકમાં મિલકતની પ્રવર્તમાન કિંમત અને મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનો દ્વારા સ્થાનિક વિસ્તારમાં આપેલ કદની મિલકત માટે લઘુત્તમ મૂલ્ય જુએ છે.
• કોઈ વ્યક્તિ ઉછીના લઈ શકે તેટલી રકમ ઓછી હોય છે કારણ કે લોન ટુ વેલ્યુ રેશિયો-અથવા માર્જિન-પ્રૉપર્ટીની ખરીદી માટે ધિરાણકર્તાઓ જે ઉપયોગ કરે છે તેની સરખામણીમાં ઓછો હોય છે.
• જ્યારે બેન્કો અને નોન-બેંક ધિરાણકર્તાઓ સામાન્ય રીતે મિલકત ખરીદવા માટે લગભગ 70% રકમ ઓફર કરે છે, મિલકત સામે લોનના કિસ્સામાં તેઓ મિલકતના મૂલ્યના 50-60% ધિરાણ માટે ખુલ્લા હોય છે.
• એકવાર લોનની રકમ અને વ્યાજ દરની બાકી રકમ ક્લિયર થઈ જાય પછી વ્યક્તિને મિલકતના કાગળો પાછા મળે છે.

માટે મિલકત સામે લોન મેળવવી, મુખ્ય દસ્તાવેજો મૂળ મિલકત માલિકીના કાગળો છે. ઓળખ અને રહેઠાણના પુરાવા જેવા અન્ય મૂળભૂત દસ્તાવેજો ઉપરાંત, વ્યક્તિ પાસે એપોઇન્ટમેન્ટ લેટર (પગારદાર કર્મચારીઓ માટે) અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ્સ પણ હોવા જરૂરી છે.

ઉલટો ગીરો

પ્રોપર્ટી પ્રોડક્ટ સામે વિશેષ લોન પણ છે જ્યાં 60 વર્ષથી વધુ ઉંમરના લોકો પાસે રિવર્સ મોર્ટગેજનો વિકલ્પ હોય છે. આમાં, મિલકતનો માલિક તેમાં રહેતી વખતે મિલકતને ગીરો રાખી શકે છે અને તેની જરૂર પણ નથી pay પાછા.
અનિવાર્યપણે, આ મિલકત ખાલી કર્યા વિના તેના મુદ્રીકરણની જેમ કામ કરે છે. કોઈ વ્યક્તિ દ્વારા મિલકતના અધિકારોનો પાછો દાવો કરી શકે છે payતેઓએ લોન વત્તા વ્યાજ દર તરીકે શું મેળવ્યું હતું તે પરત કરો.

ઉપસંહાર

મિલકત સામેની લોન એ સુરક્ષિત લોન છે જે મધ્યમથી લાંબા ગાળાની વ્યક્તિગત અથવા વ્યવસાયિક જરૂરિયાતોને પહોંચી વળવા માટે મોટી રકમ ઉધાર લેવા માટે લઈ શકાય છે. આઈઆઈએફએલ ફાયનાન્સ જેવા પ્રતિષ્ઠિત ધિરાણકર્તાઓ પાસેથી આવી લોન મેળવવા માટે, તમારે ફક્ત વ્યક્તિગત અથવા વ્યાપારી મિલકતના કબજામાં રહેવાનું છે જે કોઈપણ જવાબદારીઓથી મુક્ત હોય.