સ્વતંત્રતા દિવસની વર્ષગાંઠ: વિકાસના માર્ગ પર હાઉસિંગ સેક્ટર

દેશના સ્વતંત્રતા દિવસની વર્ષગાંઠ નિમિત્તે, અમે અમારા ઘરોને શણગારીએ છીએ, ઇમારતો પર ધ્વજ લહેરાવીએ છીએ અને અમારી સ્વતંત્રતાની ઉજવણી કરીએ છીએ. છેલ્લા એક દાયકામાં, આપણા દેશે તમામ ક્ષેત્રોમાં નોંધપાત્ર પ્રગતિ દર્શાવી છે, આવાસ ક્ષેત્ર પણ તેનો અપવાદ નથી. સરકાર હાઉસિંગ સેક્ટરના વિકાસ પર ખૂબ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે અને PMAY જેવી પરિવર્તનકારી યોજનાઓ શરૂ કરી છે, જે તમામ વર્ગો અને વર્ગોના જીવનને સ્પર્શે છે. આનાથી હાઉસિંગ સિવાય અન્ય ઉદ્યોગોમાં પરિવર્તનશીલ પરિવર્તન આવ્યું છે.

શું તમે જાણો છો કે હાઉસિંગ સેક્ટર 269 અન્ય ઉદ્યોગો સાથે જોડાયેલું છે?

હા, એવું જ છે... સિમેન્ટ, સ્ટીલ, પેઇન્ટ, ફાઇનાન્સ અને આ યાદી નાનાથી મોટા સુધી ચાલુ રહે છે, વ્યવસાયો સીધા કે પરોક્ષ રીતે હાઉસિંગ ક્ષેત્ર સાથે જોડાયેલા છે. લોકોને ઘર ખરીદવાનો નિર્ણય લેવા માટે સશક્ત બનાવવા માટે, સરકાર હોમ લોન અને મકાનોના બાંધકામ પર સબસિડી આપી રહી છે. હવે, પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) હેઠળ ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી યોજના (CLSS) વાર્ષિક 18 લાખ રૂપિયા સુધીની કમાણી કરતા લોકો માટે ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવી છે.

વધુમાં, વિદેશી મૂડીરોકાણ નાબૂદી જેવા કેટલાક હકારાત્મક પગલાં.
પ્રમોશન બોર્ડ (FIPB), રોકાણના ધોરણોમાં સરળતા, ઊંચી ટિકિટ સાઇઝની હોમ લોન પર સબસિડી મહત્ત્વાકાંક્ષી ઘર ખરીદનારાઓને પ્રોત્સાહિત કરી રહી છે.

અમદાવાદના અજય સિંહ રાજપૂત 7 વર્ષથી સ્વપ્ન જુએ છે અને હવે ઘર ધરાવે છે, CLSS હેઠળ હોમ લોન સબસિડી માટે આભાર

વિકસિત હાઉસિંગ માર્કેટ સારી રીતે વિકસિત હોમ લોન માર્કેટ પર આધાર રાખે છે. મલેશિયાના 8%, સ્પેનમાં 29%, સ્પેનમાં 46% અને ચીનમાં 80%ની તુલનામાં ભારતમાં હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ જીડીપીના 12% કરતા વધારે નથી.

ભારત એક વિકાસશીલ અર્થતંત્ર છે અને તેને વિકસિત અર્થવ્યવસ્થા બનાવવામાં હાઉસિંગ સેક્ટર મહત્ત્વની ભૂમિકા ભજવી શકે છે. દેશના જીડીપી, રોજગાર અને વપરાશ પેટર્ન પર નોંધપાત્ર અસર કરવા માટે આ ક્ષેત્રને મજબૂત રોકાણની જરૂર છે. જરૂરિયાત ભંડોળ અને માળખાકીય વિકાસની છે, જે મોટાભાગે વિદેશી રોકાણોથી શક્ય છે. નોન-બેંકિંગ ફાઇનાન્સિયલ કોર્પોરેશન (NBFC) ના વિકાસ સાથે હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ઉદ્યોગ મોટાભાગે વિકસી રહ્યો છે. ઉધાર લેનારનો ક્રેડિટ ઇતિહાસ, કોલેટરલ સુરક્ષિત કરવા માટે ધિરાણ સંસ્થાની ક્ષમતા, મેક્રો ઇકોનોમિક સ્થિરતા જેવા અસંખ્ય પરિબળો હાઉસિંગ ફાઇનાન્સને અસર કરે છે.