ગીરો: વ્યાખ્યા, પ્રક્રિયા, નુકસાન, અને ટાળવા માટેની રીતો

આપણામાંના ઘણાને ઘર, વાહન અથવા વેકેશન માટે ધિરાણ આપવું મુશ્કેલ લાગે છે કારણ કે આપણે કદાચ સક્ષમ ન હોઈ શકીએ pay સમગ્ર ખર્ચ અગાઉથી. તે એવી સ્થિતિમાં છે કે લોનનો વિકલ્પ હાથમાં આવે છે. 

જો કે, વારસા, બોનસ અથવા સંપત્તિના વેચાણ જેવા નાણાકીય સંજોગોમાં ફેરફાર કેટલાક લેનારાઓને લોન વિશે પુનર્વિચાર કરવા દબાણ કરી શકે છે. આ તે છે જ્યાં લોન ગીરો એક વિકલ્પ હોઈ શકે છે.

લોન ફોરક્લોઝર શું છે?

લોન ગીરો એ ઉધાર લેનાર પાસેનો વિકલ્પ છે pay મુદત પૂરી થાય તે પહેલાં લોન બંધ કરો. લેનારાઓ પુનઃpay EMIs પર બચત અથવા તેમના દેવાના બોજને ઘટાડવા સહિતના ઘણા કારણોસર કાર્યકાળ પહેલાની લોન.

ગીરોના બે પ્રકાર છે - સંપૂર્ણ અને આંશિક ગીરો. સંપૂર્ણ ગીરો ત્યારે થાય છે જ્યારે લેનારા pays સંપૂર્ણ લોન બેલેન્સ બંધ છે અને લોન ખાતું બંધ છે. આંશિક ગીરો એ છે જ્યારે લેનારા આંશિક કરે છે payઅમુક ભાવિ હપ્તાઓ સમય પહેલા નક્કી કરે છે અને પતાવટ કરે છે.

લોન ફોરક્લોઝ કરવાની પ્રક્રિયા

લોન ગીરોમાં સંખ્યાબંધ પગલાઓનો સમાવેશ થાય છે, જોકે વાસ્તવિક પ્રક્રિયા ધિરાણકર્તાથી ધિરાણકર્તામાં બદલાઈ શકે છે.

ગીરો માટે અરજી:

પ્રક્રિયા બેંક અથવા બિન-બેંકિંગ નાણાકીય સંસ્થાને સબમિટ કરવામાં આવેલી અરજી સાથે શરૂ થાય છે જેમાં લોનની ગીરોની વિનંતી કરવામાં આવે છે. વર્તમાન હોમ લોન એકાઉન્ટ નંબર, પાન કાર્ડની નકલ અને સરનામાનો પુરાવો સહિત તમામ સંબંધિત દસ્તાવેજો અરજી સાથે પ્રદાન કરવાની જરૂર છે.

Payમેન્ટ અને શુલ્ક:

એકવાર અરજી પર પ્રક્રિયા થઈ જાય પછી, બેંક અથવા NBFC ઉધાર લેનારને ચોક્કસ રકમની જાણ કરશે કે જે ચૂકવવાની જરૂર છે. રકમમાં પૂર્વનો પણ સમાવેશ થશેpayલોનના પ્રકાર અને જે સંસ્થા પાસેથી લોન લેવામાં આવી છે તેના આધારે મેન્ટ અથવા ફોરક્લોઝર ચાર્જિસ. 

લોન બંધ કરવી:

એકવાર બાકી રકમની ચુકવણી થઈ જાય, પછી બેંક ગીરો કરવાની પ્રક્રિયા શરૂ કરશે. સંપૂર્ણ ફોરક્લોઝરના કિસ્સામાં, EMI payમેન્ટ્સ તરત જ બંધ થઈ જશે. શાહુકાર સામાન્ય રીતે 10 થી 15 કામકાજના દિવસોમાં ઉધાર લેનારને મૂળ દસ્તાવેજો પરત કરે છે. લેનારાએ ખાતરી કરવી જોઈએ કે તેમને બેંક અથવા NBFC તરફથી નો-ડ્યુ સર્ટિફિકેટ મળે છે. આ પ્રમાણપત્ર એક ઔપચારિક દસ્તાવેજ છે જે પ્રમાણિત કરે છે કે તમામ દેવાં અને જવાબદારીઓ સાફ થઈ ગઈ છે.

ગીરો ના નુકસાન

જ્યારે લોન ગીરોના ઘણા ફાયદા છે, તેના કેટલાક ગેરફાયદા પણ છે.

કરવેરા લાભો ગુમાવવા:

હોમ લોન લેનારને મૂળ રકમ પર રૂ. 1.5 લાખ સુધીના કર લાભો અને વ્યાજ પર રૂ. 2 લાખ સુધીની કપાતનો દાવો કરવાની મંજૂરી આપશે. payનિવેદનો હોમ લોનની ફોરક્લોઝરનો અર્થ એવો થઈ શકે છે કે લેનારા આ કર લાભો ગુમાવશે. 

લોન પ્રિpayદંડ:

મોટાભાગની બેંકો અને NBFCs પાસે લોન ફોરક્લોઝર કલમો છે જે પૂર્વનો ઉલ્લેખ કરે છેpayમેન્ટ અથવા ફોરક્લોઝર ચાર્જ કે જે લોન પ્રીપેઇડ હોય ત્યારે લેનારા પાસેથી વસૂલવામાં આવશે. આનો અર્થ એ છે કે લોનની ગીરોમાં એકીકૃત રકમ ઉપરાંતના અન્ય ખર્ચનો સમાવેશ થશે payબાકીની લોનની રકમનો ઉલ્લેખ.

અન્ય રોકાણની તકો ગુમાવવી:

જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ એક જ સમયે દેવું સાફ કરવા માટે લલચાઈ શકે છે, ત્યારે તે ફરીથી કરવું હંમેશા સારો વિચાર ન હોઈ શકેpay શેડ્યૂલ પહેલા લોન. લોનની ગીરો ઘણીવાર મૂડીના જંગી ખર્ચનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે અને તે તમારી ટૂંકા ગાળાની પ્રવાહિતા અને સુગમતાને અસર કરી શકે છે. તેના બદલે, અન્ય વિકલ્પ એવા સાધનોમાં ભંડોળનું રોકાણ કરી શકે છે જે લોન પરના વ્યાજ દર કરતાં વધુ સારું વળતર મેળવી શકે. 

ફોરક્લોઝર તમારા ક્રેડિટ સ્કોરમાં સુધારો કરે તે જરૂરી નથી:

ગીરો અથવા પુનઃpayનિયત તારીખ પહેલાં લોન આપવાથી તમારા ક્રેડિટ સ્કોર પર કોઈ ખાસ અસર થશે નહીં. Payment ઇતિહાસ એ સૌથી મહત્વપૂર્ણ બાબતોમાંની એક છે ક્રેડિટ સ્કોર અલ્ગોરિધમ જોશે અને પૂર્વpayપ્રારંભિક લોનનો અર્થ એ ટ્રેક રેકોર્ડ બનાવવા માટે ઓછો સમય હોઈ શકે છે. ઓપન હોય તેવા લોન એકાઉન્ટ્સને અસરકારક રીતે મેનેજ કરવાથી ક્રેડિટ સ્કોર પર પહેલા કરતાં વધુ અસર પડશેpayહાલની લોન લેવી.

કેવી રીતે ગીરો ટાળવા માટે

કેટલાક કિસ્સાઓમાં, ધિરાણકર્તાઓ પોતે જ ગીરોની પ્રક્રિયા શરૂ કરે છે. આ ત્યારે થાય છે જ્યારે લેનાર ફરી નિષ્ફળ જાય છેpay સમયસર અને રીમાઇન્ડર હોવા છતાં લોન. આવા કિસ્સાઓમાં, ધિરાણકર્તા અવેતન લોનના બદલામાં મિલકતનો કબજો મેળવવાનો પ્રયાસ કરી શકે છે. ધિરાણકર્તાને તેમના ઘર પર રોક લગાવવાથી રોકવા માટે ઋણ લેનારાઓ ઘણા પગલાંઓનો આશરો લઈ શકે છે.

• ઉધાર લેનારાઓએ પૂરતા નાણાંની વ્યવસ્થા કરવાનો પ્રયાસ કરવો જોઈએ pay ચૂકી ગયેલ ગીરો પાછા payમીન્ટ્સ.
• ઋણ લેનારાઓ તેમની લોનને હાલના ધિરાણકર્તા અથવા અન્ય ધિરાણકર્તા સાથે પુનઃધિરાણ કરવાનો પ્રયાસ કરી શકે છે જે નીચા વ્યાજ દર અથવા EMI ઘટાડવા માટે લાંબી મુદત ઓફર કરે છે.
• ઉધાર લેનારાઓ તેમના ધિરાણકર્તાઓને સહનશીલતાના સમયગાળા માટે પણ કહી શકે છે જ્યારે તેઓને તે કરવાની જરૂર ન હોય pay ઈએમઆઈ
• ઉધાર લેનારાઓ તેમના મિત્રો અથવા પરિવારના સભ્યો સુધી પણ પહોંચી શકે છે અને ગીરો ટાળવા માટે નાણાકીય મદદ મેળવી શકે છે.

ઉપસંહાર

ઋણ લેનાર માટે લોન બંધ કરવી વધુ સારું છે કે કેમ તે લોન પરના વ્યાજ દર, લોનની બાકીની મુદત અને પૂર્વpayment દંડ.

જો કોઈ પાસે નિષ્ક્રિય રોકડ હોય, તો તે વધુ સારું છે પૂર્વpay વ્યક્તિગત લોન વ્યાજ પર બચત કરવા માટે લોનના પ્રારંભિક ભાગમાં. તે પૂર્વ માટે ખૂબ અર્થમાં નથીpay કાર્યકાળના અંત તરફ, ખાસ કરીને જો પૂર્વpayમેન્ટ ચાર્જ વધારે છે. અંગૂઠાના નિયમ તરીકે, જો હાથમાં રોકડ ઉધાર લેનાર કરતાં ઓછી કમાણી કરે છે pays વ્યાજ વત્તા દંડ તરીકે, તે લોનને અટકાવવાનો અર્થપૂર્ણ છે.

IIFL ફાયનાન્સ જેવી NBFCs નવી હોમ લોન અને બેલેન્સ ટ્રાન્સફર અને પ્રોપર્ટી સામે આકર્ષક વ્યાજ દરે લોન ઓફર કરે છે. IIFL ફાઇનાન્સ ઋણ લેનારાઓને તેમના લોન એકાઉન્ટને સરળતાથી બંધ કરવાની મંજૂરી આપે છે payનજીવી ફી.