ઘર ખરીદતા પહેલા જાણવા જેવી પાંચ બાબતો

 

ઘર ખરીદવું એ એક લાંબી અને કંટાળાજનક પ્રક્રિયા છે. ‘ખોરાક, વસ્ત્ર અને આશ્રય’ ત્રણેયમાં તેનું આગવું સ્થાન ધ્યાનમાં લેતા, ઘર ખરીદવું એ વ્યક્તિનું સૌથી પ્રિય સ્વપ્ન છે. મોટાભાગના લોકો તેમના આખા જીવનની બચત માત્ર એક સ્થાન મેળવવા માટે ખર્ચ કરશે જ્યાં તેઓ ઘરે બોલાવી શકે. પરંતુ, તે ગમે તેટલી ભાવનાત્મક હોય, તે એક મોટી નાણાકીય છલાંગ છે અને તમારે તેને લેતા પહેલા સારી રીતે વિચારવાની જરૂર છે.

 

 

અહીં 5 વસ્તુઓ છે જે તમારે ઘર ખરીદતા પહેલા ચોક્કસપણે જાણવાની જરૂર છે:

 

 

• તમારો ક્રેડિટ સ્કોર જાણો:



 
•  

 

 

પ્રથમ અને અગ્રણી તમારા ક્રેડિટ સ્કોર જાણવા માટે છે. ઘર ખરીદવું એ એક ખર્ચાળ બાબત છે અને એવી શક્યતાઓ છે કે તમારે હોમ લોનના રૂપમાં બાહ્ય ધિરાણની જરૂર પડી શકે છે. પ્રથમ વસ્તુ જે ધિરાણકર્તાઓ જોશે તે તમારો ક્રેડિટ સ્કોર છે. તે માત્ર એટલું જ નહીં કે તમે કેટલી લોન માટે પાત્ર છો પણ તેની શરતો અને વ્યાજ દર પણ નક્કી કરે છે. સારો ક્રેડિટ સ્કોર રાખવાથી તમારું ઘર ખરીદતી વખતે તમે મોટી રકમ બચાવી શકો છો. તમારો ક્રેડિટ સ્કોર કઈ શ્રેણીમાં છે તેના આધારે, તમે તે મુજબ તમારા બ્રોકર સાથે વાટાઘાટો કરી શકો છો.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ક્રેડિટ સ્કોર	તે કેવી છે?
300-550	300-550
551-650	ખરાબ
651-700	ફેર
701-750	ગુડ
751 અને વધુ	ઉત્તમ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

• ઘર ખરીદતા પહેલા પૂર્વ-મંજૂરી મેળવો:



 
•  

 

 

એકવાર તમે તમારી નાણાકીય પરિસ્થિતિ વિશે ખાતરી કરી લો, પછી તમે તમારી જાતને તમારા ધિરાણકર્તા દ્વારા 'પૂર્વ-મંજૂર' મેળવી શકો છો. આ તમારા બ્રોકર અથવા એજન્ટ અથવા વિક્રેતાને ખાતરી આપે છે કે તમે કાગળ અથવા અન્ય નાણાકીય ઔપચારિકતાઓમાં વધુ વિલંબ કર્યા વિના તરત જ મિલકત ખરીદી શકો છો. જો તમે પસંદ કરેલી પ્રોપર્ટીમાં બહુવિધ ખરીદદારો રસ ધરાવતા હોય અને પૂર્વ-મંજૂર થવાથી તમને તેમના પર વધારાનો ફાયદો મળે તો આ અત્યંત મદદરૂપ બને છે.

 

 

 

 

 

• તમારી અપેક્ષાઓ વ્યાખ્યાયિત કરો:



 
•  

 

 

આજના સમયમાં ઘણા લોકો ઘર ખરીદતા નથી જેથી તેને તરત જ વેચી શકાય. ખાસ કરીને જો તે તેમનું પ્રથમ ઘર હોય. તેથી જો તમે કોઈ સ્થાન ખરીદતા હોવ, તો અપેક્ષાઓની યાદી લખી રાખો. આ તમને ફક્ત તમારા ઘર-શિકારને સંકુચિત કરવામાં મદદ કરશે નહીં પણ તમને એવા સોદા પણ મળશે જે તમારા માટે આદર્શ છે. આજુબાજુ, વિસ્તાર, સુવિધાઓ, વાહનવ્યવહાર, લેઝરની ઍક્સેસ, મનોરંજન અને આવશ્યક સેવાઓના સંદર્ભમાં અપેક્ષાઓ એ કેટલીક બાબતો છે જેને તમારે ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે. આને તમારા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ સાથે શેર કરો જેથી તેઓ તમને આ અપેક્ષાઓ અને બજેટને અનુરૂપ ઘરોનો સંદર્ભ આપે.

 

 

 

 

 

• તમે માસિક ધોરણે કેટલો ખર્ચ કરશો તે જાણો:



 
•  

 

 

તમારું માસિક payment એ પણ એવી વસ્તુ છે જેને તમારે શરૂઆતમાં જ ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે. આમાં તમારી લોનની મુદ્દલ અને વ્યાજની રકમનો એક ભાગ, પ્રોપર્ટી ટેક્સ, હોમ ઇન્શ્યોરન્સ, ટેક્સ દસ્તાવેજો અને અન્ય કાનૂની કાગળનો સમાવેશ થશે. તેમાં તમારું પાણીનું બિલ, વીજળીનું બિલ, કેબલ બિલ, ઈન્ટરનેટ ખર્ચ અને ગેસ અને અન્ય સામાન્ય જાળવણી ખર્ચ જેવી બાબતોનો પણ સમાવેશ થાય છે જે તમે દર મહિને ઉઠાવી શકો છો. આ બધા શુલ્કને ધ્યાનમાં લો અને જુઓ કે તે તમારા બજેટમાં બરાબર છે કે નહીં.

 

 

 

 

 

• તમારા રોકાણની નાણાકીય વૃદ્ધિ તપાસો:



 
•  

 

 

લોકપ્રિયતા મેળવી રહેલા વિસ્તારમાં ઘર ખરીદવું એ સુનિશ્ચિત કરશે કે સમય જતાં તમારા ઘરની કિંમત વધશે. પ્રવર્તમાન કિંમતો, આગામી વિકાસ અને ભવિષ્યમાં મૂલ્યની પ્રશંસાના અવકાશ માટે તમારા એજન્ટ તેમજ સ્થાનિકો સાથે તપાસ કરો. જ્યારે તમે વેચવા અને બીજી જગ્યાએ જવા ઈચ્છો છો ત્યારે આ લાંબા ગાળે સ્વાભાવિક રીતે આશીર્વાદરૂપ સાબિત થશે.