ભારતમાં ગ્રીન બિલ્ડીંગ સામે પડકારો

ગ્રીન આર્કિટેક્ચરના આગમનને કારણે રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં સસ્ટેનેબલ લિવિંગ સેન્ટર સ્ટેજ બઝ લઈ રહ્યું છે. વધુને વધુ લોકો ગ્રીન હોમ તરફ વળે છે કારણ કે આવા ઘર ટકાઉ જીવનને પ્રોત્સાહન આપે છે અને વધુ સારા ભવિષ્યનું વચન આપે છે. જો કે અદ્યતન ટેકનોલોજી અને વલણોએ ઉર્જા કાર્યક્ષમ ઘરો તૈયાર કરવામાં મહત્વની ભૂમિકા ભજવી છે, અહીં કેટલાક પડકારો અથવા દંતકથાઓ છે જેનો ભારતમાં ગ્રીન બિલ્ડીંગો સામનો કરે છે:

સંડોવાયેલ ઉચ્ચ ખર્ચ વિશેની માન્યતા:

ત્યાં એક વિશાળ દંતકથા છે કે ગ્રીન હોમ બનાવવા માટેનો ખર્ચ પરંપરાગત ઘરો કરતાં વધુ છે. હકીકતમાં, સત્ય એ છે કે ગ્રીન હોમ લાંબા ગાળે ખર્ચ-અસરકારક છે. પરંતુ, ગ્રીન આર્કિટેક્ચર અને સમગ્ર દેશમાં સંભવિત રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ વચ્ચે હજુ પણ અંતર બાકી છે. લાભો અને કિંમતો સાથે સંકળાયેલી માન્યતા વિશે જ્ઞાનનો અભાવ ઘણીવાર ભારતમાં રિયલ એસ્ટેટ વિકાસકર્તાઓને ગ્રીન હોમ્સ પ્રત્યે અજ્ઞાન રાખે છે.

વહીવટી આધાર વિશે જાગૃતિનો અભાવ:

નેશનલ હાઉસિંગ બેંક (NHB) અને HFC જેમ કે IIFL હોમ લોન ભારતમાં ગ્રીન હોમના ફાયદાઓ પર વિકાસકર્તાઓને સંબોધવા માટે ઉદ્યોગ નિષ્ણાતોને એક સામાન્ય પ્લેટફોર્મ પર લાવવાની દિશામાં કામ કરી રહ્યા છે. ભારતમાં પોષણક્ષમ ગ્રીન હાઉસિંગને પ્રોત્સાહન આપવા માટે NHB નોંધપાત્ર ભૂમિકા ભજવી રહ્યું છે. NHB એ "સસ્ટેનેબલ યુઝ ઓફ ​​નેચરલ રિસોર્સિસ એન્ડ એનર્જી ફાઇનાન્સ (SUNREF) હાઉસિંગ ઇન્ડિયા" નામના પ્રોજેક્ટના અમલીકરણ માટે એજન્સી ફ્રેન્ચાઇઝ ડી ડેવલપમેન્ટ (AFD), ફ્રાન્સ સાથે કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે.

લોકોમાં જાગૃતિ: મોટા ભાગના લોકો હજુ પણ ગ્રીન આર્કિટેક્ચર અને ટકાઉ જીવનના ફાયદાઓથી વાકેફ નથી, જેના કારણે તેઓ આ વિચારમાં રસ ધરાવતા નથી. પ્રમોટિંગ ગ્રીન હાઉસિંગ રિફાઇનાન્સ સ્કીમ (PGHRS) હેઠળ, NHB રહેણાંક વિસ્તારોમાં સ્થિત ગ્રીન હોમ્સ પર તેમની વ્યક્તિગત હાઉસિંગ લોન માટે પાત્ર PLIsને પુનર્ધિરાણ સહાય પણ પ્રદાન કરશે. આનાથી આવા ઘરોની કિંમતમાં ઘટાડો થશે જ્યારે પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ પણ પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ CLSS સબસિડીનો લાભ લઈ શકશે.

ગ્રીન હોમ્સ બનાવવા તરફ તેમનું ધ્યાન દોરવા માટે, હાંસલ કરવામાં સફળ થવા માટે વિકાસકર્તાઓ સાથે ગ્રીન અને ટકાઉ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ક્ષેત્રના નિષ્ણાતોનો સામૂહિક પ્રયાસ હોવો જોઈએ. ટકાઉ રિયલ એસ્ટેટ દેશ માં. પર્યાવરણીય પરિણામો વિશે લોકોમાં જાગૃતિ ફેલાવવી મહત્વપૂર્ણ છે. તાલીમ શિબિરો, વર્કશોપ, સમાચાર પ્રસારણ વગેરે વિકાસકર્તાઓ અને અંતિમ વપરાશકર્તાઓને ભારતમાં ટકાઉ જીવનને સંબોધિત કરવા માટે શિક્ષિત કરી શકે છે.