શું હોમ લોન પર વ્યાજ સાથે HRA નો દાવો કરી શકાય?
સામગ્રીનું કોષ્ટક
એચઆરએ - પગારદાર વ્યક્તિઓ કે જેઓ ભાડાના આવાસમાં રહે છે તેઓ આનો લાભ લઈ શકે છે લાભ આ કપાતમાંથી. કપાતની મર્યાદા જે મેળવી શકાય છે તે આવકવેરા અધિનિયમ, 10ની કલમ 13(1961A) ની જોગવાઈઓને આધીન છે.
હોમ લોન પર વ્યાજ - મકાનમાલિકો કરી શકે છે કપાતનો દાવો કરો જો માલિક અથવા તેનો પરિવાર ઘરની મિલકતમાં રહેતો હોય તો હોમ લોન પર વ્યાજ. જ્યારે ઘર ખાલી હોય ત્યારે પણ કપાતનો દાવો કરી શકાય છે. કપાતની હદ કે જેનો લાભ લઈ શકાય તે આવકવેરા અધિનિયમ, 24ની કલમ 1961(b) ની જોગવાઈઓને આધીન છે.
ટેક્સ્ટના સાદા વાંચન પર એવું લાગે છે કે વ્યક્તિ HRA અને વ્યાજ બંનેના લાભનો દાવો કરી શકતો નથી હોમ લોન એકસાથે, જેમ કે, અગાઉના ભાડાના આવાસના સંદર્ભમાં સ્વીકાર્ય કપાત છે અને બાદમાં માલિકીની ઘરની મિલકતના સંદર્ભમાં કપાત સ્વીકાર્ય છે.
જો કે, પગારદાર વ્યક્તિઓ કરી શકો છો બંને કપાતનો દાવો કરો. નીચે આપેલા કેટલાક સંજોગો છે જેમાં વ્યક્તિ બંને કપાતનો લાભ મેળવી શકે છે:
- ભાડાના આવાસ અને માલિકીની ઘરની મિલકત અલગ-અલગ શહેરોમાં સ્થિત છે એટલે કે, વ્યક્તિ પૂણેમાં મકાન ધરાવી શકે છે, પરંતુ, મુંબઈમાં ભાડાના આવાસમાં રહે છે;
- ખરીદેલ ઘરની મિલકત બાંધકામ હેઠળ છે, અને બાંધકામના સમયગાળા દરમિયાન વ્યક્તિ ભાડાના આવાસમાં રહે છે. ઘરનો કબજો મેળવ્યા પછી, આવા કિસ્સામાં વ્યાજની કપાતનો દાવો વર્ષોમાં પાંચ સમાન હપ્તામાં કરી શકાય છે; અને
- એકે ઘરની મિલકત ભાડે આપી છે જે લોન પર છે અને ભાડે લીધેલા બીજા મકાનમાં રહે છે.
1961(10A) અને 13(b) હેઠળ કપાતનો દાવો કરવા માટે આવકવેરા અધિનિયમ, 24 મુજબની જોગવાઈઓ અને મર્યાદાઓ નીચે મુજબ છે:
| 10(13A) હેઠળ કપાત - ત્રણમાંથી નીચેની કપાત માન્ય છે | |
| 1 |
એમ્પ્લોયર પાસેથી પ્રાપ્ત થયેલ વાસ્તવિક HRA; |
| 2 | પગારનો 50%, જો કર્મચારી મેટ્રો શહેરમાં રહેતો હોય તો 50% પગાર; અને 40% જો કર્મચારી મેટ્રો સિવાયના શહેરમાં રહે છે, અને |
| 3 | વાસ્તવિક ભાડું ચૂકવેલ માઈનસ પગારના 10% (મૂળભૂત વત્તા મોંઘવારી ભથ્થું વત્તા ટર્નઓવર-આધારિત કમિશન) |
| 24(b) હેઠળ કપાત | |
| 1 |
સ્વ-કબજાવાળી ઘરની મિલકતના સંદર્ભમાં, મહત્તમ સ્વીકાર્ય કપાત રૂ. 2 લાખ |
| 2 | લેટ આઉટ હાઉસ પ્રોપર્ટીના સંદર્ભમાં, સંપૂર્ણ વ્યાજ કપાત તરીકે માન્ય છે. જો કે, ઘરની મિલકતમાંથી ચોખ્ખી ખોટ રૂ. સુધી મર્યાદિત રહેશે. 2 લાખ. |
| 3 | જે વર્ષમાં મકાન ખરીદ્યું હોય અથવા બાંધકામ પૂર્ણ થયું હોય તે વર્ષથી શરૂ કરીને, 5 સમાન હપ્તામાં બાંધકામ પહેલાંના વ્યાજની મંજૂરી છે. |
લેખક- મયંક લાલ
મયંક એકાઉન્ટ્સ અને ફાઇનાન્સ પ્રોફેશનલ છે, જેમાં એકાઉન્ટ્સ, ફાઇનાન્સ અને ટેક્સેશનમાં 7 વર્ષથી વધુનો કામનો અનુભવ છે, હાલમાં તે IIFL હોમ ફાઇનાન્સ લિ.માં મેનેજર - એકાઉન્ટ્સ અને ફાઇનાન્સ તરીકે કાર્યરત છે.
ડિસક્લેમર: આ બ્લોગમાંની માહિતી ફક્ત સામાન્ય હેતુઓ માટે છે અને સૂચના વિના બદલાઈ શકે છે. તે કાનૂની, કર અથવા નાણાકીય સલાહનો વિષય નથી. વાચકોએ વ્યાવસાયિક માર્ગદર્શન મેળવવું જોઈએ અને પોતાની વિવેકબુદ્ધિથી નિર્ણયો લેવા જોઈએ. IIFL ફાઇનાન્સ આ સામગ્રી પર કોઈપણ નિર્ભરતા માટે જવાબદાર નથી. વધુ વાંચો
