તમારું પ્રથમ ઘર ખરીદી રહ્યાં છો? આ મુદ્દાઓ તપાસો

સુમિત જૈન દ્વારા લખાયેલ

વ્યવસાયે ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ હોવાના કારણે, સુમિતને આંતરિક ઓડિટનો બહોળો અનુભવ છે. તેને નાણાકીય લેખો વાંચવાનો શોખ છે. તેમના નવરાશના સમયમાં, તેઓ નાણાકીય બજાર વિશે લખવાનું પસંદ કરે છે.

"જો આ દુનિયા સાચી ખુશી આપે છે, તો તે એવા ઘરમાં જોવાનું છે જ્યાં વર્ષો સાથે પ્રેમ અને આત્મવિશ્વાસ વધે છે, જ્યાં જીવનની જરૂરિયાતો ગંભીર તાણ વિના આવે છે, જ્યાં વૈભવી વસ્તુઓ તેમની કિંમતને કાળજીપૂર્વક ધ્યાનમાં લીધા પછી જ પ્રવેશ કરે છે." એડવર્ડ ન્યૂટન. લક્ઝરી હાઉસ કે લેક ​​વ્યુ એપાર્ટમેન્ટ ધરાવવાનું સપનું કોણ નથી જોતું? વેલ અમને દરેક એક. આ તમારું સ્વપ્ન અને જરૂરિયાત બંને છે. આ બ્લોગમાં, અમે તમને કેટલીક ટીપ્સ આપીશું જે તમને જીવનના મુખ્ય નિર્ણય લેવામાં મદદ કરશે.

પ્રથમ પગલું યોગ્ય સ્થાને મિલકતની ઓળખ કરવાનું છે. મિલકત પરિવહનના અનુકૂળ મોડ્સ સાથે જોડાયેલ હોવી જોઈએ અને મિલકત તમામ કાનૂની અને તકનીકી ઉલ્લંઘનોથી મુક્ત હોવી જોઈએ.

બીજું, મિલકત પર રોકાણ અત્યંત સાવધાની સાથે કરવું જોઈએ. જો તમે બિલ્ડર પાસેથી ફ્લેટ ખરીદતા હોવ તો ખાતરી કરો pay ચેક, ડિમાન્ડ ડ્રાફ્ટ અથવા કોઈપણ ઑનલાઇન મોડ દ્વારા બિલ્ડર payમેન્ટ આ સાબિતી તરીકે કામ કરશે payમેન્ટ જો તમે અખબારના પાના ફેરવો છો, તો તમે નિયમિત ધોરણે મિલકત સંબંધિત છેતરપિંડીઓના કેસોને ટ્રેક કરી શકો છો.

ત્રીજું, તમારામાંથી મોટાભાગના લોકોને તમારા ઘરના સપના સાકાર કરવા માટે નાણાકીય મદદની જરૂર છે. હોમ લોન માટે અરજી કરો અને વિવિધ ધિરાણકર્તાઓના હોમ લોનના વ્યાજ દરો તપાસો . જેમ આપણે જાણીએ છીએ તેમ આજે પણ ઘણા લોકોને રોકડમાં પગાર મળે છે, તેથી તેમને હોમ લોન લેવામાં મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડે છે અને તેમની મોર્ટગેજ અરજીઓ નકારી કાઢવામાં આવે છે. આ અરજદારો, જેમની પાસે આવકનો અનિયમિત સ્ત્રોત અથવા અધૂરા આવક દસ્તાવેજો છે, તેઓ સ્વરાજ હોમ લોન લઈ શકે છે.

ચોથું, જો તમે તમારું પહેલું ઘર ખરીદી રહ્યા છો, તો પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના હેઠળ ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી યોજના (CLSS) માટે તમારા પાત્રતા માપદંડો તપાસવાનું ચૂકશો નહીં . આ યોજના હેઠળ રૂ. 2.67* લાખ સુધીની વ્યાજ સબસિડી ઉપલબ્ધ છે.

CLSS યોજનાના લાભો -

વર્ગ
વાર્ષિક ઘરગથ્થુ
આવક
વ્યાજ સબસિડી
ઘર લોન
મહત્તમ સબસિડી
રકમ

ઇડબ્લ્યુએસ
3 લાખ સુધી
6.5%
2.67 લાખ*

એલઆઈજી
રૂ. 3 લાખ- રૂ. 6 લાખ
6.5%
2.67 લાખ*

એમઆઈજી આઈ
રૂ. 6 લાખ- રૂ. 12 લાખ
4%
2.35 લાખ*

MIG II
રૂ. 12 લાખ- રૂ. 18 લાખ
3%
2.30 લાખ*

ઉપરાંત, હોમ લોન પર આવકવેરા લાભો તપાસવાનું સુનિશ્ચિત કરો

છેલ્લે, રિસેલ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝેક્શનમાં, એવી સંભાવના છે કે તમે જે મકાન ખરીદી રહ્યા છો તેના ભૂતકાળમાં 1 કરતાં વધુ માલિકો હોય. તેથી, મિલકતની પ્રારંભિક ફાળવણીમાંથી તમામ કાનૂની દસ્તાવેજો મેળવવાની ખાતરી કરો.

*સીએલએસએસ લાભ યોજનાના નિયમો અને નિયમો હેઠળ નિર્ધારિત તમામ માપદંડોને પૂર્ણ કરવાને આધીન છે.

અસ્વીકરણ: આ બ્લોગમાંની માહિતી ફક્ત સામાન્ય હેતુઓ માટે છે અને સૂચના વિના બદલાઈ શકે છે. તે કાનૂની, કર અથવા નાણાકીય સલાહનો વિષય નથી. વાચકોએ વ્યાવસાયિક માર્ગદર્શન મેળવવું જોઈએ અને પોતાની વિવેકબુદ્ધિથી નિર્ણયો લેવા જોઈએ. IIFL ફાઇનાન્સ આ સામગ્રી પર કોઈપણ નિર્ભરતા માટે જવાબદાર નથી. વધુ વાંચો