તમારું પ્રથમ ઘર ખરીદી રહ્યાં છો? આ મુદ્દાઓ તપાસો

સુમિત જૈન દ્વારા લખાયેલ

વ્યવસાયે ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ હોવાના કારણે, સુમિતને આંતરિક ઓડિટનો બહોળો અનુભવ છે. તેને નાણાકીય લેખો વાંચવાનો શોખ છે. તેમના નવરાશના સમયમાં, તેઓ નાણાકીય બજાર વિશે લખવાનું પસંદ કરે છે.

"જો આ દુનિયા સાચી ખુશી આપે છે, તો તે એવા ઘરમાં જોવાનું છે જ્યાં વર્ષો સાથે પ્રેમ અને આત્મવિશ્વાસ વધે છે, જ્યાં જીવનની જરૂરિયાતો ગંભીર તાણ વિના આવે છે, જ્યાં વૈભવી વસ્તુઓ તેમની કિંમતને કાળજીપૂર્વક ધ્યાનમાં લીધા પછી જ પ્રવેશ કરે છે." એડવર્ડ ન્યૂટન. લક્ઝરી હાઉસ કે લેક ​​વ્યુ એપાર્ટમેન્ટ ધરાવવાનું સપનું કોણ નથી જોતું? વેલ અમને દરેક એક. આ તમારું સ્વપ્ન અને જરૂરિયાત બંને છે. આ બ્લોગમાં, અમે તમને કેટલીક ટીપ્સ આપીશું જે તમને જીવનના મુખ્ય નિર્ણય લેવામાં મદદ કરશે.

પ્રથમ પગલું યોગ્ય સ્થાને મિલકતની ઓળખ કરવાનું છે. મિલકત પરિવહનના અનુકૂળ મોડ્સ સાથે જોડાયેલ હોવી જોઈએ અને મિલકત તમામ કાનૂની અને તકનીકી ઉલ્લંઘનોથી મુક્ત હોવી જોઈએ.

બીજું, મિલકત પર રોકાણ અત્યંત સાવધાની સાથે કરવું જોઈએ. જો તમે બિલ્ડર પાસેથી ફ્લેટ ખરીદતા હોવ તો ખાતરી કરો pay ચેક, ડિમાન્ડ ડ્રાફ્ટ અથવા કોઈપણ ઑનલાઇન મોડ દ્વારા બિલ્ડર payમેન્ટ આ સાબિતી તરીકે કામ કરશે payમેન્ટ જો તમે અખબારના પાના ફેરવો છો, તો તમે નિયમિત ધોરણે મિલકત સંબંધિત છેતરપિંડીઓના કેસોને ટ્રેક કરી શકો છો.

ત્રીજે સ્થાને, તમારામાંથી મોટાભાગનાને તમારા આવાસના સપના સાકાર કરવા માટે નાણાકીય મદદની જરૂર હોય છે. હોમ લોન માટે અરજી કરો અને તપાસવાની ખાતરી કરો હોમ લોન વ્યાજ દરો વિવિધ ધિરાણકર્તાઓની. જેમ આપણે જાણીએ છીએ તેમ આજે પણ ઘણા લોકો રોકડ દ્વારા પગાર મેળવે છે, તેથી તેમને હોમ લોન લેવા માટે મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડે છે અને તેમની મોર્ટગેજ અરજીઓ નકારી કાઢવામાં આવે છે. આ અરજદારો, આવકના અનિયમિત સ્ત્રોત અથવા અપૂર્ણ આવકના દસ્તાવેજો સાથે, સ્વરાજ હોમ લોન માટે જઈ શકે છે.

ચોથું, જો તમે તમારું પહેલું ઘર ખરીદી રહ્યા છો, તો તમારી તપાસ કરવાનું ચૂકશો નહીં ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS) માટે પાત્રતા માપદંડ હેઠળ પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના. આ યોજના હેઠળ રૂ. 2.67* લાખ સુધીની વ્યાજ સબસિડી ઉપલબ્ધ છે.

CLSS યોજનાના લાભો -

વર્ગ
વાર્ષિક ઘરગથ્થુ
આવક
વ્યાજ સબસિડી
ઘર લોન
મહત્તમ સબસિડી
રકમ

ઇડબ્લ્યુએસ
3 લાખ સુધી
6.5%
2.67 લાખ*

એલઆઈજી
રૂ. 3 લાખ- રૂ. 6 લાખ
6.5%
2.67 લાખ*

એમઆઈજી આઈ
રૂ. 6 લાખ- રૂ. 12 લાખ
4%
2.35 લાખ*

MIG II
રૂ. 12 લાખ- રૂ. 18 લાખ
3%
2.30 લાખ*

ઉપરાંત, હોમ લોન પર આવકવેરા લાભો તપાસવાનું સુનિશ્ચિત કરો

છેલ્લે, રિસેલ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝેક્શનમાં, એવી સંભાવના છે કે તમે જે મકાન ખરીદી રહ્યા છો તેના ભૂતકાળમાં 1 કરતાં વધુ માલિકો હોય. તેથી, મિલકતની પ્રારંભિક ફાળવણીમાંથી તમામ કાનૂની દસ્તાવેજો મેળવવાની ખાતરી કરો.

*સીએલએસએસ લાભ યોજનાના નિયમો અને નિયમો હેઠળ નિર્ધારિત તમામ માપદંડોને પૂર્ણ કરવાને આધીન છે.