તમારી જાતને પૂછો - હોમ લોન રિફાઇનાન્સિંગ શું છે?

તમારી જાતને પૂછો - હોમ લોન રિફાઇનાન્સિંગ શું છે?

શું તમે હાલની હોમ લોન EMI સાથે જોડાયેલા છો અથવા નવી હોમ લોન માટે અરજી કરવાની યોજના બનાવી રહ્યા છો - તમારે "નો ખ્યાલ જાણવો જોઈએ.હોમ લોન રિફાઇનાન્સિંગ" જો તમે બસ ચૂકી ગયા હોવ અને કોઈપણ કારણોસર ઊંચા વ્યાજ દરે હોમ લોન લીધી હોય, તો પણ તમે તમારા વ્યાજ દરને ઘટાડી શકો છો - અને મંત્ર છે "હોમ લોન રિફાઇનાન્સિંગ." 

ખ્યાલનો પરિચય

ગુડગાંવમાં એક મેન્યુફેક્ચરિંગ પ્લાન્ટમાં મિકેનિક તરીકે કામ કરતા શ્રી પ્રકાશ સિંહે એક બિલ્ડર પાસેથી રૂ. 20 લાખમાં મિલકત ખરીદી હતી. તેણે તેના મિત્રો પાસેથી ઊંચા વ્યાજ દરે નાણા ઉછીના લીધા. 6 મહિના પછી, તે તેની પ્રોપર્ટી બેંક પાસે મોર્ગેજ કરવા માંગે છે અને તે જ પ્રોપર્ટી માટે હોમ લોન રિફાઇનાન્સ કરવા માંગે છે. તે આવું કેમ કરી રહ્યો છે? તે આમ કરવા માટે સખત દબાણ કરી રહ્યો છે કારણ કે હોમ લોનનો વ્યાજ દર ઓછો થશે અને તેની સ્વિચિંગ કોસ્ટ પણ પોસાય છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, તે તેની હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો કરવા માટે તેની હોમ લોનને પુનર્ધિરાણ કરવા માંગે છે.

હોમ લોન રિફાઇનાન્સિંગનો અર્થ થાય છે જૂની લોનને નવી ચૂકવેલ હોમ લોન સાથે રૂપાંતર. નિયમો અને શરતોનો સમાવેશ થાય છે payજૂની હોમ લોનના મેન્ટ શેડ્યૂલને નવી હોમ લોન ઓફર દ્વારા બદલવામાં આવે છે. જ્યારે વ્યક્તિઓ અથવા કંપનીઓ તેમની હોમ લોનનું પુનર્ધિરાણ કરે છે, ત્યારે તેઓને તે કરવું પડશે pay સ્વિચઓવર ફી. પુનર્ધિરાણ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ, વિદ્યાર્થી લોન અથવા કાર લોન માટે હોઈ શકે છે. સામાન્ય રીતે, પુનઃધિરાણમાં, નિયમો અને શરતોને એવી રીતે સુધારવામાં આવે છે કે પુનઃpayમેન્ટ યોજનાઓ મોટા પ્રમાણમાં બદલાઈ ગઈ છે; વાસ્તવમાં, સૌથી અગ્રણી ફેરફારો વ્યાજ દર અને પરિપક્વતા તારીખ પર છે.

શા માટે પુનર્ધિરાણ કરવામાં આવે છે?

ઘર ખરીદનારાઓ માટે વધુ અનુકૂળ શું હશે, જેનાથી તેઓ તેમની EMI મુશ્કેલી મુક્ત કરી શકે? જો તમે દર મહિને એક ક્વાર્ટર ટકા બચત કરી શકો તો તમે વર્ષમાં સારી એવી રકમ બચાવી શકો છો. જ્યારે તમે વ્યાજ દરમાં ઘટાડો કરીને વધારાના પૈસા બચાવી શકો છો ત્યારે વધારાનો બોજ તમારા ખભા પર શા માટે લેવો? રોકાણ પર સારા વળતર (ROI) માટે તમે તે બચત કરેલી રકમ અન્ય માર્ગોમાં રોકાણ કરી શકો છો. તમારી પસંદગી ઘરનું નવીનીકરણ, વેકેશન અથવા નિવૃત્ત રોકાણ હોઈ શકે છે.

જો તમારી પાસે વધારાના ભંડોળ અથવા બચત હોય, તો તમે તમારી સુવિધા અનુસાર તમારી હોમ લોનની મુદત ઘટાડી શકો છો. ફરીથી, તમારી EMI ઘટાડવા માટે, તમારે તમારી હોમ લોનની મુદત વધારવાની જરૂર છે. જ્યારે લોકો ફિક્સ્ડ રેટને ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરમાં અથવા તેનાથી ઊલટું સ્વિચ કરવા માંગતા હોય ત્યારે હોમ લોન રિફાઇનાન્સ કરવાનું પણ પસંદ કરે છે. જીવન અણધારી છે, કેટલીકવાર લોકો નોકરી ગુમાવે છે અથવા નવી નોકરી મેળવે છે, તેમને પૈસાની સખત જરૂર હોય છે અથવા તેમને થોડા સમય પછી EMIમાંથી રાહતની જરૂર હોય છે. જો તમારા ધિરાણકર્તા ગ્રાહક સેવાની નબળી ગુણવત્તા પ્રદાન કરે છે, અથવા બેંકના ધિરાણ દરમાં ફેરફાર કર્યા પછી પણ EMI ઘટાડતા નથી, તો તમે હોમ લોન રિફાઇનાન્સિંગનો વિકલ્પ પસંદ કરી શકો છો. ઉપર ક્લિક કરો હોમ લોન EMI કેલ્ક્યુલેટર હોમ લોન રિફાઇનાન્સિંગનું ગણિત કરવું.

ક્રેડિટ રેટિંગમાં સુધારો

તમને જરૂર છે સારો CIBIL સ્કોર તમારા આવાસ માટે નાણાકીય સહાય મેળવવા માટે. જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો છે, તો તમારી ક્રેડિટ અરજીઓ રિજેક્ટ થઈ શકે છે અથવા ધિરાણકર્તા હોમ લોન પર ઊંચા વ્યાજ દરની માંગ કરી શકે છે. હોમ લોન રિફાઇનાન્સિંગ તમારા નાણાકીય બોજને ઘટાડી શકે છે જે અગાઉની લોન તમારા માટે બનાવવામાં આવી હતી. જ્યારે તમે તમારી હોમ લોનને રિફાઇનાન્સ કરશો, ત્યારે તમને ફરીથી કરવાની તક મળશેpay સમયસર દેવું. નિયમિત અને સમયસર payમેન્ટ્સ તમારા ક્રેડિટ સ્કોરમાં વધારો કરે છે.

હોમ લોન રિફાઇનાન્સિંગ લેન્ડરને કેવી રીતે શોધવું?

ઓનલાઈન શોધો અને તમે ઘણી બધી માહિતી મેળવી શકો છો. તમે મોર્ટગેજ નિષ્ણાતની મદદ પણ લઈ શકો છો જેઓ વિશ્વસનીય ધિરાણકર્તાઓ પાસેથી સારા ઉત્પાદનો સૂચવી શકે છે. યોગ્ય ધિરાણકર્તાની પસંદગી તમારા જીવનને સરળ બનાવશે.

શું ધ્યાનમાં રાખવું જોઈએ?

તમે તમારા લાભો માટે હોમ લોન રિફાઇનાન્સિંગ પસંદ કરી રહ્યાં છો. ખાતરી કરો કે હોમ લોન સ્વિચ કરવા માટેની ફી અને શુલ્ક તમે જે નફો કરવા જઈ રહ્યા છો તેનાથી વધુ ન હોવો જોઈએ. સામાન્ય રીતે, પુનર્ધિરાણમાં બે ખર્ચનો સમાવેશ થાય છે:

પૂર્વpayment પેનલ્ટી જે ખાનગી બેંકો માટે 3% સુધી જઈ શકે છે.
· લોન પ્રોસેસિંગ ચાર્જ.

જાણો ખરાબ ક્રેડિટ સાથે હોમ લોન કેવી રીતે મેળવવી.