અમદાવાદઃ ઘર ખરીદવા માટે સ્માર્ટ સિટી

આનંદ પરમાર દ્વારા લખાયેલ

અમદાવાદના વ્યૂહાત્મક સ્થાન માટે આભાર! ગુજરાતનું સૌથી મોટું અને ભૂતપૂર્વ રાજધાની શહેર આફ્રિકન અને મધ્ય પૂર્વના બજારો માટે સરળતાથી સુલભ છે. શિક્ષણ, રાજકારણ અને વેપાર અને વાણિજ્યનું કેન્દ્ર હોવાને કારણે, આ વિવિધ પ્રદેશોના લોકોને આકર્ષે છે.

તે જાહેર અને ખાનગી ક્ષેત્રની અસંખ્ય કંપનીઓ, પ્રખ્યાત ભારતીય પ્રબંધન સંસ્થા, ભારતીય અવકાશ સંશોધન સંસ્થા (ઇસરો) અને ભૌતિક સંશોધન પ્રયોગશાળા (પીઆરએલ) જેવી રાષ્ટ્રીય અને વૈજ્ઞાનિક સંસ્થાઓ ધરાવે છે. વધતી જતી વસ્તી આવાસની માંગને વેગ આપે છે. રાષ્ટ્રીય ધોરીમાર્ગ 8 દિલ્હીથી મુંબઈને જોડે છે, અને તે અમદાવાદમાંથી પસાર થાય છે. મેટ્રો રેલ નિર્માણાધીન છે અને લાઇનની લંબાઇ લગભગ 40 કિમી થવાની ધારણા છે. શહેરની અંદર આઉટર રિંગ રોડ અને બસ રેપિડ ટ્રાન્ઝિટ લિંક વિસ્તારો જેવા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સ સરળતા સાથે. અમદાવાદમાં ઘર ખરીદવું યોગ્ય છે અને અમે તમને આ સંબંધમાં 5 વિસ્તારો સૂચવીશું -

1. બોપલ અને દક્ષિણ બોપલ - આ બંને વિસ્તારો તેમના પોસાય તેવા મૂડી મૂલ્યોને કારણે પસંદ કરવામાં આવે છે. આ વિસ્તારો શહેરથી દૂર હોવા છતાં, તેઓ એસપી રિંગ રોડ દ્વારા સારી રીતે જોડાયેલા છે. આ વિસ્તારમાં સક્રિય રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ્સનું કહેવું છે કે તેઓએ છેલ્લા કેટલાક મહિનામાં પૂછપરછની સંખ્યામાં વધારો જોયો છે. સ્થાનિકમાં મૂડી મૂલ્યો 2,950-3,750 પ્રતિ ચોરસ ફૂટની રેન્જમાં છે.

2. સેટેલાઇટ - સેટેલાઇટ, અમદાવાદની મોંઘી અને સારી રીતે વિકસિત વસાહત સૌથી વધુ પસંદગીના વિસ્તારોની યાદીમાં ટોચ પર છે. પરહલાદ નગરમાં વ્યાપારી કચેરીઓની નિકટતા અને બાકીના શહેર સાથે યોગ્ય જોડાણ એ બે મુખ્ય પરિબળો છે જે લોકોને આ વિસ્તારમાં લઈ જાય છે.

અહીંના એપાર્ટમેન્ટની મૂડી કિંમત રૂ. 4600 થી રૂ. 5850 પ્રતિ ચોરસ ફૂટની વચ્ચે છે. સેટેલાઇટ તેની કનેક્ટિવિટી એસજી હાઇવે અને 132 ફૂટ રિંગ રોડથી મેળવે છે. અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ ટ્રાન્સપોર્ટ સર્વિસ (AMTS) અને બસ રેપિડ ટ્રાન્ઝિટ સિસ્ટમ (BRTS) બંને દ્વારા બસ સેવાઓ પૂરી પાડવામાં આવે છે. તે વસ્ત્રાપુર રેલ્વે સ્ટેશનથી 3 કિમી દૂર, અમદાવાદ રેલ્વે સ્ટેશનથી 9 કિમી અને સરદાર વલ્લભભાઈ પટેલ ઈન્ટરનેશનલ એરપોર્ટથી 15 કિમી દૂર સ્થિત છે.

3. ગોટા - ગોતા અમદાવાદથી આશરે 10 કિમી દૂર આવેલું છે. કારણ કે તે બહારના વિસ્તારમાં આવે છે, અહીં પ્રોપર્ટીની કિંમતો 2600-3000 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ સુધી પોસાય છે. તેથી, મધ્યમ-વર્ગના લોકો આ વિસ્તાર તરફ વધુ આકર્ષાય છે. જો કે આ વિસ્તારમાં તમામ પાયાની સુવિધાઓ છે અને તે SG હાઈવે દ્વારા શહેરના બાકીના ભાગમાં સરળ આવનજાવન પ્રદાન કરે છે.

4. ચાંદખેડા - ચાંદખેડા ટોચના 10 વિસ્તારોમાં સૌથી ઓછું મોંઘું છે. અહીં મૂડી મૂલ્યો 2300-2850 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ સુધીની છે. PSU કંપનીઓ, IT ક્ષેત્ર અને સરકારમાં કામ કરતા લોકો. કોલેજો અહીં સામાન્ય રીતે ઘર ખરીદનારા હોય છે. તેનું પોતાનું ચાંદખેડા રેલ્વે સ્ટેશન હોવા ઉપરાંત, વિસ્તાર એસપી અને 132 ફૂટ રીંગ રોડ સાથે જોડાયેલ છે. BRTS દ્વારા નિયમિત સમયાંતરે બસ સેવા પૂરી પાડવામાં આવે છે.

5. મણિનગર - ઔદ્યોગિક વિસ્તારની નિકટતા, બહેતર કનેક્ટિવિટી અને મૂળભૂત માળખાકીય સુવિધાઓનો મજબૂત વિકાસ આ વિસ્તારના પસંદગીના વિસ્તારોની યાદીમાં અચાનક ઉભરી આવવા પાછળનું કારણ છે. અહીં મૂડી મૂલ્યો રૂ. 2900 થી 3500 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ સુધીની છે. કેટલાક ઘર ખરીદનારાઓ નાના અને મધ્યમ પાયાના ઉદ્યોગોમાં કામ કરતા હોય છે. રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ્સ માટે, શહેરમાં સરેરાશ કિંમત રૂ. 1800 થી રૂ. 9,500 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ સુધી બદલાય છે. IIFL હોમ લોન, અગ્રણી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપની પાસે 250+ મંજૂર પ્રોજેક્ટ છે, જે કાયદેસર અને તકનીકી રીતે ચકાસાયેલ છે.

જવાબદારીનો ઇનકાર
આ બ્લોગ પર પૂરી પાડવામાં આવેલ તમામ સામગ્રી માત્ર માહિતીના હેતુ માટે છે. અહીં આપેલા મંતવ્યો ફક્ત લેખકના છે અને કોઈપણ રીતે, IIFL હોમ ફાઇનાન્સ લિમિટેડના મંતવ્યો પ્રતિબિંબિત કરતા નથી. લેખક આ સાઇટ પર આ બ્લોગ/સાઇટ/લિંક પર ઉપલબ્ધ કોઈપણ માહિતીની સચોટતા અથવા સંપૂર્ણતાના સંદર્ભમાં કોઈ રજૂઆત કરતા નથી અને અહીં આપેલી માહિતીના ખાતામાં કોઈપણ ભૂલ અથવા ચૂક માટે જવાબદાર રહેશે નહીં. અહીં આપેલી માહિતી વર્તમાન બજાર પેટર્ન પર આધારિત છે અને સમયાંતરે ફેરફારને પાત્ર છે.

ડિસક્લેમર: આ બ્લોગમાંની માહિતી ફક્ત સામાન્ય હેતુઓ માટે છે અને સૂચના વિના બદલાઈ શકે છે. તે કાનૂની, કર અથવા નાણાકીય સલાહનો વિષય નથી. વાચકોએ વ્યાવસાયિક માર્ગદર્શન મેળવવું જોઈએ અને પોતાની વિવેકબુદ્ધિથી નિર્ણયો લેવા જોઈએ. IIFL ફાઇનાન્સ આ સામગ્રી પર કોઈપણ નિર્ભરતા માટે જવાબદાર નથી. વધુ વાંચો