એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ: રિયલ એસ્ટેટ માટે ભારતનું નેક્સ્ટ પાવરહાઉસ

સંદીપ ભાટિયા દ્વારા લખાયેલ

સંદીપ ભાટિયા પાસે બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટ, સેલ્સ અને માર્કેટિંગ, રિટેલ એસેટ્સ (મોર્ટગેજ-હોમ લોન અને પ્રોપર્ટી સામે લોન)નો 16 વર્ષનો ઊંડાણપૂર્વકનો અનુભવ છે. એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ માટે તેઓ સરકારી સત્તાવાળાઓ સાથે મુખ્ય સંબંધો જાળવી રાખે છે.

ભારત અભૂતપૂર્વ ધોરણે શહેરીકરણનું સાક્ષી છે અને 2 અને 2.5 ની વચ્ચે 2015-2021% CAGR ના દરે વૃદ્ધિ પામશે તેવું અનુમાન કરવામાં આવ્યું છે. જો શહેરીકરણ સમાન વલણથી વધશે, તો શહેરી વિસ્તારો ભારતીય વસ્તીના 40% નો સમાવેશ કરશે (સ્રોત: એલિટ વેલ્થ).

વધતી જતી વસ્તી એ એક પડકારજનક કાર્ય છે અને પરિસ્થિતિનો સામનો કરવા માટે, કેન્દ્ર સરકારે "પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના-સૌ માટે આવાસ (શહેરી)" શરૂ કરી છે, જ્યાં આપણા માનનીય વડાપ્રધાને તમામ ભારતીય રહેવાસીઓ માટે પાકું મકાનની કલ્પના કરી હતી. PMAY અર્બન હેઠળ, 20 4720 શહેરોમાં બાંધકામ માટે લાખ મકાનો મંજૂર કરવામાં આવ્યા છે (સ્રોત: એલિટ વેલ્થ)

ભારતની અગ્રણી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપની હોવાને કારણે, અમે 'IIFL હોમ લોન' એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ તરફ સરકારની રચનાત્મક પહેલમાં વિશ્વાસ રાખીએ છીએ. અમે તમામ સરકાર દ્વારા શરૂ કરાયેલી એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ યોજનાઓમાં પસંદગીના ભાગીદાર બનવા માંગીએ છીએ. લોકોના જીવનમાં અર્થપૂર્ણ પરિવર્તન લાવવા માટે, અમે શહેરી સ્થાનિક સંસ્થાઓ, હાઉસિંગ સંસ્થાઓ, મ્યુનિસિપલ કાઉન્સિલ અને આવાસ વિકાસ સત્તામંડળો સાથે સબંધ જાળવીએ છીએ. અમે આંધ્રપ્રદેશ, એનટીઆર હાઉસિંગ સ્કીમ જેવી ઘણી અગ્રણી હાઉસિંગ સંસ્થાઓ સાથે સમજૂતી કરાર (એમઓયુ) પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે. પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના-ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ હેઠળ, અમે હોમ લોન અરજદારોને કેન્દ્ર સરકાર પાસેથી સબસિડી મેળવવામાં મદદ કરી રહ્યા છીએ.

PMAY ની CLSS યોજના હેઠળ પાત્રતા માપદંડ અને સબસિડી લાભ

એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સ્કીમ તરફ આગળ વધતાં, અમે ‘સ્વરાજ હોમ લોન્સ’ શરૂ કરી છે જે પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓની જરૂરિયાતોને પૂરી કરે છે જેઓ ઔપચારિક આવકના દસ્તાવેજો દ્વારા સમર્થિત હોઈ શકે કે ન પણ હોય. આધાર કાર્ડ અને પાન કાર્ડ જેવા મૂળભૂત ઓળખ દસ્તાવેજો ધરાવતા ભારતીય નાગરિકો આ હોમ લોન પ્રોડક્ટ માટે અરજી કરવા પાત્ર છે. અમે લોકોને તેમના આવાસનું સ્વપ્ન સાકાર કરવા માટે સતત સશક્તિકરણ કરી રહ્યા છીએ.