ભારતમાં દુકાન ખરીદી લોન: પાત્રતા, વ્યાજ દરો અને અરજી કેવી રીતે કરવી

શોપ પરચેઝ લોન ઇન્ડિયા એ એક પ્રકારનું સુરક્ષિત ધિરાણ છે જે વ્યક્તિઓ અને વ્યવસાય માલિકોને છૂટક દુકાનો, શોરૂમ અથવા નાની ઓફિસો જેવી વ્યાપારી જગ્યાઓ ખરીદવામાં મદદ કરે છે. લોન સામાન્ય રીતે ખરીદવામાં આવતી મિલકત સામે આપવામાં આવે છે, અને મંજૂરી આવક, ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ અને મિલકત મૂલ્ય જેવા પરિબળો પર આધારિત છે.

રિટેલ સ્પેસ ફાઇનાન્સિંગ સેગમેન્ટમાં વ્યવસાય વિસ્તરણ અને સંપત્તિ નિર્માણને ટેકો આપવા માટે આ પ્રકારના ધિરાણનો વ્યાપકપણે ઉપયોગ થાય છે .

દુકાન ખરીદી લોન શું છે?

A વ્યવસાય દુકાન લોન એક સુરક્ષિત લોન છે જ્યાં ધિરાણકર્તા વાણિજ્યિક મિલકતના ખર્ચના એક ભાગને ભંડોળ પૂરું પાડે છે. ખરીદેલી મિલકત સામાન્ય રીતે પુન: પ્રાપ્તિ સુધી કોલેટરલ તરીકે રાખવામાં આવે છે.payકાર્ય પૂર્ણ થયું.

આ પ્રકારની લોનનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે નીચેના માટે થાય છે:

• છૂટક દુકાનો ખરીદી

• વાણિજ્યિક એકમોની ખરીદી

• વ્યાપાર માળખાગત સુવિધાઓનો વિસ્તાર

• આવક ઉત્પન્ન કરતી મિલકતમાં રોકાણ

કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી લોન MSME માટે પાત્રતા

માટે પાત્રતા કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી લોન MSME અથવા વ્યક્તિગત ઉધાર લેનાર સામાન્ય રીતે નાણાકીય સ્થિરતા અને પુનઃpayમેન્ટ ક્ષમતા.

સામાન્ય પાત્રતા માપદંડોમાં શામેલ છે:

• ઉંમર: 21 થી 65 વર્ષ

• ન્યૂનતમ આવક સ્થિરતા અથવા વ્યવસાયિક વિન્ટેજ (સામાન્ય રીતે 2+ વર્ષ પસંદ કરવામાં આવે છે)

• ક્રેડિટ સ્કોર (સામાન્ય રીતે 700 કે તેથી વધુ પસંદ કરવામાં આવે છે)

• માન્ય આવકનો પુરાવો (ITR, બેંક સ્ટેટમેન્ટ, જ્યાં લાગુ પડે ત્યાં GST રિટર્ન)

• મિલકત માન્ય વાણિજ્યિક સ્થળે હોવી જોઈએ

MSME માટે, Udyam હેઠળ નોંધણી અને સતત વ્યવસાયિક ટર્નઓવર ભારતમાં દુકાન ખરીદી લોન માટેની અરજીને મજબૂત બનાવે છે.

દુકાન ખરીદી લોન માટે જરૂરી દસ્તાવેજો

ભારતમાં દુકાન ખરીદી લોન માટે અરજી કરવા માટે , ઉધાર લેનારાઓને સામાન્ય રીતે આની જરૂર પડે છે:

ઓળખ અને સરનામાનો પુરાવો

• આધાર કાર્ડ

• પાન કાર્ડ

• સરનામાનો પુરાવો (યુટિલિટી બિલ, ભાડા કરાર, વગેરે)

નાણાકીય દસ્તાવેજો

• આવકવેરા રિટર્ન (જો ઉપલબ્ધ હોય તો 2-3 વર્ષ)

• બેંક સ્ટેટમેન્ટ (૬-૧૨ મહિના)

• GST રિટર્ન (વ્યવસાયો માટે, જો લાગુ પડતું હોય તો)

મિલકત દસ્તાવેજો

• વેચાણ કરાર

• શીર્ષક ખત

• મંજૂર મકાન યોજના

• બિલ્ડર અથવા ઓથોરિટી તરફથી NOC (જો લાગુ પડતું હોય તો)

લોનની રકમ અને રિટેલ સ્પેસ ફાઇનાન્સિંગ

મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં, રિટેલ સ્પેસ ફાઇનાન્સિંગ મિલકત મૂલ્યના ટકાવારી તરીકે ઓફર કરવામાં આવે છે, જેને લોન-ટુ-વેલ્યુ (LTV) રેશિયો તરીકે ઓળખવામાં આવે છે.

ઉદાહરણ (ઉદાહરણ તરીકે)

• મિલકતની કિંમત: ₹૫૦,૦૦,૦૦૦

• LTV: 60% (ઋણદાતા દ્વારા બદલાય છે)

• લોનની રકમ: ₹30,00,000

• ઉધાર લેનારનું યોગદાન: ₹20,00,000

લોનની વાસ્તવિક રકમ ધિરાણકર્તાના મૂલ્યાંકન, ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ અને આંતરિક નીતિ પર આધારિત છે.

દુકાન ખરીદી લોન પર વ્યાજ દરો

કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી લોનનો વ્યાજ દર સામાન્ય રીતે ઉધાર લેનારાના જોખમ પ્રોફાઇલ અને બજારની સ્થિતિ પર આધાર રાખે છે.

દરને અસર કરતા મુખ્ય પરિબળો:

• ક્રેડિટ સ્કોર

• વ્યવસાય સ્થિરતા

• મિલકત સ્થાન

• લોનની મુદત

• આવક શક્તિ

દરો સામાન્ય રીતે જોખમ મૂલ્યાંકન અને ધિરાણકર્તા નીતિના આધારે રચાયેલા હોય છે.

બિઝનેસ શોપ લોન MSME પરિપ્રેક્ષ્ય

બિઝનેસ શોપ લોન MSME શ્રેણી હેઠળ , નાના વ્યવસાયો અને ઉદ્યોગસાહસિકો લાંબા ગાળાની સંપત્તિ મેળવવા માટે વાણિજ્યિક લોનનો ઉપયોગ કરે છે.

મુખ્ય ફાયદા:

• વ્યવસાય વૃદ્ધિ માટે સંપત્તિનું નિર્માણ

• સ્ટ્રક્ચર્ડ રીpayમેન્ટ વિકલ્પો

• લાંબા ગાળાના વિકલ્પો ઉપલબ્ધ છે

• ભાડા પર નિર્ભરતા ઘટાડવામાં મદદ કરે છે

દુકાન ખરીદી લોન વિરુદ્ધ વ્યવસાય લોન

સ્ટેપ-બાય-સ્ટેપ એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા

ભારતમાં દુકાન ખરીદી લોન માટે અરજી કરવાની પ્રક્રિયામાં સામાન્ય રીતે શામેલ છે:

1. પાત્રતા તપાસો

2. અરજી ફોર્મ સબમિટ કરો

3. જરૂરી દસ્તાવેજો આપો

4. ધિરાણકર્તા દ્વારા મિલકત મૂલ્યાંકન

5. લોન મંજૂરી

6. કરાર પર હસ્તાક્ષર

7. વિક્રેતા અથવા વિકાસકર્તાને ચુકવણી

અરજી કરતા પહેલા મુખ્ય બાબતો

વ્યવસાયિક દુકાન લોન લેતા પહેલા , ઉધાર લેનારાઓએ ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ:

• EMI પરવડે તેવી ક્ષમતા

• લાંબા ગાળાના પુનઃpayમેન્ટ ક્ષમતા

• વ્યવસાયમાં રોકડ પ્રવાહની સ્થિરતા

• મિલકતનું સ્થાન અને પુનર્વેચાણ મૂલ્ય

• મુદત દરમ્યાન કુલ વ્યાજનો પ્રવાહ

ઉપસંહાર

A ભારતમાં દુકાન ખરીદી લોન વાણિજ્યિક મિલકત ખરીદવા માંગતા વ્યક્તિઓ અને MSME માટે એક માળખાગત ધિરાણ વિકલ્પ છે. તે માળખાગત પુનર્નિર્માણ દ્વારા લાંબા ગાળાના વ્યવસાય વિસ્તરણ અને સંપત્તિ માલિકીને સમર્થન આપે છે.payમેન્ટ અને સુરક્ષિત ધિરાણ.

લોન મંજૂરી નાણાકીય પ્રોફાઇલ, ક્રેડિટ ઇતિહાસ અને મિલકત મૂલ્યાંકન પર આધાર રાખે છે. ઉધાર લેનારાઓએ વિકલ્પોની તુલના કરવી જોઈએ અને ફરીથી સમજવું જોઈએpayઅરજી કરતા પહેલા પ્રતિબદ્ધતાઓ પૂર્ણ કરો.

અસ્વીકરણ: આ બ્લોગમાંની માહિતી ફક્ત સામાન્ય હેતુઓ માટે છે અને સૂચના વિના બદલાઈ શકે છે. તે કાનૂની, કર અથવા નાણાકીય સલાહનો વિષય નથી. વાચકોએ વ્યાવસાયિક માર્ગદર્શન મેળવવું જોઈએ અને પોતાની વિવેકબુદ્ધિથી નિર્ણયો લેવા જોઈએ. IIFL ફાઇનાન્સ આ સામગ્રી પર કોઈપણ નિર્ભરતા માટે જવાબદાર નથી. વધુ વાંચો