રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવા માટે ભારતના શ્રેષ્ઠ શહેરો
ભારતમાં રિયલ એસ્ટેટ તેજી પર છે અને આ ક્ષેત્રના શ્રેષ્ઠ શહેરોમાં રોકાણ કરવાથી ભવિષ્યમાં ઉત્તમ વળતરની સંભાવના છે.
ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં છેલ્લા 5 વર્ષમાં નિયમો, નીતિ, રોકાણના પરિપ્રેક્ષ્ય અને નિર્ણય લેવામાં અસર કરતા પરિબળોના સંદર્ભમાં દરિયાઈ ફેરફાર થયો છે. રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટનું સેન્ટિમેન્ટ 2014 થી ધીમી પડી ગયું છે. જે બજાર એક સમયે મોટાભાગે અનિયંત્રિત હતું તે હવે વધુ સુવ્યવસ્થિત અને વિવિધ રાજ્યોની રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીઝ (RERA) દ્વારા નિયંત્રિત છે. પૂર્ણતા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવાની ખાતરી કરવા માટે કોઈપણ સંબંધિત પ્રોજેક્ટમાંથી ભંડોળના ડાયવર્ઝનને મોટાભાગે પ્રતિબંધિત કરવામાં આવ્યું છે. ઉપરાંત, બજાર રોકાણકાર પ્રેરિતમાંથી અંતિમ વપરાશકર્તા સંચાલિતમાં પરિવર્તિત થયું છે. એ દિવસો ગયા, જ્યારે કોઈપણ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અથવા નીતિગત પહેલ અંગેની જાહેરાત અથવા હકારાત્મક અફવા પણ શેરના ભાવની જેમ બજારને ઉછાળતી હતી.
વર્તમાન બજારમાં, RERA અને અન્ય નિયમોને કારણે, રોકાણકારો અથવા અંતિમ વપરાશકારો માહિતગાર નિર્ણયો લઈ રહ્યા છે. રિયલ એસ્ટેટની આ બદલાતી દુનિયામાં, સારી વળતરની સંભાવના ધરાવતી મિલકત શ્રેષ્ઠ બનવાનું વલણ ધરાવે છે. સમગ્ર શહેરને બદલે, સંભવિત રીતે વધુ સારું સામાજિક મહત્વ, ભૌતિક માળખાકીય સુવિધાઓ, આર્થિક કેન્દ્રોની નિકટતા અને પરિવહન કોરિડોર અથવા હબ સાથે કનેક્ટિવિટી માટે વધુ સારી કનેક્ટિવિટી ધરાવતાં સ્થાનો સારું વળતર મેળવશે.
ઉપરોક્ત મૂળભૂત બાબતોના આધારે, નીચેના ક્ષેત્રો રોકાણ પરના વળતરની દ્રષ્ટિએ આશાસ્પદ હોઈ શકે છે:
1. મધ માર્વે, ઉલ્વે અને માજીવાડા – મુંબઈમાં કાસરવડાવલી
2. પાનથુર – બેંગ્લોરમાં વર્થુર અને થાનિસાન્દ્રા
3. નવો એરપોર્ટ રોડ – વિમાન નગર અને પુણેમાં વિશ્રાંતવાડી
4. નવું ગુડગાંવ (સેક્ટર 81 – 95) અને ગુડગાંવમાં ગોલ્ફ કોર્સ એક્સ્ટેંશન રોડ
5. ગિન્ડી – ચેન્નાઈમાં અલંદુર ક્લસ્ટર
6. પુપ્પલગુડા – હૈદરાબાદમાં નરસીંગી
આગલી વખતે જ્યારે તમે રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવા માટે જુઓ, ત્યારે ખાતરી કરો કે આ તમારી સૂચિમાં છે.
ડિસક્લેમર: આ પોસ્ટમાં સમાવિષ્ટ માહિતી ફક્ત સામાન્ય માહિતીના હેતુ માટે છે. IIFL ફાયનાન્સ લિમિટેડ (તેના સહયોગીઓ અને આનુષંગિકો સહિત) ("કંપની") આ પોસ્ટના વિષયવસ્તુમાં કોઈપણ ભૂલ અથવા ચૂક માટે કોઈ જવાબદારી અથવા જવાબદારી સ્વીકારતી નથી અને કોઈપણ સંજોગોમાં કંપની કોઈપણ નુકસાન, નુકસાન, ઈજા અથવા નિરાશા માટે જવાબદાર રહેશે નહીં. વગેરે કોઈપણ વાચક દ્વારા પીડાય છે. આ પોસ્ટમાંની તમામ માહિતી "જેમ છે તેમ" પ્રદાન કરવામાં આવી છે, આ માહિતીના ઉપયોગથી મેળવેલ સંપૂર્ણતા, સચોટતા, સમયસરતા અથવા પરિણામો વગેરેની કોઈ ગેરેંટી વિના, અને કોઈપણ પ્રકારની વોરંટી વિના, સ્પષ્ટ અથવા ગર્ભિત, સહિત, પરંતુ નહીં. ચોક્કસ હેતુ માટે પરફોર્મન્સ, મર્ચેન્ટેબિલિટી અને ફિટનેસની વોરંટી સુધી મર્યાદિત. કાયદાઓ, નિયમો અને નિયમોની બદલાતી પ્રકૃતિને જોતાં, આ પોસ્ટમાં સમાવિષ્ટ માહિતીમાં વિલંબ, ભૂલો અથવા અચોક્કસતા હોઈ શકે છે. આ પોસ્ટ પરની માહિતી એ સમજણ સાથે પ્રદાન કરવામાં આવી છે કે કંપની અહીં કાનૂની, એકાઉન્ટિંગ, ટેક્સ અથવા અન્ય વ્યાવસાયિક સલાહ અને સેવાઓ પ્રદાન કરવામાં રોકાયેલી નથી. જેમ કે, તેનો ઉપયોગ વ્યાવસાયિક એકાઉન્ટિંગ, ટેક્સ, કાનૂની અથવા અન્ય સક્ષમ સલાહકારો સાથે પરામર્શના વિકલ્પ તરીકે થવો જોઈએ નહીં. આ પોસ્ટમાં મંતવ્યો અને અભિપ્રાયો શામેલ હોઈ શકે છે જે લેખકોના છે અને તે જરૂરી નથી કે તે અન્ય કોઈ એજન્સી અથવા સંસ્થાની સત્તાવાર નીતિ અથવા સ્થિતિને પ્રતિબિંબિત કરે. આ પોસ્ટમાં બાહ્ય વેબસાઇટ્સની લિંક્સ પણ શામેલ હોઈ શકે છે જે કંપની દ્વારા અથવા તેની સાથે કોઈપણ રીતે સંલગ્ન કરવામાં આવતી નથી અથવા જાળવવામાં આવતી નથી અને કંપની આ બાહ્ય વેબસાઇટ્સ પરની કોઈપણ માહિતીની ચોકસાઈ, સુસંગતતા, સમયસરતા અથવા સંપૂર્ણતાની બાંયધરી આપતી નથી. કોઈપણ/તમામ (ગોલ્ડ/વ્યક્તિગત/વ્યવસાયિક) લોન ઉત્પાદન વિશિષ્ટતાઓ અને માહિતી કે જે આ પોસ્ટમાં જણાવવામાં આવી શકે છે તે સમયાંતરે ફેરફારને આધીન છે, વાચકોને સલાહ આપવામાં આવે છે કે તેઓ (ગોલ્ડ/વ્યક્તિગત/)ના વર્તમાન સ્પષ્ટીકરણો માટે કંપનીનો સંપર્ક કરે. વ્યવસાય) લોન.
