રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવા માટે ભારતના શ્રેષ્ઠ શહેરો
સામગ્રીનું કોષ્ટક
છેલ્લા 5 વર્ષમાં ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં નિયમો, નીતિ, રોકાણના દ્રષ્ટિકોણ અને નિર્ણય લેવા પર અસર કરતા પરિબળોમાં ધરખમ પરિવર્તન આવ્યું છે. 2014 થી રિયલ એસ્ટેટ બજારની ભાવના ધીમી પડી ગઈ છે. જે બજાર એક સમયે મોટાભાગે અનિયંત્રિત હતું તે હવે વિવિધ રાજ્યોના રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીઝ (RERA) દ્વારા વધુ સુવ્યવસ્થિત અને નિયંત્રિત છે. કોઈપણ સંબંધિત પ્રોજેક્ટમાંથી ભંડોળનું ડાયવર્ઝન મોટાભાગે પૂર્ણતા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા માટે મર્યાદિત કરવામાં આવ્યું છે. ઉપરાંત, બજાર રોકાણકારો દ્વારા સંચાલિતથી અંતિમ વપરાશકર્તા દ્વારા સંચાલિત બન્યું છે. એ દિવસો ગયા જ્યારે કોઈપણ માળખાગત સુવિધા અથવા નીતિ પહેલ અંગેની જાહેરાત અથવા સકારાત્મક અફવા પણ શેરના ભાવની જેમ બજારને ઉછાળતી હતી.
વર્તમાન બજારમાં, RERA અને અન્ય નિયમોને કારણે, રોકાણકારો અથવા અંતિમ વપરાશકારો માહિતગાર નિર્ણયો લઈ રહ્યા છે. રિયલ એસ્ટેટની આ બદલાતી દુનિયામાં, સારી વળતરની સંભાવના ધરાવતી મિલકત શ્રેષ્ઠ બનવાનું વલણ ધરાવે છે. સમગ્ર શહેરને બદલે, સંભવિત રીતે વધુ સારું સામાજિક મહત્વ, ભૌતિક માળખાકીય સુવિધાઓ, આર્થિક કેન્દ્રોની નિકટતા અને પરિવહન કોરિડોર અથવા હબ સાથે કનેક્ટિવિટી માટે વધુ સારી કનેક્ટિવિટી ધરાવતાં સ્થાનો સારું વળતર મેળવશે.
ઉપરોક્ત મૂળભૂત બાબતોના આધારે, નીચેના ક્ષેત્રો રોકાણ પરના વળતરની દ્રષ્ટિએ આશાસ્પદ હોઈ શકે છે:
1. મધ માર્વે, ઉલ્વે અને માજીવાડા – મુંબઈમાં કાસરવડાવલી
2. પાનથુર – બેંગ્લોરમાં વર્થુર અને થાનિસાન્દ્રા
3. નવો એરપોર્ટ રોડ – વિમાન નગર અને પુણેમાં વિશ્રાંતવાડી
4. નવું ગુડગાંવ (સેક્ટર 81 – 95) અને ગુડગાંવમાં ગોલ્ફ કોર્સ એક્સ્ટેંશન રોડ
5. ગિન્ડી – ચેન્નાઈમાં અલંદુર ક્લસ્ટર
6. પુપ્પલગુડા – હૈદરાબાદમાં નરસીંગી
આગલી વખતે જ્યારે તમે રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવા માટે જુઓ, ત્યારે ખાતરી કરો કે આ તમારી સૂચિમાં છે.
અસ્વીકરણ: આ બ્લોગમાંની માહિતી ફક્ત સામાન્ય હેતુઓ માટે છે અને સૂચના વિના બદલાઈ શકે છે. તે કાનૂની, કર અથવા નાણાકીય સલાહનો વિષય નથી. વાચકોએ વ્યાવસાયિક માર્ગદર્શન મેળવવું જોઈએ અને પોતાની વિવેકબુદ્ધિથી નિર્ણયો લેવા જોઈએ. IIFL ફાઇનાન્સ આ સામગ્રી પર કોઈપણ નિર્ભરતા માટે જવાબદાર નથી. વધુ વાંચો
