રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવા માટે ભારતના શ્રેષ્ઠ શહેરો

 

ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં છેલ્લા 5 વર્ષમાં નિયમો, નીતિ, રોકાણના પરિપ્રેક્ષ્ય અને નિર્ણય લેવામાં અસર કરતા પરિબળોના સંદર્ભમાં દરિયાઈ ફેરફાર થયો છે. રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટનું સેન્ટિમેન્ટ 2014 થી ધીમી પડી ગયું છે. જે બજાર એક સમયે મોટાભાગે અનિયંત્રિત હતું તે હવે વધુ સુવ્યવસ્થિત અને વિવિધ રાજ્યોની રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીઝ (RERA) દ્વારા નિયંત્રિત છે. પૂર્ણતા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવાની ખાતરી કરવા માટે કોઈપણ સંબંધિત પ્રોજેક્ટમાંથી ભંડોળના ડાયવર્ઝનને મોટાભાગે પ્રતિબંધિત કરવામાં આવ્યું છે. ઉપરાંત, બજાર રોકાણકાર પ્રેરિતમાંથી અંતિમ વપરાશકર્તા સંચાલિતમાં પરિવર્તિત થયું છે. એ દિવસો ગયા, જ્યારે કોઈપણ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અથવા નીતિગત પહેલ અંગેની જાહેરાત અથવા હકારાત્મક અફવા પણ શેરના ભાવની જેમ બજારને ઉછાળતી હતી.

 

 

 

 

 

વર્તમાન બજારમાં, RERA અને અન્ય નિયમોને કારણે, રોકાણકારો અથવા અંતિમ વપરાશકારો માહિતગાર નિર્ણયો લઈ રહ્યા છે. રિયલ એસ્ટેટની આ બદલાતી દુનિયામાં, સારી વળતરની સંભાવના ધરાવતી મિલકત શ્રેષ્ઠ બનવાનું વલણ ધરાવે છે. સમગ્ર શહેરને બદલે, સંભવિત રીતે વધુ સારું સામાજિક મહત્વ, ભૌતિક માળખાકીય સુવિધાઓ, આર્થિક કેન્દ્રોની નિકટતા અને પરિવહન કોરિડોર અથવા હબ સાથે કનેક્ટિવિટી માટે વધુ સારી કનેક્ટિવિટી ધરાવતાં સ્થાનો સારું વળતર મેળવશે.

 

 

ઉપરોક્ત મૂળભૂત બાબતોના આધારે, નીચેના ક્ષેત્રો રોકાણ પરના વળતરની દ્રષ્ટિએ આશાસ્પદ હોઈ શકે છે:

 

 

 

 

 

1.       મધ માર્વે, ઉલ્વે અને માજીવાડા – મુંબઈમાં કાસરવડાવલી

 

 

2.       પાનથુર – બેંગ્લોરમાં વર્થુર અને થાનિસાન્દ્રા

 

 

3.       નવો એરપોર્ટ રોડ – વિમાન નગર અને પુણેમાં વિશ્રાંતવાડી

 

 

4.       નવું ગુડગાંવ (સેક્ટર 81 – 95) અને ગુડગાંવમાં ગોલ્ફ કોર્સ એક્સ્ટેંશન રોડ

 

 

5.       ગિન્ડી – ચેન્નાઈમાં અલંદુર ક્લસ્ટર

 

 

6.       પુપ્પલગુડા – હૈદરાબાદમાં નરસીંગી

 

 

 

 

 

આગલી વખતે જ્યારે તમે રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવા માટે જુઓ, ત્યારે ખાતરી કરો કે આ તમારી સૂચિમાં છે.