দায়ী গ্রহণ

একজন ব্যক্তিকে তার স্বপ্নের বাড়ি উপলব্ধি করতে সাহায্য করার জন্য একটি গৃহ ঋণ প্রদান করা হয়। এটি বিচক্ষণ যে হোম লোন নেওয়ার সময় সর্বাধিক যত্ন নেওয়া হয়:

  • ঋণের পরিমাণ কমানোর জন্য নিজের অবদান সর্বাধিক করুন
  • ঋণ পাওয়ার জন্য শেষ মুহুর্তের জন্য অপেক্ষা করবেন না কারণ এটি শুধুমাত্র সবচেয়ে অনুকূল শর্তাবলীতে ঋণ পাওয়ার সম্ভাবনা কমিয়ে দেবে
  • একটি ঋণদাতার জন্য ভাউচ যা সহজ আবেদন প্রক্রিয়া প্রদান করে, quick ঋণ প্রক্রিয়াকরণ এবং স্বচ্ছ
  • ঋণদাতা আপনাকে নমনীয় পুনরায় প্রদান করতে হবেpayমেন্ট অপশন এবং ঋণ একত্রীকরণ.

অনুগ্রহ করে সমস্ত শর্তাবলী সহ ঋণের নথিটি সাবধানে পড়ুন। ঋণগ্রহীতার জন্য ঋণের শর্তগুলি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যা সে/সে সম্মত হচ্ছে।

ঋণের সম্পর্ক করার আগে ঋণদাতা সম্পর্কে তথ্য পাওয়া বুদ্ধিমানের কাজ হবে। যে পরিষেবা এবং চার্জ ধার্য করা হচ্ছে তা জেনে নেওয়া বাঞ্ছনীয়।

নিশ্চিত করুন যে সমস্ত প্রশ্ন এবং উদ্বেগগুলি আইআইএফএল হোম ফাইন্যান্স লিমিটেড রিলেশনশিপ অফিসার বা আপনার পরিষেবা প্রদানকারী কর্মীদের সাথে আগেই পরিষ্কার করা হয়েছে৷ যদিও লোন পাওয়া আর্থিক স্বাধীনতাকে চিহ্নিত করে, আমরা বিশ্বাস করি এটিকে অত্যন্ত যত্ন সহকারে পরিচালনা করা দরকার।

  • Repayকিস্তি জমা সময়মত হতে হবে; এটি একটি ভাল ক্রেডিট ইতিহাস তৈরি করতে সাহায্য করে
  • ঋণের গভীর মূল্যায়ন এবং পুনরায়payment করা উচিত
  • চাহিদার তুলনায় চাহিদার পার্থক্য বিবেচনা করা উচিত
  • বাজেট বাস্তবসম্মত হতে হবে এবং মেনে চলতে হবে

Repayগৃহঋণ প্রদান করা ঋণগ্রহীতার একটি আইনি বাধ্যবাধকতা। এটা অপরিহার্য যে ঋণ পুনরায়payক্রেডিট সংক্রান্ত সমস্যা এড়াতে সময়মত করা হয়। এটা আবার ঋণগ্রহীতার দায়িত্বpay ঋণ এবং ঋণদাতা আশা করে যে ঋণগ্রহীতা তার প্রতিশ্রুতি রক্ষা করবেpay ঋণ.

IIFL হোম ফাইন্যান্স লিমিটেডে আমরা আমাদের গ্রাহকদের সঠিক তথ্য প্রদানে বিশ্বাস করি

ক্রেডিট হিস্ট্রি হল একজন ব্যক্তি/ফার্মের সমস্ত দায়বদ্ধতা/লোনের বিবরণ সহ তাদের সমস্ত আর্থিক তথ্যের সমষ্টি।

এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ কারণ এটি অ্যাকাউন্টের স্থিতি, এর সাথে সম্পর্কিত সীমা সম্পর্কে একটি পরিষ্কার চিত্র প্রদান করে এবং আপনার পরিমাপ পরিমাপ প্রদান করেpayment ট্র্যাক রেকর্ড.

এটি বর্তমান এবং ভবিষ্যতের পাওনাদারদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ কারণ এটি আপনার কাছে অগ্রসর হওয়া ক্রেডিটটির যোগ্যতা দেখায় অর্থাৎ একই ঋণ পরিশোধ করার সম্ভাবনা। ক্রেডিট রিপোর্ট আপনার আর্থিক রিপোর্ট কার্ড. এটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলিকে সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করে যে তারা কোনও ব্যক্তির কাছে ঋণ প্রসারিত করবে কি না। ভাল ক্রেডিট বজায় রাখার জ্ঞান একজন ব্যক্তিকে তাদের আর্থিক লক্ষ্য অর্জনে সহায়তা করবে।

"ক্রেডিট স্কোর" মানে কি?

একটি ক্রেডিট স্কোর একজন ব্যক্তির ক্রেডিট ইতিহাস নির্ধারণ করে। এটি একটি সংখ্যাসূচক স্কোর যা ঋণদাতাদের জন্য ক্রেডিট ইতিহাস এবং ক্রেডিট ঝুঁকি সংক্ষিপ্ত করে। ক্রেডিট কার্ড বা হোম লোনের যেকোনো ধরনের লোনের আবেদনের ক্ষেত্রে, ব্যাঙ্ক বা ঋণদাতা আপনার ক্রেডিট ইতিহাস বোঝার জন্য আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট এবং ক্রেডিট স্কোর পরীক্ষা করবে এবং সিদ্ধান্ত নেবে যে তারা আপনাকে ঋণ দেবে কিনা।

ভারতে চারটি ক্রেডিট ব্যুরো রয়েছে যারা লক্ষ লক্ষ গ্রাহক এবং তাদের ক্রেডিট স্থিতি ট্র্যাক করে:

  • ক্রেডিট ইনফরমেশন ব্যুরো ইন্ডিয়া লিমিটেড (CIBIL)- ভারতের প্রাচীনতম ব্যুরো যেটি সর্বাধিক ব্যবহৃত ক্রেডিট স্কোর (CIBIL TRANSUNION স্কোর) এবং ক্রেডিট রিপোর্ট প্রকাশ করে।
  • Experian
  • Equifax
  • হাই মার্ক

IIFL হোম ফাইন্যান্স লিমিটেডে আমরা একজন ব্যক্তির ক্রেডিট রিপোর্ট এবং ইতিহাস মূল্যায়ন করতে CIBIL স্কোর উল্লেখ করি।

কার ক্রেডিট স্কোর থাকতে পারে?

আপনার যদি ক্রেডিট কার্ড থাকে বা কখনও ঋণ নিয়ে থাকেন, তা ব্যক্তিগত, অটো, শিক্ষা, বাড়ি বা আপনি যদি ইএমআই-তে পণ্য কিনে থাকেন তবে আপনার একটি ক্রেডিট ইতিহাস এবং একটি ক্রেডিট স্কোর থাকা উচিত।

CIBIL Tans Union ক্রেডিট স্কোর কি?

সাধারণত CIBIL স্কোর নামে পরিচিত, এটি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের একটি স্ন্যাপশটের উপর ভিত্তি করে একটি 3 সংখ্যার নম্বর যা একজন ঋণদাতাকে আপনার ক্ষমতা নির্ধারণ করতে সাহায্য করে pay ফেরত ঋণ (আপনার স্কোর = আপনার ক্রেডিট ঝুঁকি)। এই স্কোর 300 (সবচেয়ে খারাপ) থেকে 900 (সেরা) পর্যন্ত। এই স্কোর ঋণ অনুমোদন একটি সহায়ক ভূমিকা পালন করে. আপনার স্কোর 900 এর কাছাকাছি, আপনার ঋণ অনুমোদনের সম্ভাবনা তত বেশি।

একটি ক্রেডিট রিপোর্ট বিষয়বস্তু কি?

ক্রেডিট রিপোর্টে তথ্যের চারটি গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্র রয়েছে।

  • ব্যক্তিগত: নাম, ঠিকানা, প্যান নম্বর, জন্ম তারিখ এবং চাকরির তথ্য
  • ঋনের ইতিহাস: অ্যাকাউন্টের ধরন, আপনি অ্যাকাউন্ট খোলার তারিখ, আপনার ক্রেডিট সীমা, অ্যাকাউন্টের ব্যালেন্স, payment ইতিহাস
  • পাবলিক রেকর্ডস: ফোরক্লোসার, গার্নিশমেন্ট, আইনি মামলা এবং রায়
  • অনুসন্ধান: পাওনাদারদের তালিকা যারা অতীতে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট অ্যাক্সেস করেছে।
ক্রেডিট স্কোর কি বৈশিষ্ট্য?

সর্বাধিক ব্যবহৃত ক্রেডিট স্কোর হল CIBIL স্কোর যা নিম্নলিখিত বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়:

  • Payমেন্ট ইতিহাস: দেরী মনে করে payমেন্টস এবং দেউলিয়া এই ডিফল্টগুলি আপনার ক্রেডিট স্কোরকে ক্ষতিগ্রস্ত করতে পারে।
  • বকেয়া পরিমাণ: অ্যাকাউন্টে আপনার ঋণ এবং উপলব্ধ ক্রেডিট লাইন লাগে. আপনার ক্রেডিট সীমার তুলনায় আপনি যত বেশি পাওনা, আপনার স্কোর তত কম হবে।
  • ক্রেডিট ইতিহাসের বয়স: আপনার ক্রেডিট অ্যাকাউন্টের মেয়াদ এবং আপনার ব্যবহারের ফ্রিকোয়েন্সি প্রদান করে। একটি দীর্ঘ ক্রেডিট ইতিহাস সাধারণত আপনার CIBIL স্কোর বৃদ্ধি করবে।
  • নতুন ক্রেডিট: আপনার খোলা নতুন ক্রেডিট অ্যাকাউন্ট এবং নতুন ক্রেডিট অনুরোধ (যেমন ক্রেডিট কার্ড) অন্তর্ভুক্ত করে। একাধিক ক্রেডিট অনুরোধ বৃহত্তর ক্রেডিট ঝুঁকি প্রতিনিধিত্ব করে।
  • ব্যবহৃত ক্রেডিট প্রকার: আপনার কতগুলি ক্রেডিট অ্যাকাউন্ট এবং কতগুলি কিস্তি-টাইপ অ্যাকাউন্ট রয়েছে তা বিবেচনা করুন। একটি বৈচিত্র্যময় ক্রেডিট পোর্টফোলিও আপনার প্রতিবেদনকে শক্তিশালী করতে পারে।
একটি ক্রেডিট স্কোর এবং রিপোর্ট থাকার সুবিধা কি?

ক্রেডিট স্কোর এবং ক্রেডিট ইতিহাসের সুবিধাগুলি একজন ভোক্তা হিসাবে আপনার জন্য বেশ কিছু সুবিধা রাখে

  • ঋণ অনুমোদন প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত হয় কারণ ক্রেডিট স্কোরগুলি ব্যাঙ্ক এবং ঋণদাতাদের কাছে সহজলভ্য। লোন অনুমোদনের প্রক্রিয়া যা এক সাথে কয়েক সপ্তাহ সময় লাগত এখন ভাল ক্রেডিট স্কোর এবং ক্রেডিট ইতিহাস সহ একজন ব্যক্তির জন্য কয়েক দিনের মধ্যে অনুমোদন করা যেতে পারে।
  • আপনার ভাল স্কোর থাকলে বাজারে সেরা ঋণ এবং হারের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য বিকল্পগুলির বিস্তৃত অ্যারে খোলা হয়।
  • লোন/ক্রেডিট অনুমোদনের সিদ্ধান্তগুলি আপনার শহর, লিঙ্গ, ধর্ম, পারিবারিক পটভূমি ইত্যাদি দেখার পরিবর্তে সুনির্দিষ্ট শর্তে নেওয়া হয়, ঋণদাতারা আপনার ঋণের আবেদন সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিতে আপনার ব্যক্তিগত ক্রেডিট রিপোর্টের উপর ফোকাস করতে পারে।
কে সবাই আমার ক্রেডিট রিপোর্ট দেখতে পারে?

ক্রেডিট প্রক্রিয়াকরণের জন্য আপনি বা আপনি যে আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলিকে অনুমোদন করেন (সাধারণত যখন আপনি একটি আবেদনে স্বাক্ষর করেন) তারা আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট দেখতে পারেন। তবে কিছু ক্ষেত্রে, কিছু ব্যাঙ্ক আপনাকে পূর্ব-অনুমোদিত ঋণ বা ক্রেডিট অফার দেওয়ার আগে আপনার রিপোর্ট পরীক্ষা করে।

কত ফ্রিকোয়েন্সিতে আমার ক্রেডিট স্কোর পরীক্ষা করা উচিত?

নীচের দুটি প্রধান কারণের জন্য আপনার ক্রেডিট স্কোর পরীক্ষা করা উচিত।

প্রথমত, আপনার রিপোর্ট যাচাই-বাছাই করে আপনি আপনার বর্তমান ক্রেডিট স্ট্যাটাস সম্পর্কে ধারণা পাবেন এবং স্কোরকে আরও ভালো করার জন্য আরও সংশোধনমূলক পদক্ষেপ নেওয়া যেতে পারে।

দ্বিতীয়ত, রিপোর্ট থেকে যেকোন ধরনের সমস্যা চিহ্নিত করা যেতে পারে যেমন ভুল তথ্য, প্রতারণামূলক কার্যকলাপ যেমন অ্যাকাউন্ট যা আপনি খোলেন না ইত্যাদি . আপনার ক্রেডিট স্কোরের গতিবিধির ট্র্যাক রাখতে আপনাকে বার্ষিক আপনার CIBIL স্কোর অ্যাক্সেস করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। অধিকন্তু, যদি আপনি একটি বড় ঋণ আবেদনের আগে আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নত করার চেষ্টা করেন, তাহলে এটি একটি ত্রৈমাসিক ভিত্তিতে ট্র্যাক করা শুরু করার অর্থ হতে পারে।

আমার ক্রেডিট স্কোর কি শুধুমাত্র ঋণদাতাদের সিদ্ধান্ত নির্ধারণ করে?

না। ঋণদাতার ঋণ আন্ডাররাইটিং নীতি এবং আপনার ক্রেডিট স্কোর সম্মিলিতভাবে নির্ধারণ করে যে আপনি ক্রেডিট কার্ড বা ঋণের জন্য অনুদান পাবেন কিনা। উদাহরণস্বরূপ, 750 ক্রেডিট স্কোর একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি ঋণ প্রদানের জন্য যথেষ্ট ভাল হতে পারে, যদি আপনি তাদের অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেন। অন্যদিকে, অন্য একটি পরিষেবা প্রদানকারী (যারা বেশি ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে) আপনার 800+ স্কোর না থাকলে আপনাকে ঋণ দিতে পারে না।
যদি আপনার নিট আয়ের 50% এর বেশি ব্যবহার করা হয় pay বিদ্যমান লোন এবং ইএমআই বন্ধ করে, আপনার খুব ভাল স্কোর থাকা সত্ত্বেও আপনি একটি ঋণ অনুমোদন নাও পেতে পারেন, কারণ আপনার উপর ঋণের অতিরিক্ত বোঝা আপনার অক্ষমতার অর্থ হতে পারে pay সময়মত ঋণ। অন্য কথায়, আপনার ঋণ সেবার অনুপাত (মাসিক ঋণ এবং EMIs payment / মাসিক নেট আয়) একটি নতুন ঋণের জন্য অনুমোদনের জন্য আপনার জন্য 50% এর কম হওয়া উচিত। তবুও ক্রেডিট স্কোর এবং ক্রেডিট রিপোর্ট ঋণদাতাদের দ্বারা যেকোন ক্রেডিট সিদ্ধান্তে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

আমার ঋণ অনুমোদনের জন্য আমার ক্রেডিট রিপোর্টে কোন বিষয়গুলি অপরিহার্য?

ক্রেডিট স্কোর এবং রিপোর্টগুলি 5 বছরেরও বেশি সময় ধরে ঋণের আবেদনগুলি মূল্যায়ন করতে ঋণ প্রদানকারীরা ব্যাপকভাবে ব্যবহার করেছে। যাইহোক, এটি সম্প্রতি যে লোকেরা একটি ভাল ক্রেডিট ইতিহাস বজায় রাখার গুরুত্ব উপলব্ধি করতে শুরু করেছে। CIBIL ক্রেডিট রিপোর্ট বোঝা আপনাকে আপনার ঋণ অনুমোদনের সম্ভাবনা বাড়াতে সাহায্য করে।

আপনার ক্রেডিট আবেদন মূল্যায়ন করার সময় একটি ঋণদাতা দ্বারা চিন্তা করা প্রয়োজনীয় প্যারামিটারগুলি নীচে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে।

এটি আপনার CIBIL ক্রেডিট রিপোর্টের অ্যাকাউন্ট(গুলি) বিভাগে উপলব্ধ। এটির 2টি দিক রয়েছে: দিন অতিবাহিত (DPD), এবং মাস এবং বছর payment ডিপিডি কত দিন নির্দেশ করে payment যে মাসে দেরী হয়. "000" ব্যতীত অন্য কিছুকে ঋণ প্রদানকারী দ্বারা নেতিবাচক হিসাবে বিবেচনা করা হয়। 36 মাস পর্যন্ত payment ইতিহাস (সর্বশেষ সাম্প্রতিক মাস প্রথম প্রদর্শিত) এই বিভাগে প্রদান করা হয়.

এটিও অ্যাকাউন্টস বিভাগে বৈশিষ্ট্যযুক্ত, এটি বিভিন্ন ঋণের বর্তমান ব্যালেন্স বিবেচনা করে, আপনার ঋণের গভীরতা নির্দেশ করে। লোন প্রদানকারীদের কাছে আপনার বর্তমান ব্যালেন্সের সমষ্টি, আপনার বর্তমান আয়ের সাথে অতিরিক্ত ইএমআই গ্রহণের সম্ভাবনা নির্ধারণ করে। বর্তমান ভারসাম্য কম, আপনার ঋণ অনুমোদিত হওয়ার সম্ভাবনা তত বেশি।

এটি সর্বশেষ অনুমোদিত সংখ্যক ক্রেডিট সুবিধা প্রদান করে যদি একজন ঋণ প্রদানকারী দেখেন যে আপনি সম্প্রতি বেশ কয়েকটি নতুন ক্রেডিট সুবিধা মঞ্জুর করেছেন; এর অর্থ হল আপনার মাসিক বহিঃপ্রবাহ EMI-এর পরিপ্রেক্ষিতে বেড়েছে। অতএব, এটি আপনার ঋণ আবেদনের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে।

এটি ইঙ্গিত করে যে আপনি সাম্প্রতিক অতীতে যত বেশি আবেদনের জন্য আবেদন করেছেন তত বেশি অনুসন্ধানের সংখ্যা, আপনার ঋণ অনুমোদিত হওয়ার সম্ভাবনা ক্ষতিগ্রস্ত হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। শুধু কারণ, এই ক্রেডিট আচরণটি নির্দেশ করে যে আপনি "ক্রেডিট হাংরি" এবং অর্থের জরুরি প্রয়োজন৷ আপনার ক্রেডিট আবেদন মূল্যায়ন করার সময় এটি ঋণ প্রদানকারীদের আরও সতর্ক করে তুলতে পারে।

আপনার 'রিপুটেশনাল সমান্তরাল' সঠিকভাবে প্রতিফলিত হয়েছে তা নিশ্চিত করতে প্রতি বছর 2-3 বার আপনার CIBIL ক্রেডিট রিপোর্ট পরীক্ষা করা অপরিহার্য, যদি আপনি নিকট ভবিষ্যতে একটি ক্রেডিট সুবিধা লাভের পরিকল্পনা করেন।

  • Repayment ট্র্যাক রেকর্ড
  • বর্তমান ব্যালেন্স
  • নতুন ক্রেডিট সুবিধা
  • নতুন অনুসন্ধানের সংখ্যা
অনুসন্ধানের গুরুত্ব কী?

একটি ঋণ বা ক্রেডিট কার্ডের প্রতিটি আবেদনে আপনার সিবিল ইতিহাসে একটি চেক করা হয়। এই ক্রিয়াটিকে একটি তদন্ত হিসাবে বলা হয় এবং এটি আপনার ক্রেডিট ইতিহাসে রেকর্ড করা হয়। অল্প সময়ের মধ্যে অনেক বেশি অনুসন্ধান আপনার স্কোর এবং ক্রেডিট ইতিহাসে নেতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে। ঋণদাতারা অনুমান করতে পারে যে আপনি যতটা সম্ভব ক্রেডিট পাওয়ার চেষ্টা করছেন এবং এটিকে চিহ্নিত করতে পারে যেন আপনার খরচ নিয়ন্ত্রণের বাইরে। (যদিও এটি এমন নাও হতে পারে) নিশ্চিন্ত থাকুন, যখন আপনি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের একটি অনুলিপি অনুরোধ করেন (যা পর্যায়ক্রমে সুপারিশ করা হয়) এটি আপনার স্কোরকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করতে পারে না।

একটি হোম লোন আমার ক্রেডিট স্কোর এবং রিপোর্টে কী প্রভাব ফেলে?

প্রভাব আপনার ঋণ পুনরায় উপর নির্ভর করে হতে পারেpayমানসিক অভ্যাস। আপনি যদি হোম লোন নিয়ে থাকেন এবং সময়মতো করছেন payইএমআই-এর বিবরণ, এটি আপনাকে ভাল ক্রেডিট ইতিহাস তৈরি করতে এবং একটি ভাল CIBIL স্কোর তৈরি করতে সহায়তা করবে। যাইহোক, আপনি যদি দেরি করেন payEMI এবং/অথবা ডিফল্ট করা হলে, এটি আপনার CIBIL স্কোর এবং ইতিহাসের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলবে। অতএব, যদি কিছু কারণে আপনি অক্ষম হন pay আপনার হোম লোন, লোনের এক্সটেনশন পেতে বা ঋণের শর্তাবলী পরিবর্তন করতে আপনার ঋণদাতার সাথে কাজ করুন। এটি অপরিহার্য যে আপনি আপনার হোম লোনে ভাল অবস্থানে আছেন, কারণ এটি আপনার ভবিষ্যতের ঋণের সম্ভাবনাকে প্রভাবিত করবে।

আমি না থাকলে কি হবে pay একটি সময়মত ভিত্তিতে?

আপনার সম্পূর্ণ ঋণ পুনরায়payঋণ প্রদানকারীর দ্বারা মেন্ট লেনদেন এবং ইতিহাস ক্রেডিট ব্যুরোতে রিপোর্ট করা হচ্ছে। অতএব, আপনি যদি সময়মত না তৈরি করেন payমন্তব্য, এটি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে প্রতিফলিত হবে এবং আপনার CIBIL ক্রেডিট স্কোরকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করবে। আপনি যদি আপনার কোনো সুরক্ষিত বা অসুরক্ষিত ঋণে ডিফল্ট করেন, তাহলে এটি ভবিষ্যতে আপনার ঋণ পাওয়ার সম্ভাবনা কমিয়ে দিতে পারে। তাই আপনি নিশ্চিত করুন যে pay আপনার সব বিল সময়মত। আপনি যদি আপনার EMI বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করতে সক্ষম না হন, সম্ভব হলে কিছু বিকল্প ব্যবস্থা করার জন্য অনুগ্রহ করে ঋণদাতার সাথে কাজ করুন।

আপনার নিকটাত্মীয়/ পিতামাতার দুর্বল ক্রেডিট ইতিহাস কি আপনাকে প্রভাবিত করে?

হতে পারে. আপনি যদি আপনার পিতামাতা/আত্মীয়দের উপর আর্থিকভাবে নির্ভরশীল হন বা তারা আপনার ঋণের গ্যারান্টর হিসেবে কাজ করছেন, তাহলে তাদের সাথে সম্পর্কিত কোনো নেতিবাচক ক্রেডিট ইতিহাস আপনার ঋণ পাওয়ার সম্ভাবনা কমিয়ে দিতে পারে।

আমার ক্রেডিট রিপোর্ট/স্কোর কি চাকরির ইন্টারভিউকে প্রভাবিত করে?

উত্তরটি হল হ্যাঁ'. ফিনান্স, আইটি এবং অন্যান্য সেক্টরের বেশ কয়েকটি কোম্পানি ব্যাকগ্রাউন্ড চেক প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে প্রার্থীর ক্রেডিট স্কোর এবং ক্রেডিট রিপোর্ট পরীক্ষা করা শুরু করেছে। সিনিয়র লেভেলে নিয়োগের ক্ষেত্রে এই ঘটনাটি বেশি দেখা যায়। বেশ কিছু কোম্পানি (বেশিরভাগই বহুজাতিক) আপনার উপর বিশ্বব্যাপী ক্রেডিট চেক চালাবে (যেমন USA, কানাডার FICO)। যদি আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট বা ক্রেডিট স্কোর আপনার ঋণের পরিপ্রেক্ষিতে প্রধান সমস্যা দেখায়payment history, আপনি যে চাকরির জন্য আবেদন করেছেন তার জন্য আপনি নির্বাচিত নাও হতে পারেন। নিয়োগকর্তা যদি সরাসরি আপনার রিপোর্ট অ্যাক্সেস করতে না পারেন, তাহলে তারা আপনাকে কোম্পানির প্রয়োজনীয় নথিপত্র সহ এই প্রতিবেদনটি জমা দিতে বলবে।

আমি একটি ভাল ক্রেডিট ইতিহাস স্থাপন করতে পারেন যে উপায় কি?

যেকোনো ঋণ বা ক্রেডিট কার্ডের আবেদনের জন্য আপনার আবেদন মূল্যায়ন করার জন্য আপনার আয় ছাড়াও ক্রেডিট স্কোর এবং ইতিহাস হল পরবর্তী সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ টুল। তাই আপনার ক্রেডিট ইনফরমেশন রিপোর্ট (ক্রেডিট রিপোর্ট) বোঝা গুরুত্বপূর্ণ

  • Payবক্তব্য সবসময় সময়মত হওয়া উচিত। EMI/চেক বাউন্সকে ঋণ প্রদানকারীরা নেতিবাচক অভ্যাস হিসাবে বিবেচনা করে এবং আপনার ঋণ অনুমোদিত হওয়ার সম্ভাবনাকে প্রভাবিত করতে পারে।
  • কম ভারসাম্য বজায় রাখা উচিত। ক্রেডিট কার্ডের ব্যবহার কম হওয়া উচিত, যদি সীমার কাছাকাছি ব্যবহার করা হয় তবে তা অবিলম্বে পরিশোধ করা উচিত উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি রুপি ব্যবহার করে থাকেন। 90,000 টাকার ক্রেডিট সীমার মধ্যে 1,00,000, এটি একটি ঋণ প্রদানকারী দ্বারা নেতিবাচকভাবে দেখা হতে পারে। খুব বেশি ক্রেডিট ব্যবহার না করা সবসময়ই বুদ্ধিমানের কাজ।
  • প্রাপ্ত ক্রেডিট বিভিন্ন হতে হবে. আপনার ক্রেডিট ইতিহাসে একটি হোম লোন, অটো লোন এবং কয়েকটি ক্রেডিট কার্ডের মিশ্রণ থাকা উচিত। যদিও একটি ক্রেডিট কার্ড অর্থের সহজ অ্যাক্সেস অফার করে, এটি এখন পর্যন্ত সবচেয়ে ব্যয়বহুল ক্রেডিট। উচ্চ ব্যবহার সহ ক্রেডিট কার্ডের সংখ্যা যত বেশি, তত বড় payএর সুদের উচ্চ হারের ফলে বার্তা।
  • নতুন ক্রেডিট জন্য আবেদন পরিমিত হতে হবে. আপনি যদি লোনের জন্য অনেক আবেদন করে থাকেন, বা সম্প্রতি নতুন ক্রেডিট সুবিধা মঞ্জুর করে থাকেন, তাহলে একজন লোন প্রদানকারী আপনার আবেদনটি সতর্কতার সাথে দেখবেন।
  • আপনি যদি ক্রেডিট কার্ড অ্যাকাউন্ট বন্ধ করার পরিকল্পনা করেন তাহলে আবার চিন্তা করুন। যদিও, ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করা আপনার ক্রেডিট ইতিহাসকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করতে পারে, অব্যবহৃত ক্রেডিট কার্ডগুলি আসলে বোঝায় যে আপনি আর্থিকভাবে সুরক্ষিত। এটি লোন প্রদানকারীরা আপনার আবেদনটিকে আরও অনুকূলভাবে দেখতে দেয়।
  • আপনি যদি যৌথ অ্যাকাউন্ট হোল্ডার বা সহ-স্বাক্ষরকারী হন তবে সতর্ক থাকুন। একটি সহ-স্বাক্ষরিত বা যৌথভাবে অনুষ্ঠিত অ্যাকাউন্টে, আপনি মিস হওয়ার জন্য সমানভাবে দায়ী payবক্তব্য এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ কারণ আপনার যৌথ ধারকের অবহেলা আপনার প্রয়োজনের সময় ক্রেডিট অ্যাক্সেস করার ক্ষমতাকে প্রভাবিত করতে পারে।
  • সারা বছর ঘন ঘন আপনার ক্রেডিট ইতিহাস মূল্যায়ন. প্রত্যাখ্যানকৃত ঋণের আবেদনের আকারে অপ্রীতিকর বিস্ময় আপনার প্রতিবেদনে সঠিকভাবে আপনার বর্তমান আর্থিক অবস্থার প্রতিফলন নিশ্চিত করার মাধ্যমে এড়ানো যেতে পারে। তাই প্রতি বছর 3-4 বার আপনার ক্রেডিট ইতিহাস পর্যালোচনা করা অপরিহার্য।

আইআইএফএল হোম ফাইন্যান্স লিমিটেড গ্রাহকদের হাউজিং লোন নেওয়ার অন্যান্য দিক যেমন বীমার মাধ্যমে হোম লোন রক্ষা করার পরামর্শ দেয়। যখন একজন গ্রাহক হোম লোন নেয় তখন তারা দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক প্রতিশ্রুতিতে প্রবেশ করে কারণ হোম লোন 20 বছর পর্যন্ত দীর্ঘ সময়ের জন্য। এই সময়ের মধ্যে কোন ঘটনা ঘটলে, পরিবার যাতে ঋণের দায় চাপা না পড়ে সেদিকে খেয়াল রাখা ভালো। তাই, এত দীর্ঘ সময়ের মধ্যে অনিশ্চয়তার যত্ন নেওয়ার জন্য, IIFL হোম ফাইন্যান্স লিমিটেড তার বীমা অংশীদারদের সহায়তায় একটি হোম লোন সুরক্ষা পরিকল্পনা অফার করে, যা বিশেষভাবে হোম লোন গ্রাহকদের জন্য তৈরি করা হয়েছে।

এই পরিকল্পনা নিশ্চিত করে যে বকেয়া ঋণ, বীমাকৃত পরিমাণ পর্যন্ত, ঋণগ্রহীতার মৃত্যুর ক্ষেত্রে পরিশোধ করা হয়, যা ঋণের মেয়াদে একটি বিশাল নিরাপত্তা। এই প্ল্যানটি হল একটি একক প্রিমিয়াম হ্রাসকারী মেয়াদী নিশ্চয়তা পরিকল্পনা এবং তাই ঋণ পরিশোধের পরে যেমন ঋণের পরিমাণ কমে যায়, বিমাকৃত অর্থও একই অনুপাতে হ্রাস পায়। এটি শুধুমাত্র গ্রাহককে নিশ্চিত করে pays সুরক্ষার জন্য যা প্রয়োজন এবং শেষ হয় না payঅতিরিক্ত প্রিমিয়াম