কেন আপনি একটি বিনিয়োগের জন্য রাজ নগর এক্সটেনশন বিবেচনা করা উচিত?

লিখেছেন জয়ন্ত উপাধ্যায়

আমাদের শেষ ব্লগে, ‘দ্বারকা এক্সপ্রেসওয়ে: বুমিং হাই’, আমরা দ্বারকা এক্সপ্রেসওয়ের কাছাকাছি এলাকায় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সম্পর্কে আলোচনা করেছি। আজ, আমরা এমন একটি এলাকা নিয়ে আলোচনা করব, যেখানে রিয়েল এস্টেটের বিকাশ ঘটছে। গত কয়েক বছরে এই এলাকায় প্লট করা উন্নয়ন এবং নতুন আবাসিক লঞ্চের সাক্ষী হয়েছে। অধিকন্তু, কৌশলগত অবস্থান উচ্চাকাঙ্ক্ষী বাড়ির ক্রেতাদের আকর্ষণ করে যারা সাশ্রয়ী মূল্যে ইউনিট খুঁজছেন। আমরা রাজ নগর এক্সটেনশনের কথা বলছি এনসিআর-এ ভোক্তাদের পছন্দ অনুসারে শীর্ষ সাশ্রয়ী মূল্যের এলাকাগুলির মধ্যে একটি এবং এখানে মূলধন মূল্য প্রতি বর্গফুট 2531-3764 টাকার মধ্যে। আসুন দেখি কেন রাজ নগর এক্সটেনশনে একটি বিনিয়োগ খাতার অন্য দিকে ন্যায়সঙ্গত -

1. জাতীয় মহাসড়ক 58-এ অবস্থিত হওয়ায়, এলাকাটি দিল্লি, নয়ডা এবং গাজিয়াবাদের সাথে যোগাযোগের সহজ মোডের সাথে ভালভাবে সংযুক্ত। মেট্রোও শীঘ্রই তার কাছাকাছি এলাকায় আসছে। কিছুক্ষণ আগে, উত্তরপ্রদেশ সরকার দিলশাদ গার্ডেন থেকে নতুন বাস স্ট্যান্ড পর্যন্ত 9.41 কিলোমিটার মেট্রো রেলের সম্প্রসারণ পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে।

2. NCR-এর 500 একরের বৃহত্তম সবুজ বেল্টের নৈকট্য সত্যিই একটি সুবিধা। 45+ ডেভেলপার এই রাজ নগর এক্সটেনশনে সক্রিয়। সুতরাং, সুবিধা পেতে কোন অসুবিধা হবে না গৃহ ঋণ.

3. গাজিয়াবাদ উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (GDA) এই অঞ্চলের পরিকাঠামোর পরিকল্পনা করেছে। 2011 থেকে 2013 সালের মধ্যে ভালভাবে উন্নয়নের অবকাঠামো এবং সুবিধার প্রাপ্যতার ফলে সম্পত্তির দাম বেড়েছে। এই 2 বছরে, সম্পত্তির দাম 50%-এর বেশি বেড়েছে (সূত্র: টাইমস সম্পত্তি)

4. গাজিয়াবাদ 'স্মার্ট সিটি' প্রোগ্রামের জন্য নতুন প্রস্তাব পাঠাচ্ছে। যদি প্রস্তাবটি গৃহীত হয় তবে রাজ নগর এক্সটেনশন একটি প্রধান সুবিধাভোগী হবে।

5. প্রচুর সরবরাহ সম্পত্তির দামের উপর একটি চেক রাখে। লোকালয়ে 34000 টিরও বেশি অনুমোদিত আবাসিক ইউনিট রয়েছে। যার মধ্যে 16,900টি বিতরণ করা হয়েছে এবং 15000টি 2018 সালের মধ্যে সম্পন্ন হতে চলেছে।

6. বোর্ড অফ কন্ট্রোল ফর ক্রিকেট ইন ইন্ডিয়া (BCCI) একটি আন্তর্জাতিক ক্রিকেট স্টেডিয়াম প্রতিষ্ঠার জন্য 23 একর জমি অধিগ্রহণ করেছে। একবার হয়ে গেলে, এটি আবাসিক এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তির দামে একটি বড় ধাক্কা হবে।

7. শপিং আর্কেড, বিনোদন জোন এবং জগিং ট্র্যাকের মতো সুবিধা প্রদানকারী একাধিক প্রকল্প এটিকে একটি নিখুঁত আবাসস্থল করে তোলে।

অস্বীকৃতি এই ব্লগের তথ্য শুধুমাত্র সাধারণ উদ্দেশ্যে এবং কোনও বিজ্ঞপ্তি ছাড়াই পরিবর্তিত হতে পারে। এটি আইনি, কর বা আর্থিক পরামর্শ গঠন করে না। পাঠকদের পেশাদার নির্দেশনা নেওয়া উচিত এবং তাদের নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। এই বিষয়বস্তুর উপর কোনও নির্ভরতার জন্য IIFL ফাইন্যান্স দায়ী নয়। আরও পড়ুন