কেন আপনি একটি যৌথ হোম ঋণ প্রয়োজন?
সুচিপত্র
আসুন আমরা নিম্নলিখিত পরিস্থিতি বিবেচনা করি: অজয় কুমার মিশ্র একটি প্রাইভেট লিমিটেডে কাজ করছিলেন। লিমিটেড কোম্পানি। তার স্বপ্নের বাড়ি কেনার জন্য, তিনি একটি ঋণদাতার কাছে একটি হোম লোনের জন্য আবেদন করেছিলেন। কম CIBIL স্কোরের কারণে, ঋণদাতা তার আবেদন প্রত্যাখ্যান করেছে। পরামর্শের জন্য তিনি একজন হাউজিং ফিনান্স বিশেষজ্ঞের কাছে পৌঁছেছেন। অজয়ের স্ত্রী চাকুরী করছেন তা জানতে পেরে বিশেষজ্ঞ তাকে সহ-আবেদনকারী ভিত্তিতে আবেদন করার পরামর্শ দেন। পরামর্শের উপর কাজ করে, অজয় একই ঋণদাতার কাছে একই পণ্যের জন্য আবার যোগাযোগ করেন এবং এই সময়, তার আবেদন (যৌথ ভিত্তিতে) গৃহীত হয় এবং প্রক্রিয়া করা হয়।
অজয়ের মতো অনেক উচ্চাকাঙ্ক্ষী আছেন যারা তাদের কম CIBIL স্কোরের কারণে প্রত্যাখ্যানের মুখোমুখি হন। প্রত্যাখ্যানের ক্ষেত্রে, একজন সহ-আবেদনকারী বিস্ময়কর কাজ করতে পারে। তাহলে, কিভাবে একজন হোম লোন সহ-আবেদনকারী আমাদের সাহায্য করতে পারে?
যোগ্যতা বাড়ানো - উপরের কেস থেকে স্পষ্ট, একজন সহ-আবেদনকারীর সাথে আবেদন করা আপনাকে আপনার বন্ধকের অনুমোদনে সাহায্য করতে পারে। যখন কম্পিউটিং যোগ্যতা, উভয় আবেদনকারীর আয় যৌথ ঋণের ক্ষেত্রে বিবেচনা করা হয়। এই প্রসঙ্গে, এটা উল্লেখ করা অপরিহার্য যে শুধুমাত্র কিছু নির্দিষ্ট সম্পর্ক সহ-আবেদনকারীদের জন্য বিবেচনা করা হয়। সাধারণত, ব্যাঙ্ক এবং NBFCগুলি পিতামাতা, পত্নী, ভাইকে হোম লোনের সহ-আবেদনকারী হিসাবে গ্রহণ করে। বর্ধিত যোগ্যতা আপনাকে একটি বড় বাড়ির মালিক হতে সাহায্য করবে।
ঝুঁকি প্রশমিত করা - যখন কেউ হোম লোনে সহ-আবেদনকারী হয়, তখন ঝুঁকি অংশীদারদের মধ্যে সমানভাবে আলাদা করা হয়। সহ-আবেদনকারী পুনরায় জন্য সমানভাবে দায়ীpayক্রেতার সাথে ঋণের উল্লেখ।
উভয় আবেদনকারীর জন্য কর সুবিধা- আর্থিক বছরের শেষে, আমরা লোকেদের ট্যাক্স সুবিধা, ট্যাক্স সঞ্চয় নিয়ে আলোচনা করতে দেখতে পারি। গৃহনির্মাণ ঋণে প্রদত্ত সুদ কর সাশ্রয়ের একটি প্রধান উপাদান। যৌথ গৃহ ঋণের ক্ষেত্রে, উভয় আবেদনকারীই প্রদত্ত সুদের উপর কর সুবিধা দাবি করার যোগ্য।
বিশেষ স্কিম -যদি আমরা 'এর অধীনে হোম লোন পাইক্রেডিট লিঙ্কড ভর্তুকি স্কিম – প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা' (CLSS-PMAY) বা 'স্বরাজ হোম লোন স্কিম, সম্পত্তির মালিকানা এবং গৃহ ঋণ কাঠামোতে মহিলা মালিকানা বাধ্যতামূলক। এই প্রকল্পগুলি মহিলাদের সুবিধার দিকে ভিত্তিক এবং মহিলাদের সাথে যৌথ হোম লোনকে উত্সাহিত করে৷
সুতরাং, আমরা এখন দেখেছি যে যৌথ হোম লোনের একাধিক সুবিধা রয়েছে। যাইহোক, যৌথ হোম লোনের জন্য যাওয়ার সময়, নিম্নলিখিত বিষয়গুলির যত্ন নিন:
- একজন সহ-আবেদনকারী এবং একজন সহ-মালিকের মধ্যে পার্থক্য - একজন সহ-আবেদনকারী হলেন একজন, যিনি ঋণগ্রহীতার সাথে ঋণের জন্য আবেদন করেন। একজন সহ-মালিক হলেন এমন একজন, যার সম্পত্তিতে মালিকানা রয়েছে।
- নথি জমা - সমস্ত সহ-আবেদনকারীদের হোম লোন প্রক্রিয়াকরণের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত নথি সরবরাহ করতে হবে। নথিগুলির মধ্যে রয়েছে প্যান কপি, ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, আয়ের প্রমাণ নথি এবং সম্পত্তির কাগজপত্র।
- সহ-আবেদনকারীকে কাজ করতে হবে - যদি সহ-আবেদনকারী কাজ করেন, তবে শুধুমাত্র হোম লোন অনুমোদনের সম্ভাবনা বৃদ্ধি পায়।
- আবেদনকারীদের সংখ্যা - 2 থেকে 6 জন আবেদনকারীর সাথে যৌথ হোম লোন সম্ভব।
- Payইএমআই এর মেন্ট - ঋণদাতারা গ্রহণ করতে পছন্দ করে গৃহ ঋণ ইএমআই payএকটি যৌথ ব্যাংক অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে। তবে সহ-আবেদনকারীরা পারবেন pay আলাদা চেকের মাধ্যমেও ইএমআই।
এটা হাল্কা ভাবে নিন! আপনি একজন সহ-আবেদনকারীর সাহায্যে হোম লোন পেতে পারেন। একজন সহ-আবেদনকারীর সাথে একটি হোম লোন নেওয়ার নিজস্ব সুবিধা রয়েছে৷ কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয়, উপরে উল্লিখিত, একটি আবেদন করার আগে যত্ন নেওয়া প্রয়োজন।
অস্বীকৃতি এই ব্লগের তথ্য শুধুমাত্র সাধারণ উদ্দেশ্যে এবং কোনও বিজ্ঞপ্তি ছাড়াই পরিবর্তিত হতে পারে। এটি আইনি, কর বা আর্থিক পরামর্শ গঠন করে না। পাঠকদের পেশাদার নির্দেশনা নেওয়া উচিত এবং তাদের নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। এই বিষয়বস্তুর উপর কোনও নির্ভরতার জন্য IIFL ফাইন্যান্স দায়ী নয়। আরও পড়ুন
