ব্যাঙ্গালোর সেরা রিয়েল এস্টেট এলাকা কি কি?

লিখেছেন সিদ্দরুধা গাংশেঠি

আপনার মধ্যে কেউ বিনিয়োগের শর্তে সম্পত্তি খুঁজছেন, এবং আপনার মধ্যে কেউ আবাসিক ব্যবহারের জন্য সম্পত্তি ক্রয় করতে চান। আপনার কারণ যাই হোক না কেন - ব্যাঙ্গালোর আগামী কয়েক বছরে বিনিয়োগের উপর উচ্চ রিটার্ন (ROI) অফার করবে বলে অনুমান করা হচ্ছে।

প্রস্তাবিত মেট্রো রেলওয়ে ও হাইওয়ে, প্রবাসীদের ক্রমবর্ধমান সংখ্যা এবং এই ইলেকট্রনিক শহরের বিপুল কর্মসংস্থানের সম্ভাবনা বেঙ্গালুরুকে আপনার নিজের বাড়ি কেনার জন্য সেরা এলাকা করে তুলেছে। আপনার কাছে একটি বড় চ্যালেঞ্জ হিসাবে যা মিথ্যা তা হল প্রধান অবস্থানগুলি চিহ্নিত করা। ব্যাঙ্গালোরের প্রধান সম্পত্তি অবস্থানের সাথে আমাদের সাহায্য করুন -

ইয়েলাহাঙ্কা এবং দেবনাহল্লি
এই অবস্থানগুলি কেম্পেগৌড়া আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর এবং NH7 ব্যাঙ্গালোর-হায়দরাবাদ হাইওয়ের কাছাকাছি। বিজ্ঞান ও মহাকাশ পার্কগুলি দেবনাহল্লিতে আসছে৷ বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চল, শেল, অ্যাসেন্ডাস, IFCI এবং ITIR ফেজ 1 2020 সালের মধ্যে প্রস্তুত হয়ে যাবে৷ অনেক IT কোম্পানি এই অঞ্চলে চলে যাবে এবং আপনাকে পরিবহন খরচ এবং যাতায়াতের সময় বাঁচাতে সাহায্য করবে৷ এই অঞ্চলের অ্যাক্সেসযোগ্যতা বাড়ানোর জন্য ফেজ 2-এ মেট্রো রেলের জন্য একটি পরিকল্পিত সংযোগ রয়েছে।

দেবনাহল্লি বিজনেস পার্ক BIAL-এর উত্তর সীমানা সংলগ্ন হাসপাতাল, খুচরা এবং আতিথেয়তার জন্য আরও 309 একর অবকাঠামো প্রদান করবে। 2 একরে 50 আইটি পার্ক, 35 একর এলাকায় সেন্ট্রাল বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট, 3 একর জায়গায় 26টি হাসপাতাল, 22টিতে খুচরা এবং আতিথেয়তা। একর, ফিনান্স ডিস্ট্রিক্ট 25 একর, গুডস অ্যাসেম্বলি ইউনিট 25 একর, অফিস কমপ্লেক্স 21.5 একর, এভিয়েশন একাডেমি 10 একর পাইপলাইনে রয়েছে।

নেলমঙ্গলা ও তুমাকুর রোড
নেলমঙ্গলা এবং তুমাকুর রোড নেলামগালা, কিডএডিবি, এবং তুকুমার শহর এবং এর পার্শ্ববর্তী অঞ্চলগুলি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের জন্য উপযুক্ত৷ NH4 ব্যাঙ্গালোর-মুম্বাই হাইওয়ে একটি ব্যবসায়িক করিডোরে পরিণত হয়েছে কারণ ভারত ইউনাইটেড কিংডমের মধ্যে কর্ণাটক এবং মহারাষ্ট্রের সমস্ত বিশিষ্ট শহর যেমন হুবলি-ধারওয়াদ, চিত্রদুর্গা, বেলাগাভি, সোলাপুর, সাংলি, সাতারা এবং পুনেকে সংযুক্ত করার জন্য একটি চুক্তি হয়েছে৷

কেআরপুরা এবং হোসকোট,
এলাকাটি ব্যাঙ্গালোর-চেন্নাই জাতীয় মহাসড়ক 4 বরাবর অবস্থিত এবং শহরের কেন্দ্র থেকে সহজেই অ্যাক্সেসযোগ্য। এটি হোয়াইটফিল্ডের আইটি হাবের কাছাকাছিও অবস্থিত। এটিকে একটি ভাল বিনিয়োগের বিকল্প হিসাবে বিবেচনা করার আরেকটি কারণ হল স্যাটেলাইট টাউন রিং রোড (STRR) এবং ইন্টারমিডিয়েট রিং রোড (IRR) এর সাথে এর সংযোগ।

কেআর পুরম থেকে হোসকোট পর্যন্ত চলমান একটি ছয় লেনের নিবেদিত মহাসড়কের দুপাশে বিস্তৃত পরিষেবা রাস্তা রয়েছে।" শহরের উত্তর ও পূর্বাঞ্চলের বেশিরভাগ আইটি পার্ক হোসকোটের 10 থেকে 20 কিমি ব্যাসার্ধের মধ্যে। ব্যাঙ্গালোর মেট্রোপলিটন অঞ্চল স্যাটেলাইট টাউনশিপস রিং রোড (BMR-STRR) এবং ব্যাঙ্গালোর মেট্রোপলিটন রিজিয়ন ইন্টারমিডিয়েট রিং রোড (BMR-IRR) হোসকোটকে শহর জুড়ে অবস্থিত অঞ্চলগুলির সাথে সংযুক্ত করবে যেমন মাগাদি, কানাকাপুরা, আত্তিবেলে, দেবনাহল্লি, রামনাগাড়া এবং দোদ্দাবাল্লাপুর। হোস্কোটে একটি শিল্প কেন্দ্র রয়েছে যেখানে কমপক্ষে 200টি শিল্প ইউনিট, হাউজিং অটো খুচরা যন্ত্রাংশ, চ্যাসিস কাজ পাশাপাশি গুদামজাতকরণ এবং লজিস্টিক ইউনিট রয়েছে।

শহরের কিছু প্রধান অটো প্রস্তুতকারক এখানে অবস্থিত। হোস্কোট ভেমগাল এবং নরসাপুরা সহ অন্যান্য কিছু শিল্প এলাকার সাথে ভালভাবে সংযুক্ত। জাপান সরকার কর্ণাটকে জাপানি টাউনশিপ কাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল জোন গড়ে তোলার সিদ্ধান্ত নিয়েছে এবং এই বিষয়ে বিস্তারিত গবেষণা করা হয়েছে।

ইয়েলাহাঙ্কা, দেবনাহল্লি, নেলামঙ্গলা, কে আর পুরা, হোসাকোটের বিভিন্ন এলাকায় দাম পরিবর্তিত হয়। যাইহোক, শহরে প্রতি বর্গফুট গড় দাম প্রায় 13, 500 টাকা প্রতি বর্গফুট। আমরা, আইআইএফএল হোম লোন শহরে 432টি প্রকল্প অনুমোদন করেছি। একটি স্মার্ট সম্পত্তি ক্রয় করুন কারণ সম্ভবত বেঙ্গালুরুতে রাজধানী এবং ভাড়ার মূল্যের মূল্য বৃদ্ধি হতে পারে।

দায়িত্ব অস্বীকার
এই ব্লগে দেওয়া সমস্ত বিষয়বস্তু শুধুমাত্র তথ্যের উদ্দেশ্যে। এখানে প্রদত্ত মতামতগুলি শুধুমাত্র লেখকের এবং কোনভাবেই আইআইএফএল হোম ফাইন্যান্স লিমিটেডের দৃষ্টিভঙ্গি প্রতিফলিত করে না। লেখক এই সাইটে এই ব্লগ/সাইট/ লিঙ্কে উপলব্ধ কোনো তথ্যের যথার্থতা বা সম্পূর্ণতার বিষয়ে কোনো উপস্থাপনা করেন না এবং এখানে প্রদত্ত তথ্যের অ্যাকাউন্টে কোনো ত্রুটি বা বাদ পড়ার জন্য দায়ী থাকবে না। এখানে প্রদত্ত তথ্য বর্তমান বাজার প্যাটার্নের ভিত্তিতে এবং সময়ে সময়ে পরিবর্তন সাপেক্ষে।