দ্বিতীয় স্তর এবং তৃতীয় স্তরের শহরগুলি- ভারতের নতুন মুখ

দ্বিতীয় স্তর এবং তৃতীয় স্তরের শহরগুলি- ভারতের নতুন মুখ

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ভারতের হাউজিং সেক্টরের গল্পটি মেট্রো শহর থেকে ছোট শহর এবং শহরগুলিতে ফোকাস করার ক্ষেত্রে ব্যাপক পরিবর্তন দেখেছে। প্রযুক্তিগতভাবে বলা হয়, টিয়ার II এবং টিয়ার III শহরগুলি, এই শহরগুলি এবং শহরগুলি দেশের টিয়ার I শহরগুলি থেকে কেন্দ্রের স্তরে স্থান করে নিয়েছে। কেন্দ্রীয় সরকার 'সকলের জন্য আবাসন' এবং 'স্মার্ট সিটি মিশন'-এর মিশন সামনে রাখার পর থেকে এই শহরগুলি আরও একটি ধাক্কা পেয়েছে।

জমির বড় প্রাপ্যতা, তুলনামূলকভাবে নির্মাণের কম খরচ, সাশ্রয়ী সম্পত্তির হার, ভাল সুযোগ-সুবিধা এবং মেট্রোর তুলনায় জীবনযাত্রার কম খরচ, দ্বিতীয় এবং তৃতীয় স্তরের শহরগুলিকে নতুন ভারতের মুখ করে তুলেছে। সরকার 99টি স্মার্ট শহর চিহ্নিত করার সাথে সাথে, রিয়েল এস্টেট ডেভেলপাররা তাদের ফোকাস টায়ার-XNUMX এবং III শহরে স্থানান্তরিত করেছে। টিয়ার II এবং টিয়ার III শহরগুলি শেষ-ব্যবহারকারীদের অনেক সুবিধা দিয়ে থাকে যা নীচে সংক্ষিপ্ত করা যেতে পারে। 

ক্রমবর্ধমান বাজার: উন্নত অর্থনৈতিক সেটআপ

Tier-II এবং Tier III শহরগুলির বেশিরভাগই ক্রমবর্ধমান বাজার যা অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির জন্য ভাল সম্ভাবনা রাখে। এলাকায় অনেক শিল্পের সাথে, কর্মসংস্থান এবং মূলধন লাভের একটি ভাল সুযোগ রয়েছে। মেট্রো এবং টায়ার I শহরের তুলনায় কম খরচে শ্রম ও অন্যান্য সম্পদ পাওয়া যায়।

সরকারি উদ্যোগের কেন্দ্র:

সরকার প্রগতিশীল প্রকল্প চালু করেছে প্রধানমন্ত্রীর আবাস যোজনা এবং স্মার্ট সিটি মিশন। এই কর্মসূচীর লক্ষ্য জনগণকে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং উন্নত অবকাঠামো প্রদান করা। এছাড়াও, মেট্রো শহরগুলির বিদ্যমান পরিকাঠামো এবং সংস্থানগুলির উপর চাপ কমানোর জন্য এটি একটি পদক্ষেপ।

উন্নত সুযোগ-সুবিধা এবং অ্যাক্সেসযোগ্যতা:

নতুন বিমানবন্দর, ফ্লাইওভার, বাস করিডোর এবং এক্সপ্রেসওয়ে নির্মাণের ফলে, টায়ার II এবং টায়ার III শহরগুলির সংযোগ উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত হয়েছে। এখন কেউ এই শহরগুলিতে সুবিধামত এবং ঝামেলামুক্ত উপায়ে পৌঁছাতে পারে।

আবাসন প্রবণতা:

টায়ার II এবং টায়ার III শহরে আবাসন প্রবণতা ইতিবাচক দিকে রয়েছে। সম্পত্তির স্থিতিশীল উপলব্ধি এবং প্রতিশ্রুতিশীল ভবিষ্যত রিটার্ন এই শহরগুলিকে নতুন এবং প্রথমবার বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একটি ভাল পছন্দ করে তুলেছে৷ সাম্প্রতিক সময়ে, টায়ার-II এবং III শহরের উত্থান সত্যিই মেট্রো শহরগুলিকে তাদের অর্থের জন্য একটি দৌড় দিয়েছে৷

লিখেছেন:

Naman

অস্বীকৃতি এই ব্লগের তথ্য শুধুমাত্র সাধারণ উদ্দেশ্যে এবং কোনও বিজ্ঞপ্তি ছাড়াই পরিবর্তিত হতে পারে। এটি আইনি, কর বা আর্থিক পরামর্শ গঠন করে না। পাঠকদের পেশাদার নির্দেশনা নেওয়া উচিত এবং তাদের নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। এই বিষয়বস্তুর উপর কোনও নির্ভরতার জন্য IIFL ফাইন্যান্স দায়ী নয়। আরও পড়ুন