CLSS স্কিম সম্পর্কে জানতে স্মার্ট জিনিস

প্রতিটি মানুষের মৌলিক চাহিদা খাদ্য, বস্ত্র এবং বাসস্থান। একটি চাহিদা পূরণের জন্য, আশ্রয়, ভারত সরকার প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা – সবার জন্য আবাসন ঘোষণা করেছিল। শহুরে পাশাপাশি গ্রামীণ এলাকায় ফোকাস করার সাথে, PMAY-এর দুটি সংস্করণ চালু করা হয়েছে অর্থাৎ শহুরে এবং গ্রামীণ।

আরবান সংস্করণটির নামকরণ করা হয়েছে PMAY – হাউজিং ফর অল (শহুরে)। এটি 17 জুন, 2015 থেকে কার্যকর হয়েছে, এবং 20 সালের মধ্যে 2022 মিলিয়ন বস্তি এবং অ-বস্তি শহুরে দরিদ্র পরিবারের ঘাটতি পূরণ করার লক্ষ্য রয়েছে। ) এবং নিম্নলিখিত জন্য কেন্দ্রশাসিত অঞ্চল (UT) এবং রাজ্যগুলির মাধ্যমে অন্যান্য বাস্তবায়নকারী সংস্থাগুলি -

• ব্যক্তিগত অংশগ্রহণের মাধ্যমে সম্পদ হিসাবে জমি ব্যবহার করে বিদ্যমান বস্তিবাসীদের ইন-সিটু পুনর্বাসন 
• ক্রেডিট লিঙ্কড ভর্তুকি স্কিম (CLSS)
• অংশীদারিত্বে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন
• সমীক্ষার নেতৃত্বে ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণ বা বর্ধনের জন্য ভর্তুকি

মিশন, শহুরে দরিদ্রদের আবাসনের প্রয়োজনে প্রাতিষ্ঠানিক ঋণের প্রবাহ প্রসারিত করার জন্য, চাহিদার দিকে হস্তক্ষেপ হিসাবে CLSS উপাদান বাস্তবায়ন করেছে। যোগ্য শহুরে দরিদ্রদের (EWS/LIG) অধিগ্রহণ, বাড়ি নির্মাণের জন্য নেওয়া হোম লোনের উপর CLSS সুবিধা প্রদান করা হয়।

1. CLSS এর সুবিধা পেতে, যোগ্যতার মানদণ্ড হল:
2. বার্ষিক পরিবার/সুবিধাভোগী পরিবার* আয় টাকার বেশি হবে না। ৬ লাখ।
3. মহিলা সম্পত্তির মালিক/যৌথ-মালিক# হবেন।
4. পরিবার/সুবিধাভোগী পরিবার* ভারতের কোথাও পাকা বাড়ির মালিক হবে না
5. সম্পত্তি (ক্রয়/নির্মাণ করা হবে) 4041টি সংবিধিবদ্ধ শহর এবং সংলগ্ন পরিকল্পনা এলাকার মধ্যে পড়বে।

• পরিবার/সুবিধাভোগী বলতে স্বামী, স্ত্রী এবং অবিবাহিত সন্তানদের অন্তর্ভুক্ত করতে হবে

#    মহিলা মালিকানার প্রয়োজন নেই যেখানে পরিবারের/উপভোক্তা পরিবারে কোনো প্রাপ্তবয়স্ক মহিলা সদস্য নেই।

অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল বিভাগ (EWS) এবং নিম্ন আয়ের গোষ্ঠীর (LIG) সুবিধাভোগীরা ব্যাঙ্ক, হাউজিং ফাইন্যান্স কোম্পানি এবং এই জাতীয় অন্যান্য প্রতিষ্ঠানের কাছ থেকে গৃহনির্মাণ ঋণের জন্য 6.5 বছরের মেয়াদের জন্য 15% হারে সুদ ভর্তুকি পাওয়ার যোগ্য। ঋণের মেয়াদ যেটি কম। সুদের ভর্তুকির নেট বর্তমান মূল্য (NPV) 9% ডিসকাউন্ট হারে গণনা করা হয়। ভর্তুকির মোট পরিমাণ সর্বোচ্চ টাকা পর্যন্ত। সমস্ত পরামিতি পূরণকারী যোগ্য সুবিধাভোগীদের জন্য 2.20 লাখ।

ভর্তুকি শুধুমাত্র 6 লক্ষ টাকা পর্যন্ত ঋণের পরিমাণ এবং Rs-এর বেশি অতিরিক্ত ঋণের জন্য উপলব্ধ। 6 লক্ষ, যদি থাকে, কোন ভর্তুকি ছাড়াই স্বাভাবিক সুদের হারে। সেন্ট্রাল নোডাল এজেন্সি থেকে প্রাপ্ত সুদের ভর্তুকি ঋণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে সুবিধাভোগীদের ঋণ অ্যাকাউন্টে অগ্রিম জমা করা হয় যার ফলে বকেয়া ঋণের পরিমাণ এবং ইএমআই হ্রাস পায়।

ক্রমবর্ধমান আবাসন হিসাবে বিদ্যমান বাসস্থানে নতুন নির্মাণ এবং রুম, রান্নাঘর, টয়লেট ইত্যাদি যোগ করার জন্য গৃহীত ঋণের জন্য ক্রেডিট লিঙ্কড ভর্তুকি পাওয়া যায়। এই ভর্তুকি পাওয়ার জন্য মিশনের এই উপাদানের অধীনে নির্মিত বাড়ির কার্পেট এলাকা হতে হবে যথাক্রমে 30 বর্গ মিটার এবং EWS এবং LIG-এর জন্য 60 বর্গ মিটার পর্যন্ত। সুবিধাভোগী, তার বিবেচনার ভিত্তিতে, বৃহত্তর এলাকার একটি বাড়ি তৈরি করতে পারেন তবে সুদের সহায়তা প্রথম রুপি পর্যন্ত সীমাবদ্ধ থাকবে৷ মাত্র 6 লক্ষ টাকা।

ন্যাশনাল হাউজিং ব্যাঙ্ক (NHB) এবং হাউজিং আরবান ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (HUDCO) - দুটি কেন্দ্রীয় নোডাল এজেন্সির মাধ্যমে এই স্কিমটি বাস্তবায়িত হচ্ছে৷ আজ অবধি, স্কিমটি হাউজিং ফাইন্যান্স ইন্ডাস্ট্রি থেকে 201টি প্রাথমিক ঋণদানকারী প্রতিষ্ঠানের সাথে স্কিমের অধীনে নিবন্ধিত, 71টি হাউজিং ফাইন্যান্স কোম্পানি (HFCs) দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করে প্রচুর আকর্ষণ করেছে৷ 

IIFL হোম ফাইন্যান্স লিমিটেড 1800 টিরও বেশি পরিবারকে এই সুবিধা প্রদান করতে সক্ষম হয়েছে এবং এই সংখ্যা বাড়ছে।

আরও, ভারতের প্রধানমন্ত্রী নতুন বছরের প্রাক্কালে জাতির উদ্দেশে তাঁর ভাষণে, 9% এবং 12% সুদের ভর্তুকি সহ 4 লক্ষ এবং 3 লক্ষ টাকা পর্যন্ত ঋণ কভার করার পরিকল্পনার সম্প্রসারণ ঘোষণা করেছেন। , যথাক্রমে এই স্কিমের অধীনে গৃহীত ঋণের জন্য। নতুন স্কিমগুলির লক্ষ্য হল এমআইজি ক্যাটাগরির গৃহস্থালিকে কভার করার জন্য CLSS-এর সুবিধাগুলিকে কভার করা একটি মধ্যম আয়ের শ্রেণীর গ্রাহকের জন্য অর্থাত্ টাকা পর্যন্ত আয়৷ 18 লাখ। যাইহোক, এই নতুন স্কিমগুলি এখনও ভারত সরকার দ্বারা অবহিত/ঘোষণা করা হয়নি এবং স্কিমগুলির চূড়ান্ত বিশদ অন্যান্য বিভিন্ন পদ্ধতিগত/যোগ্যতার দিকগুলিতে আরও স্পষ্টতা দেবে।