ইএমআই-কে 'হ্যাঁ' বলুন, ভাড়ার জন্য 'না' বলুন৷

আমার কি ভাড়া নেওয়া উচিত বা আমার একটি বাড়ি কেনা উচিত? এই বিভ্রান্তির উত্তর খুঁজুন!

আপনি অধিকাংশ এই দ্বিধা মধ্যে দিয়ে যাচ্ছে. আপনি আপনার টাকা মূল্য এবং তা বিচক্ষণতার সাথে ব্যবহার করতে চান. আপনার জিনিসগুলির খেলাটি খেলবেন না সেগুলি সবসময়ের মতো হতে হবে। তুলনামূলক বিশ্লেষণ করুন ভাড়া বনাম ক্রয় এবং উন্নত জীবনের জন্য একটি ভাল অর্থনৈতিক সিদ্ধান্ত নিন। এখানে কিভাবে

সময় সময়

সবচেয়ে অপরিহার্য বিষয় হল আপনি কতক্ষণ বাড়ি এবং এলাকায় থাকতে যাচ্ছেন? আপনি যদি 15 বছর বা 20 বছর বা তার বেশি সময় ধরে থাকার জন্য আপনার মন তৈরি করে থাকেন, তাহলে একটি সম্পত্তি কেনা অবশ্যই আপনার জন্য একটি ভাল এবং সাশ্রয়ী মূল্যের বিকল্প হবে। কিন্তু আপনি যদি অল্প সময়ের জন্য শহরে চলে আসেন, বলুন 2 বা 3 বছরের জন্য তাহলে ভাড়ায় থাকাই ভালো। আপনি যদি অন্তত 10 বছরের বেশি সময়ের জন্য দীর্ঘ সময়ের জন্য থাকেন তবেই কেবল বাড়ি কেনা আরও ভাল। এই নীতি পৃথিবীর প্রায় সব ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য। আমরা আমাদের ব্লগে একটি উদাহরণ এবং লাইন চার্ট দিয়ে এটি চিত্রিত করেছি - 

"গৃহঋণ নেওয়া একটি বিজ্ঞ সিদ্ধান্ত কিনা"?

কীভাবে "সুযোগের খরচ" আমাদের জীবনের প্রধান সিদ্ধান্তগুলিকে প্রভাবিত করে?"

আসুন Trulia’s Winter Rent VS Buy রিপোর্ট 2015-এর ফাইন্ডিং উদ্ধৃত করি। রিপোর্টের পরিসংখ্যান বলছে যে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের শীর্ষ 100টি প্রধান মেট্রোতে ভাড়া নেওয়ার চেয়ে বাড়ির মালিকানা সস্তা (সূত্র: Trulia.com)

আপনি একটি সম্পত্তি কেনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সাথে সাথে আপনার মনে একটি প্রশ্ন আসে – ভাড়া VS ইএমআই। কোনটা বেশি? আপনি যদি বিশ্লেষণ করেন, আপনি প্রাথমিকভাবে পাবেন, আপনাকে হতে পারে pay ভাড়ার তুলনায় ইএমআই বেশি কিন্তু নির্দিষ্ট বছর পরে, একটি ব্রেক-ইভেন পয়েন্ট আসে, যেখানে ভাড়া ইএমআই থেকে বেশি হয়ে যায়। এবং payEMI মানে আপনার বাড়ি আপনার হবে।

অন্যান্য কারণ যা আপনার বাড়ি কেনার সিদ্ধান্তকে প্রভাবিত করতে পারে –

অস্বীকৃতি এই ব্লগের তথ্য শুধুমাত্র সাধারণ উদ্দেশ্যে এবং কোনও বিজ্ঞপ্তি ছাড়াই পরিবর্তিত হতে পারে। এটি আইনি, কর বা আর্থিক পরামর্শ গঠন করে না। পাঠকদের পেশাদার নির্দেশনা নেওয়া উচিত এবং তাদের নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। এই বিষয়বস্তুর উপর কোনও নির্ভরতার জন্য IIFL ফাইন্যান্স দায়ী নয়। আরও পড়ুন