PMAY-এর CLSS স্কিম সম্পর্কে আরও পড়ুন

আপনি কি প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতা?

আপনি কি জানেন যে আপনি প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY) এর অধীনে আপনার গৃহ ঋণে সরকারের কাছ থেকে 2.67 লাখ টাকা পর্যন্ত ভর্তুকি পাওয়ার যোগ্য হতে পারেন?

হ্যাঁ, আপনি আপনার স্বপ্নকে বাস্তবে রূপান্তর করতে পারেন আরও অনেকে যারা তাদের বাড়ির মালিক হওয়ার জন্য বছরের পর বছর চেষ্টা করেছিলেন এবং এখন এটি বাস্তবে পরিণত হয়েছে। ক্রেডিট লিঙ্কড সাবসিডি স্কিম (CLSS) এর অধীনে ভর্তুকি দেওয়ার জন্য ধন্যবাদ!!

আসুন PMAY ভর্তুকির জন্য আবেদন করার আগে কিছু হোমওয়ার্ক করি:

নিশ্চিত করুন যে আপনি PMAY - 2022 মিশনের মধ্যে সকলের জন্য আবাসন সহ ভারত সরকারের কোনও আবাসন প্রকল্পের অধীনে কেন্দ্রীয় সহায়তা নেওয়া উচিত নয়।

নিশ্চিত করুন যে ব্যাঙ্ক/হাউজিং ফাইন্যান্স কোম্পানী/আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে আপনি ঋণ নিচ্ছেন তারা জাতীয় আবাসন ব্যাঙ্ক (NHB) বা হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (HUDCO) এর সাথে MOU সম্পাদন করেছে। এইচএফসি/ব্যাঙ্ক/এফআই-এর তালিকা যারা EWS/LIG স্কিমের অধীনে এমওউ সম্পাদন করেছে তারা নীচের থেকে অ্যাক্সেস করা যেতে পারে।

আপনার যদি আগে থেকেই একটি হোম লোন থাকে, তাহলে পরীক্ষা করে দেখুন যে একইটি EWS/LIG ক্যাটাগরির অধীনে এনটাইটেলমেন্টের জন্য 17 জুন, 2015-এর পরে মঞ্জুর করা হয়েছে এবং বিতরণ করা হয়েছে। MIG-এর জন্য, 01 জানুয়ারি, 2017 তারিখে বা তার পরে ঋণ মঞ্জুর করা হবে।

নিশ্চিত করুন যে পরিবারের সকল প্রাপ্তবয়স্ক সদস্যের আধার আছে। পরিবারের কোনো সদস্যের আধার ছাড়া, ভর্তুকির জন্য মামলা প্রক্রিয়া করা যাবে না।

প্রাইমারি লেন্ডিং ইনস্টিটিউশন (PLI)/ফাইনান্সিয়াল ইনস্টিটিউশন (FI) এর অনুশীলন অনুযায়ী হলফনামা কাম আন্ডারটেকিং/স্ব শংসাপত্রের প্রয়োজন হতে পারে।

বাজারের উৎসের মাধ্যমে ভর্তুকি প্রদানের ক্ষেত্রে ভালো ট্র্যাক রেকর্ড থাকা আর্থিক প্রতিষ্ঠানকে সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত করুন।

আপনি আপনার বার্ষিক পরিবারের আয়ের উপর ভিত্তি করে তিনটি স্কিমের যেকোনও মধ্যে পড়তে পারেন এবং সেই অনুযায়ী ভর্তুকি পেতে পারেন।

• 1. EWS/LIG
• 2.এমআইজি আই
• 3.এমআইজি II

EWS/LIG স্কিমের যোগ্যতার মানদণ্ড

1. বার্ষিক পারিবারিক আয়* টাকার কম হতে হবে৷ ৬ লাখ

2. ক্রয় করা সম্পত্তিতে মহিলা মালিকানা বাধ্যতামূলক। ব্যতিক্রম: যদি পরিবারে কোনও প্রাপ্তবয়স্ক মহিলা সদস্য না থাকে এবং 17 জুন, 2015 এর আগে পরিবারটি ইতিমধ্যেই একটি আবাসিক প্লটের মালিক হয় এবং একটি আবাসিক ইউনিট/বাড়ি নির্মাণ করতে চায়, তবে মহিলা মালিকানা বাধ্যতামূলক নয়৷

3. পরিবার/সুবিধাভোগী পরিবার ভারতের কোথাও পাকা বাড়ির মালিক হবে না।

4. সরকার কর্তৃক নির্দিষ্টকৃত নগর এলাকার মধ্যে সম্পত্তি পড়বে। 4315 সালের আদমশুমারি অনুযায়ী 2011টি শহরের তালিকা চিহ্নিত করা হয়েছে।

MIG I এবং MIG II স্কিমের যোগ্যতার মানদণ্ড

1. বার্ষিক পারিবারিক আয়* টাকা হবে৷ 6-12 লক্ষ MIG I এবং Rs. MIG II এর জন্য 12-18 লক্ষ।

2. মহিলা মালিকানা বাধ্যতামূলক নয়, যাইহোক, পরামর্শযোগ্য যার অর্থ হল যে যদি মহিলা সম্পত্তির মালিক বা সহ-মালিক না হন, তবে মামলাটি অন্যান্য শর্ত পূরণ সাপেক্ষে ভর্তুকি পাওয়ার যোগ্য হবে।

3. পরিবার/সুবিধাভোগী পরিবার ভারতের কোথাও পাকা বাড়ির মালিক হবে না।

4. ক্রয়কৃত বা ক্রয় করা সম্পত্তির কার্পেট এলাকা MIG 120 এর ক্ষেত্রে 1 বর্গমিটার এবং MIG II এর ক্ষেত্রে 150 বর্গমিটারের বেশি হবে না।

5. সরকার কর্তৃক নির্দিষ্টকৃত নগর এলাকার মধ্যে সম্পত্তি পড়বে। 4315 সালের আদমশুমারি অনুযায়ী 2011টি শহরের তালিকা চিহ্নিত করা হয়েছে।

এমআইজি স্কিমগুলি বাস্তবায়নের জন্য সম্পাদিত এমওইউ সম্পাদিত এই জাতীয় সমস্ত পিএলআইগুলির তালিকা নীচের লিঙ্ক থেকে অ্যাক্সেস করা যেতে পারে। http://www.mhupa.gov.in/writereaddata/MIG_PLIs_aug.pdf

* পরিবার/সুবিধাভোগী পরিবার মানে এবং স্বামী, স্ত্রী এবং অবিবাহিত সন্তানদের অন্তর্ভুক্ত। একজন প্রাপ্তবয়স্ক উপার্জনকারী সদস্য (তার বৈবাহিক অবস্থা নির্বিশেষে পৃথক পরিবার হিসাবে বিবেচিত হবে)

আপনি কত পরিমাণ ভর্তুকি পাওয়ার অধিকারী? তিনটি স্কিমের অধীনে সর্বাধিক 20 বছরের ঋণের মেয়াদ এবং 20 লক্ষ ঋণের পরিমাণ বিবেচনা করে সর্বাধিক ভর্তুকি নিম্নরূপ:

• EWS/LIG - টাকা 2.67 লক্ষ
• MIG I - রুপি 2.35 লক্ষ
• MIG II - টাকা 2.30 লক্ষ

এটা অবশ্যই লক্ষ করা উচিত যে কার্যকর হোম লোনের হার টাকা ভর্তুকি কাটার পরে গণনা করা হয়৷ 2.67 লাখের নিচে PMAY - CLSS  টাকা ঋণের পরিমাণ 20 বছরের ঋণ মেয়াদের জন্য 20 লক্ষ।