হোম লোন নেওয়ার পরে আরও অর্থের প্রয়োজন? একটি 'টপ-আপ' ঋণের জন্য বেছে নিন!

একটি হোম লোন নেওয়ার পরে, প্রায়শই জীবনে এমন সময় আসে যা আমাদের তহবিলের মরিয়া প্রয়োজন হয়। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, আমরা বন্ধু এবং পরিবারের কাছ থেকে টাকা ধার করার চেষ্টা করি এবং যদি তাদের কাছ থেকে সাহায্য না আসে তাহলে আপনি একটি ব্যাঙ্ক লোনের জন্য যান। বাজারে অনেক ব্যাংক ঋণের বিকল্প রয়েছে। ব্যক্তিগত ঋণগুলি সহজে পাওয়া যায় এবং সেগুলি সর্বদা আপনার নিষ্পত্তিতে থাকে তবে বাজারে উপলব্ধ অন্যান্য ঋণের তুলনায় ব্যক্তিগত ঋণের সুদের হার বেশি। এছাড়াও এক ধরনের ঋণ আছে যাকে আমরা "টপ-আপ" ঋণ বলে বেছে নিতে পারি।

একটি টপ আপ ঋণ কি?

একটি টপ-আপ লোন হল এক ধরনের ঋণ যা আপনাকে বিদ্যমান হাউজিং লোনের উপরে এবং উপরে দেওয়া হয়। এটি ব্যক্তিগত ঋণ থেকে আলাদা। যখন আপনার আর্থিক সংকট থাকে বা বাড়ির সংস্কার, চিকিৎসা খরচ বা আপনার প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য অর্থের প্রয়োজন হয় তখন এটি আপনাকে সত্যিই সাহায্য করে payআপনার শিক্ষাগত ফি

কখন আমাদের টপ-আপ লোন দরকার?

যখন একজন ব্যক্তি কোনো সম্পত্তি কেনেন, তখন এর মধ্যে সাধারণত গৃহঋণ নেওয়া হয় এবং মার্জিন মানি তহবিল করার জন্য একজনের যথেষ্ট পরিমাণ সঞ্চয়ও নিঃশেষ করা হয়। অধিকন্তু, সেরা বাড়ি পেতে বাড়ির ক্রেতারা সর্বোচ্চ সম্ভাব্য ঋণের পরিমাণ পছন্দ করেন। কখনও কখনও, এমন একটি পরিস্থিতি দেখা দিতে পারে, যেখানে আপনার যথেষ্ট পরিমাণ অর্থের প্রয়োজন, যখন আপনি একটি বিদ্যমান হোম লোনের পরিষেবাও দিচ্ছেন। এই ধরনের পরিস্থিতি মোকাবেলা করার জন্য 'টপ-আপ হোম লোন' নামে একটি বিকল্প রয়েছে।

একটি টপ-আপ ঋণের জন্য যোগ্যতার মানদণ্ড:

টপ-আপ লোন রি-এর ভিত্তিতে মঞ্জুর করা যেতে পারেpayment ট্র্যাক রেকর্ড. টপ-আপ সহ বিদ্যমান ঋণ পুনরায় বরাদ্দ করতে আপনি সর্বদা অন্য ঋণদাতার কাছে যেতে পারেন। এর জন্য, আপনাকে নতুন ঋণদাতার সাথে সমস্ত ডকুমেন্টেশন এবং কেওয়াইসি আনুষ্ঠানিকতা মেনে চলতে হবে।

ঋণের পরিমাণের মেয়াদ:

টপ-আপ হোম লোনের মেয়াদ সাধারণত ঊর্ধ্ব সময়সীমার মধ্যে 15 বছর থাকে।

ঋণের পরিমাণ:

টপ-আপ হিসাবে আপনি যে সর্বাধিক পরিমাণ লাভ করতে পারেন তা ঋণদাতা থেকে ঋণদাতা পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়। কিছু ঋণদাতা আপনার হোম লোনের প্রস্তাবিত টপ-আপ লোন এবং বকেয়া, হোম লোনের জন্য অনুমোদিত মূল পরিমাণে, মার্জিন সীমাবদ্ধতা এবং আপনার আয়ের স্তর সাপেক্ষে একত্রিত করে পরীক্ষা করে। যেখানে অন্যরা বর্তমান সম্পত্তির মূল্যের ভিত্তিতে আপনার বর্তমান মোট উপার্জন এবং প্রায় 25% এর মার্জিন বিবেচনা করে সামগ্রিক ঋণের যোগ্যতা গণনা করে।

একটি টপ আপ ঋণ সুবিধা কি কি?

1. কোন অতিরিক্ত জামানত বা নিরাপত্তা প্রয়োজন

আপনার বিদ্যমান হোম লোনে একটি টপ-আপ ঋণ দেওয়া হয়; তাই আবার অতিরিক্ত বন্ধক এবং অন্যান্য বিবরণ প্রদান করার প্রয়োজন নেই।

2. তহবিল ব্যবহারের কোন পূর্বশর্ত নেই

আপনার প্রয়োজন এবং সুবিধা অনুযায়ী কেউ টপ-আপ লোন আকারে টাকা ব্যবহার করতে পারে। ঋণ প্রদানকারী হাউজিং ফাইন্যান্স কোম্পানি আপনাকে জিজ্ঞাসা করবে না যে আপনি এই ঋণটি কি উদ্দেশ্যে নিচ্ছেন।

3. স্বর্ণ ঋণ বা ব্যক্তিগত ঋণের তুলনায় কম সুদের হার

কেউ হোম লোনে টপ-আপ লোন পেতে পারেন যা বেশিরভাগের চেয়ে অনেক কম সুদের হারে, যেমন বিশুদ্ধ ব্যক্তিগত ঋণ বা সোনার ঋণে। তদুপরি, একটি টপ-আপ ঋণের মেয়াদ সাধারণত সোনার ঋণ বা ব্যক্তিগত ঋণের চেয়ে বেশি হয়।