হোম লোনের উপর আয়কর সুবিধা

বেশিরভাগ ভারতীয়দেরই স্বপ্ন থাকে তাদের নিজস্ব একটি বাড়ি করার। একটি বাড়ি সাফল্য এবং স্থিতিশীলতা নির্দেশ করে। এই স্বপ্ন পূরণের জন্য আমরা অনেকেই হোম লোন নিয়ে থাকি। একটি হোম লোন আপনাকে নিজের উপর ভার না দিয়ে একটি বাড়ির মালিক হতে দেয় payএকটি বড় পরিমাণ ing. এবং একটি হোম লোন আপনাকে আয়কর সংরক্ষণ করতে দেয়। আপনি কিভাবে হোম লোনের সুদের উপর ট্যাক্স বাঁচাতে পারেন তা এখানে pay.

গৃহঋণের সুদে সুবিধা

আয়কর আইনের ধারা 24-এর অধীনে, বাড়ির মালিকরা তাদের গৃহঋণের সুদের উপর ₹2 লাখ পর্যন্ত ছাড় দাবি করতে পারেন pay. এই কর্তনের সুবিধা পেতে, মালিক বা তার পরিবারকে সেই বাড়িতে থাকতে হবে। আপনি যদি বাড়ি ভাড়া নিয়ে থাকেন, তাহলে সম্পূর্ণ হোম লোনের সুদের উপর কর্তন দাবি করা যেতে পারে।
₹2 লক্ষ কর-সঞ্চয় ছাড় পেতে, আপনার হোম লোন অবশ্যই একটি নতুন সম্পত্তি ক্রয় বা নির্মাণের জন্য হতে হবে। ঋণটি অবশ্যই 1 এপ্রিল 1999 এর পরে নিতে হবে এবং যে আর্থিক বছরে এটি নেওয়া হয়েছিল তার শেষ থেকে 3 বছরের মধ্যে ক্রয় বা নির্মাণ শেষ করতে হবে। যদি ক্রয় বা নির্মাণ 3 বছরের মধ্যে সম্পূর্ণ না হয়, তাহলে কাটছাঁট ₹30,000-এর মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকবে।
গৃহঋণ পুনর্গঠন, মেরামত বা পুনর্নবীকরণের জন্য নেওয়া হলেও ছাড়টি ₹30,000-এর মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকবে।

গৃহ ঋণের মূলধনের উপর সুবিধাpayment

হোম লোনের সুদের উপর কর্তন ছাড়াও, মূল পুনঃ ধারা 80C এর অধীনে ট্যাক্স-সঞ্চয় ছাড়ও পাওয়া যায়payment এই ছাড়টি ₹80 লাখের সামগ্রিক ধারা 1.5C সীমার অধীনে উপলব্ধ। এমনকি এখানে, একটি নতুন বাড়ির সম্পত্তি ক্রয় বা নির্মাণের জন্য ঋণ নেওয়া হলে কর্তন দাবি করা যেতে পারে। তদুপরি, দখল নেওয়ার 5 বছরের মধ্যে বাড়িটি বিক্রি করা উচিত নয়। এটি করলে দাবীকৃত ডিডাকশন বিক্রির বছরের জন্য আপনার আয়ের সাথে যোগ হবে।

প্রথমবার বাড়ির মালিকদের জন্য সুবিধা

ধারা 80EE সম্প্রতি আয়কর আইনে চালু করা হয়েছে যা প্রথমবার বাড়ির মালিকদের ₹1 লাখ পর্যন্ত উপকৃত হতে দেয়। ধারা 2-এর অধীনে ₹24 লাখের উপরে এবং তার উপরে এই ছাড় দাবি করা যেতে পারে। আপনি যদি প্রথমবার একটি বাড়ি কিনে থাকেন এবং বাড়ির মূল্য ₹50 লাখ বা ​​তার কম হয় তাহলে আপনি এই সুবিধাটি ব্যবহার করতে পারেন। এই বাড়ির জন্য নেওয়া ঋণ ₹৩৫ লাখ বা ​​তার কম হতে হবে

আপনার আয়কর রিটার্ন ই-ফাইল করার সময় আপনার হোম লোনে এই ট্যাক্স-সঞ্চয় সুবিধাগুলি পেতে মনে রাখবেন। এই সুবিধাগুলি আপনার ট্যাক্স আউটগোকে একটি বড় উপায়ে কমাতে পারে।

দায়িত্ব অস্বীকার
এই ব্লগে দেওয়া সমস্ত বিষয়বস্তু শুধুমাত্র তথ্যের উদ্দেশ্যে। এখানে প্রদত্ত মতামতগুলি শুধুমাত্র ক্লিয়ারট্যাক্স সংক্রান্ত এবং যে কোনও উপায়ে, আইআইএফএল হোম ফাইন্যান্স লিমিটেডের দৃষ্টিভঙ্গি প্রতিফলিত করে না। আইআইএফএল এই সাইটে এই ব্লগ/সাইট/ লিঙ্কে উপলব্ধ যেকোন তথ্যের যথার্থতা বা সম্পূর্ণতার বিষয়ে কোনো উপস্থাপনা করে না এবং এখানে প্রদত্ত তথ্যের অ্যাকাউন্টে কোনো ত্রুটি বা বাদ পড়ার জন্য দায়ী থাকবে না। এখানে প্রদত্ত তথ্য বর্তমান বাজার প্যাটার্নের ভিত্তিতে এবং সময়ে সময়ে পরিবর্তন সাপেক্ষে।