ফোরক্লোসার: সংজ্ঞা, প্রক্রিয়া, খারাপ দিক, এবং এড়ানোর উপায়

আমাদের অনেকেরই একটি বাড়ি, যানবাহন বা ছুটিতে অর্থায়ন করা কঠিন বলে মনে হয় কারণ আমরা তা করতে পারি না pay পুরো খরচ আগাম। এটি এমন পরিস্থিতিতে যে ঋণের বিকল্পটি কাজে আসে। 

যাইহোক, উত্তরাধিকার, বোনাস বা সম্পদ বিক্রির মতো আর্থিক পরিস্থিতিতে পরিবর্তন কিছু ঋণগ্রহীতাকে ঋণের বিষয়ে পুনর্বিবেচনা করতে বাধ্য করতে পারে। এই যেখানে একটি ঋণ ফোরক্লোজার একটি বিকল্প হতে পারে.

ঋণ ফোরক্লোজার কি?

ঋণ ফোরক্লোজার হল একটি ঋণগ্রহীতার বিকল্প pay মেয়াদ শেষ হওয়ার আগেই ঋণ বন্ধ। ঋণগ্রহীতারা পুনরায়pay EMI-তে সঞ্চয় বা তাদের ঋণের বোঝা কমানো সহ বেশ কয়েকটি কারণে মেয়াদের আগে ঋণ।

দুই ধরনের ফোরক্লোজার আছে—পূর্ণ এবং আংশিক ফোরক্লোজার। সম্পূর্ণ ফোরক্লোজার ঘটে যখন ঋণগ্রহীতা payসম্পূর্ণ ঋণ ব্যালেন্স বন্ধ এবং ঋণ অ্যাকাউন্ট বন্ধ. আংশিক ফোরক্লোজার হল যখন ঋণগ্রহীতা আংশিক করে payকিছু ভবিষ্যৎ কিস্তি সময়ের আগেই মেন্ট করে এবং নিষ্পত্তি করে।

একটি ঋণ ফোরক্লোজ করার প্রক্রিয়া

ঋণ ফোরক্লোজারে অনেকগুলো ধাপ রয়েছে, যদিও প্রকৃত প্রক্রিয়া ঋণদাতা থেকে ঋণদাতা পর্যন্ত পরিবর্তিত হতে পারে।

ফোরক্লোজার জন্য আবেদন:

প্রক্রিয়াটি শুরু হয় ব্যাংক বা নন-ব্যাংকিং আর্থিক প্রতিষ্ঠানে জমা দেওয়া একটি আবেদনের মাধ্যমে যাতে ঋণের ফোরক্লোজার অনুরোধ করা হয়। বর্তমান হোম লোন অ্যাকাউন্ট নম্বর, প্যান কার্ডের একটি কপি এবং ঠিকানার প্রমাণ সহ সমস্ত প্রাসঙ্গিক নথি আবেদনের সাথে সরবরাহ করতে হবে।

Payমেন্ট এবং চার্জ:

একবার আবেদন প্রক্রিয়া করা হলে, ব্যাঙ্ক বা NBFC ঋণগ্রহীতাকে সঠিক পরিমাণ অর্থ প্রদানের বিষয়ে অবহিত করবে। পরিমাণ এছাড়াও প্রাক অন্তর্ভুক্ত করা হবেpayঋণের ধরন এবং যে প্রতিষ্ঠান থেকে ঋণ নেওয়া হয়েছে তার উপর ভিত্তি করে মেন্ট বা ফোরক্লোজার চার্জ। 

ঋণ বন্ধ করা:

বকেয়া টাকা পরিশোধ করা হলে, ব্যাঙ্ক ফোরক্লোজার প্রক্রিয়া শুরু করবে। সম্পূর্ণ ফোরক্লোজারের ক্ষেত্রে, ইএমআই payমন্তব্য অবিলম্বে বন্ধ করা হবে. ঋণদাতা সাধারণত 10 থেকে 15 কার্যদিবসের মধ্যে ঋণগ্রহীতার কাছে আসল নথি ফেরত দেয়। ঋণগ্রহীতাকে নিশ্চিত করা উচিত যে তারা ব্যাঙ্ক বা NBFC থেকে নো-ডুস সার্টিফিকেট পেয়েছেন। এই শংসাপত্রটি একটি আনুষ্ঠানিক নথি যা প্রত্যয়িত করে যে সমস্ত ঋণ এবং দায় পরিশোধ করা হয়েছে।

ফোরক্লোজার এর ডাউনসাইডস

যদিও একটি ঋণ ফোরক্লোজারের বেশ কিছু সুবিধা রয়েছে, তবে এর কিছু অসুবিধাও রয়েছে।

ট্যাক্স সুবিধা হারানো:

একটি হোম লোন ঋণগ্রহীতাকে মূল পরিমাণের উপর 1.5 লক্ষ টাকা পর্যন্ত কর সুবিধা দাবি করতে এবং সুদের উপর 2 লক্ষ টাকা পর্যন্ত কর্তনের অনুমতি দেবে payবক্তব্য একটি হোম লোনের ফোরক্লোজার অর্থ হতে পারে যে ঋণগ্রহীতা এই ট্যাক্স সুবিধাগুলি হারাবেন। 

ঋণ প্রিpayশাস্তি উল্লেখ করুন:

বেশিরভাগ ব্যাঙ্ক এবং এনবিএফসি-র ঋণ ফোরক্লোজার ক্লজ রয়েছে যা পূর্বের নির্দিষ্ট করেpayমেন্ট বা ফোরক্লোজার চার্জ যা ঋণ গ্রহীতার কাছ থেকে ধার্য করা হবে যখন ঋণ প্রিপেইড করা হয়। এর অর্থ হল একটি ঋণের ফোরক্লোজার একক পরিমাণের বাইরে অন্যান্য খরচ অন্তর্ভুক্ত করবে payঅবশিষ্ট ঋণের পরিমাণ।

অন্যান্য বিনিয়োগের সুযোগ হারানো:

যদিও কেউ একবারে ঋণ সাফ করার জন্য প্রলুব্ধ হতে পারে, এটি আবার করা সর্বদা ভাল ধারণা নাও হতে পারেpay ঋণ নির্ধারিত সময়ের আগে। একটি ঋণের ফোরক্লোজার প্রায়ই মূলধনের একটি বিশাল ব্যয়কে প্রতিনিধিত্ব করে এবং আপনার স্বল্পমেয়াদী তারল্য এবং নমনীয়তাকে প্রভাবিত করতে পারে। পরিবর্তে, অন্য বিকল্প হতে পারে তহবিলগুলিকে এমন সরঞ্জামগুলিতে বিনিয়োগ করা যা ঋণের সুদের হারের চেয়ে ভাল রিটার্ন অর্জন করতে পারে। 

ফোরক্লোজার অগত্যা আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নত করতে পারে না:

ফোরক্লোজার বা পুনরায়payনির্ধারিত তারিখের আগে ঋণ দিলে আপনার ক্রেডিট স্কোরে কোনো উল্লেখযোগ্য প্রভাব পড়বে না। Payment ইতিহাস সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ জিনিসগুলির মধ্যে একটি ক্রেডিট স্কোর অ্যালগরিদম দেখবে এবং আগেpayপ্রথম দিকে ঋণের অর্থ সেই ট্র্যাক রেকর্ড তৈরির জন্য কম সময় হতে পারে। কার্যকরীভাবে ম্যানেজ করা লোন অ্যাকাউন্ট খোলা থাকলে ক্রেডিট স্কোরের উপর আগের তুলনায় বেশি প্রভাব পড়বেpayএকটি বিদ্যমান ঋণ ing.

কিভাবে ফোরক্লোজার এড়ানো যায়

কিছু ক্ষেত্রে, ঋণদাতারা নিজেরাই ফোরক্লোজার প্রক্রিয়া শুরু করে। ঋণগ্রহীতা পুনরায় ব্যর্থ হলে এটি ঘটেpay সময়মত এবং অনুস্মারক সত্ত্বেও ঋণ. এই ধরনের ক্ষেত্রে, ঋণদাতারা অপরিশোধিত ঋণের পরিবর্তে সম্পত্তির দখল নিতে চাইতে পারেন। ঋণগ্রহীতারা ঋণদাতাকে তাদের বাড়িতে ফোরক্লোজ করা থেকে বিরত রাখতে বিভিন্ন পদক্ষেপের আশ্রয় নিতে পারেন।

• ঋণগ্রহীতাদের যথেষ্ট অর্থের ব্যবস্থা করার চেষ্টা করা উচিত pay মিস বন্ধকী ফিরে payments।
• ঋণগ্রহীতারা তাদের ঋণ পুনর্বিন্যাস করার চেষ্টা করতে পারেন বর্তমান ঋণদাতা বা অন্য ঋণদাতার সাথে যা কম সুদের হার বা ইএমআই কমাতে দীর্ঘ মেয়াদের প্রস্তাব করছে।
• ঋণগ্রহীতারা এমনকি তাদের ঋণদাতাদের সহনশীলতার জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারে যখন তাদের প্রয়োজন হয় না pay ইএমআই
• ঋণগ্রহীতারাও তাদের বন্ধু বা পরিবারের সদস্যদের কাছে পৌঁছাতে পারেন এবং ফোরক্লোজার এড়াতে আর্থিক সাহায্য চাইতে পারেন।

উপসংহার

ঋণগ্রহীতার জন্য ঋণ ফোরক্লোজ করা ভাল কিনা তা নির্ভর করবে ঋণের সুদের হার, ঋণের অবশিষ্ট মেয়াদ এবং পূর্ববর্তী মেয়াদ সহ অনেকগুলি কারণের উপরpayজরিমানা

যদি একটি নিষ্ক্রিয় নগদ আছে, এটা ভাল প্রাকpay একটি ব্যক্তিগত ঋণ ঋণের প্রথম ভাগে সুদ সংরক্ষণের জন্য। এটা প্রাক অনেক অর্থ নাও হতে পারেpay মেয়াদ শেষের দিকে, বিশেষ করে যদি প্রাকpayমেন্ট চার্জ উচ্চ. একটি থাম্ব নিয়ম হিসাবে, যদি হাতে নগদ টাকা ঋণগ্রহীতার থেকে কম আয় করে payসুদ এবং জরিমানা হিসাবে, এটি ঋণ স্থগিত করা অর্থপূর্ণ।

আইআইএফএল ফাইন্যান্সের মতো এনবিএফসিগুলি আকর্ষণীয় সুদের হারে নতুন হোম লোন এবং ব্যালেন্স ট্রান্সফার এবং সম্পত্তির বিপরীতে ঋণ অফার করে। আইআইএফএল ফাইন্যান্স ঋণগ্রহীতাদের সহজেই তাদের লোন অ্যাকাউন্ট ফোরক্লোজ করতে দেয় payএকটি নামমাত্র ফি ing.