ভারতে সবুজ বিল্ডিংকে চ্যালেঞ্জ করে

টেকসই জীবনযাপন সবুজ স্থাপত্যের আবির্ভাবের জন্য রিয়েল এস্টেট বাজারে কেন্দ্রের স্তরে গুঞ্জন গ্রহণ করছে। আরও বেশি সংখ্যক মানুষ গ্রিন হোমের দিকে ঝুঁকছে যেহেতু এই ধরনের বাড়ি টেকসই জীবনযাপনের প্রচার করে এবং একটি ভাল ভবিষ্যতের প্রতিশ্রুতি দেয়। যদিও সাম্প্রতিক প্রযুক্তি এবং প্রবণতাগুলি শক্তি দক্ষ বাড়ি তৈরিতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করেছে, এখানে কয়েকটি চ্যালেঞ্জ বা মিথ রয়েছে যা ভারতে সবুজ ভবনগুলির মুখোমুখি হয়:

জড়িত উচ্চ খরচ সম্পর্কে মিথ:

একটি বিশাল পৌরাণিক কাহিনী রয়েছে যে সবুজ বাড়িগুলি তৈরি করতে খরচ প্রচলিত বাড়ির চেয়ে বেশি। প্রকৃতপক্ষে, সত্য হল যে সবুজ বাড়িগুলি দীর্ঘমেয়াদে সাশ্রয়ী। কিন্তু, সবুজ স্থাপত্য এবং সারা দেশে সম্ভাব্য রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের মধ্যে এখনও একটি ফাঁক রয়ে গেছে। বেনিফিট সম্পর্কে জ্ঞানের অভাব এবং মূল্যের পৌরাণিক কাহিনী জড়িত থাকার কারণে প্রায়শই ভারতে রিয়েল এস্টেট ডেভেলপাররা সবুজ বাড়ির প্রতি অজ্ঞ থাকে।

প্রশাসনিক সহায়তা সম্পর্কে সচেতনতার অভাব:

ন্যাশনাল হাউজিং ব্যাংক (এনএইচবি) এবং আইআইএফএল হোম লোনের মতো এইচএফসিগুলো ভারতে পরিবেশবান্ধব বাড়ির সুবিধা সম্পর্কে ডেভেলপারদের অবহিত করার জন্য শিল্প বিশেষজ্ঞদের একটি সাধারণ প্ল্যাটফর্মে একত্রিত করতে কাজ করছে। ভারতে সাশ্রয়ী পরিবেশবান্ধব আবাসন প্রচারে এনএইচবি একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করছে। এনএইচবি ফ্রান্সের এজেন্স ফ্রঁসেজ ডি ডেভলপমেন্ট (এএফডি)-এর সাথে “সাসটেইনেবল ইউজ অফ ন্যাচারাল রিসোর্সেস অ্যান্ড এনার্জি ফাইন্যান্স (সানরেফ) হাউজিং ইন্ডিয়া” নামক প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর করেছে।

জনগণের মধ্যে সচেতনতা : বেশিরভাগ মানুষ এখনও সবুজ স্থাপত্য এবং টেকসই জীবনযাপনের সুবিধা সম্পর্কে সচেতন নন, যার ফলে তারা এই ধারণার প্রতি অনাগ্রহী। ‘প্রমোটিং গ্রিন হাউজিং রিফাইন্যান্স স্কিম’ (পিজিএইচআরএস)-এর অধীনে, এনএইচবি আবাসিক এলাকায় অবস্থিত সবুজ বাড়ির জন্য যোগ্য পিএলআই-দের তাদের ব্যক্তিগত হাউজিং লোনের ক্ষেত্রে রিফাইন্যান্সিং সহায়তাও প্রদান করবে। এর ফলে এই ধরনের বাড়ির খরচ কমবে এবং প্রথমবারের মতো বাড়ি ক্রেতারা প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার অধীনে সিএলএসএস ভর্তুকিও পেতে পারবেন।

পরিবেশবান্ধব বাড়ি তৈরির দিকে মানুষের দৃষ্টি আকর্ষণ করতে হলে, দেশে টেকসই রিয়েল এস্টেট অর্জনে সফল হওয়ার জন্য ডেভেলপারদের পাশাপাশি সবুজ ও টেকসই অবকাঠামো ক্ষেত্রের বিশেষজ্ঞদের একটি সম্মিলিত প্রচেষ্টা প্রয়োজন । পরিবেশগত পরিণতি সম্পর্কে মানুষের মধ্যে সচেতনতা তৈরি করা গুরুত্বপূর্ণ। প্রশিক্ষণ শিবির, কর্মশালা, সংবাদ সম্প্রচার ইত্যাদির মাধ্যমে ভারতে টেকসই জীবনযাপনের বিষয়টি সমাধানের জন্য ডেভেলপার এবং সাধারণ ব্যবহারকারীদের শিক্ষিত করা যেতে পারে।

দাবিত্যাগ : এই ব্লগের তথ্য শুধুমাত্র সাধারণ উদ্দেশ্যে প্রদান করা হয়েছে এবং কোনো বিজ্ঞপ্তি ছাড়াই পরিবর্তিত হতে পারে। এটি কোনো আইনি, কর বা আর্থিক পরামর্শ নয়। পাঠকদের পেশাদার পরামর্শ গ্রহণ করা উচিত এবং নিজ বিবেচনার ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। এই বিষয়বস্তুর উপর নির্ভর করার জন্য IIFL Finance দায়ী নয়। আরও পড়ুন