হোম লোনের সুদের সাথে HRA কি একসাথে দাবি করা যায়?
সুচিপত্র
HRA – বেতনভোগী ব্যক্তিরা যারা ভাড়া বাসস্থানে বসবাস করেন তারা এই ছাড়ের সুবিধা নিতে পারেন । যে পরিমাণ ছাড় নেওয়া যাবে তা আয়কর আইন, ১৯৬১-এর ধারা 10(13A)-এর বিধান সাপেক্ষে।
গৃহ ঋণের সুদ – বাড়ির মালিকরা গৃহ ঋণের সুদের উপর কর ছাড় দাবি করতে পারেন , যদি মালিক বা তার পরিবার সেই বাড়িতে বসবাস করেন। বাড়িটি খালি থাকলেও এই ছাড় দাবি করা যেতে পারে। কী পরিমাণ ছাড় পাওয়া যাবে তা আয়কর আইন, ১৯৬১-এর ধারা ২৪(খ)-এর বিধান সাপেক্ষে।
পাঠ্যটি সরলভাবে পড়লে মনে হতে পারে যে, কেউ একসাথে এইচআরএ (HRA) এবং গৃহ ঋণের সুদ উভয়ের সুবিধা দাবি করতে পারবেন না , কারণ, প্রথমটি ভাড়া করা বাসস্থানের ক্ষেত্রে এবং দ্বিতীয়টি নিজস্ব বাড়ির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য ছাড়।
তবে, বেতনভোগী ব্যক্তিরা উভয় ছাড়ই দাবি করতে পারেন । নিম্নলিখিত কিছু পরিস্থিতিতে উভয় ছাড়ের সুবিধা গ্রহণ করা যেতে পারে:
- ভাড়া করা বাসস্থান এবং মালিকানাধীন বাড়ির সম্পত্তি বিভিন্ন শহরে অবস্থিত, যেমন, কেউ পুনেতে একটি বাড়ির মালিক হতে পারে, কিন্তু, মুম্বাইতে একটি ভাড়ার আবাসনে বসবাস করতে পারে;
- ক্রয়কৃত বাড়ির সম্পত্তি নির্মাণাধীন, এবং নির্মাণের সময় একজন ভাড়া করা বাসস্থানে থাকেন। এই ধরনের ক্ষেত্রে সুদ কর্তনের দাবি করা যেতে পারে পাঁচটি সমান কিস্তিতে, বাড়ির দখল পাওয়ার পর; এবং
- একজন বাড়ির সম্পত্তি ভাড়া নিয়েছেন যা ঋণে রয়েছে এবং ভাড়া নেওয়া অন্য বাড়িতে থাকেন।
আয়কর আইন, 1961 অনুযায়ী 10(13A) এবং 24(b) এর অধীনে ছাড় দাবি করার জন্য নিম্নলিখিত বিধান এবং সীমা রয়েছে:
| 10(13A)-এর অধীনে ডিডাকশন - তিনটির মধ্যে কম অনুমোদনযোগ্য | |
| 1 |
নিয়োগকর্তার কাছ থেকে প্রাপ্ত প্রকৃত HRA; |
| 2 | বেতনের 50%, বেতনের 50% যদি কর্মচারী মেট্রো শহরে থাকেন; এবং 40% যদি কর্মচারী একটি মেট্রো ব্যতীত অন্য কোনো শহরে থাকেন, এবং |
| 3 | প্রকৃত ভাড়া বেতনের বিয়োগ 10% (বেসিক প্লাস মহার্ঘ ভাতা প্লাস টার্নওভার-ভিত্তিক কমিশন) |
| 24(বি) | |
| 1 |
স্ব-অধিকৃত বাড়ির সম্পত্তির ক্ষেত্রে, সর্বাধিক অনুমোদিত ছাড় হল Rs. ২ লাখ |
| 2 | লেট আউট হাউস সম্পত্তির ক্ষেত্রে, সম্পূর্ণ সুদ একটি কর্তন হিসাবে অনুমোদিত। যাইহোক, বাড়ির সম্পত্তি থেকে নিট ক্ষতি সীমিত হবে Rs. ২ লাখ। |
| 3 | যে বছর বাড়ি কেনা হয়েছে বা নির্মাণ সম্পূর্ণ হয়েছে সেই বছর থেকে শুরু করে 5টি সমান কিস্তিতে প্রাক-নির্মাণ সুদ অনুমোদিত। |
লেখক- মায়াঙ্ক লাল
মায়াঙ্ক একজন অ্যাকাউন্টস এবং ফাইন্যান্স পেশাদার যার অ্যাকাউন্ট, ফিনান্স এবং ট্যাক্সেশনে 7 বছরের বেশি কাজের অভিজ্ঞতা রয়েছে, বর্তমানে আইআইএফএল হোম ফাইন্যান্স লিমিটেডের ম্যানেজার - অ্যাকাউন্টস এবং ফিনান্স হিসাবে নিযুক্ত।
দাবিত্যাগ : এই ব্লগের তথ্য শুধুমাত্র সাধারণ উদ্দেশ্যে প্রদান করা হয়েছে এবং কোনো বিজ্ঞপ্তি ছাড়াই পরিবর্তিত হতে পারে। এটি কোনো আইনি, কর বা আর্থিক পরামর্শ নয়। পাঠকদের পেশাদার পরামর্শ গ্রহণ করা উচিত এবং নিজ বিবেচনার ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। এই বিষয়বস্তুর উপর নির্ভর করার জন্য IIFL Finance দায়ী নয়। আরও পড়ুন
