গৃহঋণের জন্য আবেদনকারী নারীদের সুবিধা

গৃহঋণের জন্য আবেদনকারী নারীদের সুবিধা

আমাদের সমাজে নারীকে গৃহিণী বলা হয়। এই বিষয়টি মাথায় রেখে এবং নারীর ক্ষমতায়নের জন্য বিভিন্ন প্রতিষ্ঠান নারীদের বাড়ি কেনার সময় অতিরিক্ত সুবিধা প্রদান করে তাদের জন্য সহজ রাখার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।

এই পদক্ষেপ নারীদের আর্থিক বিষয়ে অনেকাংশে স্বাধীনতা ও আত্মবিশ্বাস দেবে। এই সুবিধাগুলির সাহায্যে মহিলারা একটি বাড়ির মালিকানা সহজতর করতে পারে, যার ফলে তাদের আর্থিকভাবে সুরক্ষিত ভবিষ্যত হয়।

মহিলাদের বাড়ি কেনার জন্য ব্যাঙ্ক এবং অন্যান্য প্রতিষ্ঠানের দেওয়া কিছু সুবিধা হল:

• সুদের হারে ছাড়: প্রায় সব ব্যাঙ্ক এবং NBFCs (নন-ব্যাঙ্কিং ফাইন্যান্সিয়াল কোম্পানি) আবেদন করার সময় মহিলাদের সুদের হারে ছাড় দেয় গৃহ ঋণ. গবেষকরা বলছেন, নারীরা পদে বেশি শৃঙ্খলাবদ্ধ payবকেয়া আছে এবং পুরুষদের তুলনায় ডিফল্ট হওয়ার সম্ভাবনা কম। অধিকন্তু, সুদের হারে রেয়াতও নারীদের ক্ষমতায়ন এবং তাদের আর্থিকভাবে নিরাপদ ও স্বাধীন করার জন্য সামাজিক কারণের একটি অংশ, যার ফলে তাদের সামাজিক মর্যাদা বৃদ্ধি পায়। বেশিরভাগ ব্যাঙ্ক এবং NBFC মহিলাদের জন্য সুদের হারে 0.05-1% ছাড় দেয়। যদিও, এটি একটি খুব ছোট পার্থক্য বলে মনে হতে পারে কারণ ঋণের মূল পরিমাণ বেশিরভাগই মোটা (বেশিরভাগই লাখ এবং কোটিতে), এই ছাড়টি সত্যিই একটি ভাল পরিমাণ তৈরি করে।

 

এর ফলে, হালকা ইএমআই (সমান মাসিক কিস্তি) হবে এবং এইভাবে মহিলাদের জন্য উপকারী প্রমাণিত হতে পারে। এখানে পুরুষ এবং মহিলাদের জন্য বিভিন্ন নেতৃস্থানীয় ব্যাঙ্ক দ্বারা প্রদত্ত সুদের হারের তুলনা করা হয়েছে।

ঋণদাতাদের সুদের হার p.a মহিলাদের জন্য* সুদের হার p.a পুরুষদের জন্য* স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া ৮০% ৮০% আইসিআইসিআই ব্যাঙ্ক ৮০% ৮০% এইচডিএফসি ব্যাঙ্ক ৮০% ৮০% আইআইএফএল এইচএফসি ৮০% ৮০% *প্রতি টাকা পর্যন্ত সুদের হার। 30 লক্ষ।

 

• নিবন্ধনের জন্য স্ট্যাম্প শুল্ক: বাড়ির রেজিস্ট্রেশনের জন্য স্ট্যাম্প ডিউটি ​​অনেক রাজ্যে মহিলাদের জন্য ছাড়ে পাওয়া যায়। এই পদক্ষেপের ফলে বাড়ির মালিক মহিলাদের সংখ্যা বেড়েছে। এটি মহিলাদের উচ্চতর সামাজিক মর্যাদা এবং তাদের ভবিষ্যতের নিরাপত্তা নিশ্চিত করে। স্ট্যাম্প ডিউটি ​​চার্জ পুরুষদের জন্য প্রযোজ্যের চেয়ে 1-2% কম হতে পারে। যদিও এটি একটি ছোট ছাড় বলে মনে হতে পারে তবে এটি একটি ভাল পরিমাণে পরিণত হয়, কারণ সম্পত্তির দাম বেশি থাকে (বেশিরভাগই লাখ এবং কোটিতে)। সুতরাং, 50 লক্ষ টাকার সম্পত্তিতে একজন মহিলা টাকা পর্যন্ত সঞ্চয় করতে পারেন৷ স্ট্যাম্প ডিউটিতে 5,000-10,000।

 

• কর কর্তন: মহিলারাও তাদের হোম লোন থেকে ট্যাক্স সুবিধা পেতে পারেন। এটি তাদের দক্ষ কর ব্যবস্থাপনায় সাহায্য করে এবং তাদের করযোগ্য আয় রুপি পর্যন্ত হ্রাস করে। গৃহঋণের মাধ্যমে 3.5 লাখ পুনরায়payবক্তব্য এই পরিমাণের মধ্যে রুপি। 1.5 লক্ষ হল সর্বোচ্চ সীমা যা ঋণের সুদ হিসাবে পরিশোধ করা যেতে পারে। এইভাবে, গৃহঋণও কর কর্তন থেকে উপকৃত হয়।

 

• ঋণ অনুমোদন: মহিলারা তাদের প্রতিপক্ষের তুলনায় সহজে তাদের ঋণ অনুমোদন পেতে থাকে। একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর এবং সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি সারিবদ্ধ, একজন মহিলা আবেদনকারী সহজেই তার ঋণ অনুমোদন পেতে পারেন। কারণ নারীদের কম ঝুঁকিপূর্ণ ঋণগ্রহীতা হিসেবে বিবেচনা করা হয় এবং পুরুষদের তুলনায় তাদের খেলাপি হওয়ার সম্ভাবনা কম। এই গবেষণার দ্বারা পরামর্শ দেওয়া হয়েছে যে মহিলাদের মধ্যে বেশি দায়িত্বশীল হওয়ার প্রবণতা রয়েছে payসময়মতো বকেয়া এবং এইভাবে যদি আপনি একজন মহিলা হিসাবে প্রথম আবেদনকারী বা একজন সহ-আবেদনকারী থাকেন, তাহলে আপনার ঋণ অনুমোদিত হওয়ার সম্ভাবনা বেশি থাকে।

 

উপসংহার:

উপরোক্ত সুবিধাগুলির সাথে, প্রতিষ্ঠানগুলি মহিলাদেরকে তাদের নিজস্ব বাড়ি কিনতে এবং তাদের ভবিষ্যত সুরক্ষিত করতে সহায়তা করেছে। এটি তাদের কেবল আর্থিকভাবে সাহায্য করেনি বরং পারিবারিক এবং সম্পত্তির মালিকানার আর্থিক বিষয়ে আরও সক্রিয় অংশগ্রহণের সাথে তাদের সামাজিক মর্যাদাও বৃদ্ধি করেছে।